7月第二批，西咸新区3盘公示新一批房源价格！

其中，1盘在能源金贸区，1盘在沣东高新融合区，还有1盘在沣西新城，推出高层和叠拼产品，总共700套房源。

高层产品为中小户型，面积区间在67-126㎡，叠拼产品面积较大，在180㎡以上。价格方面，均价从11787-27396元/㎡，有刚需也有终极改善。

快来看看，都适合谁？

1、保利·云谷和著，项目位于云水六路以西，云水七路以东、科技二路以南、科技三路以北。

本次公示8#楼，总高25层，共100套，户型面积约101-126㎡，毛坯均价17600元/㎡，单价16034元/㎡起！

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保利·云谷和著推出的是二期「云曜」的产品，占地约75亩，容积率2.8，规划16栋16-25F的高层、小高产品！

其所处位置沣东高新融合核心区，紧邻高新产业带，可享受双区域配套的利好。

项目西侧为在建的沣东科创一小，1公里内规划有沣东科创一初，教育资源有一定优势。

项目西侧外还代建城市运动公园，社区东南角为公办幼儿园，周边还有省图书馆高新馆区、西安启迪儿童医院等配套。

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8#楼位于社区的最西侧，紧邻代建的城市运动公园，楼栋为2T4户的高层产品，中间两户为101户型，两边户为126轻改户型，适合刚需刚改家庭。

同时，项目规划了社区商业街、全龄泛会所空间，地下车库配置篮球馆、羽毛球馆，架空层规划健身房、儿童娱乐区等，丰富日常社区生活。感兴趣可以咨询。

2、景粼玖序小区（龙湖景粼玖序）

项目位于沣西新城公园大街以南、资川里四路以北、钓鱼台路以东、丰耘路以西。

本次公示19#楼，总高6层，共12套，户型面积约184㎡、186㎡，毛坯均价27396元/㎡。单价25138-30206元/㎡，总价约463-564万！

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该项目此次公示的是6层的叠拼产品，实景现房在售。

项目北侧是大西安中央公园、沣西文化公园，南侧地铁5号线沣西文化公园站，西南处是丝路欢乐世界，社区规划有商业。

其北侧对面就是沣西小学和绿色零碳游泳中心等，配套距离都比较近，感兴趣可以咨询。

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3、林凯溢金湾（东区），项目位于西咸新区能源金贸区丰舒路以北、陇海铁路南侧路以南、金湾东路以西。

本次公示5栋楼，均为高层产品（总高23/26层），共588套，户型面积约67-112㎡，毛坯均价11787-12175元/㎡，单价10951元/㎡起！

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这是林凯溢金湾项目的东区地块，占地面积约40亩，规划了5栋楼，容 积 率 2.1，建面约89㎡、约112㎡，此次一次性全部公示。

其中，约89㎡设计为三室两厅产品，而约112㎡则为四室两厅产品。

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从位置上，项目处于能源金贸区核心处，紧邻沣河湾，南侧有西咸沣东金河湾小学、西安未来金湾学校，周边有地铁1号线、16号线，距离1号线沣河森林公园站约800左右，地铁站旁边就是沣河森林公园，生态优势突出。

此次规划产品均为高层，面积段为中小户型，适合刚需刚改家庭选择。感兴趣可以咨询。