与《》相反,有些东西虽然看不见,却直接决定了你未来很多年的生活质量。它们分别是:水电材料、防水涂料、以及五金件(尤其是角阀、地漏、铰链)。
这些"里子工程"一旦出问题,维修成本巨大,甚至会影响邻里关系。在这些地方花钱,就是买安心。
第一个,水电是装修里最不能省的项目,没有之一。
水电全埋在墙里和地下,一旦出问题,不是表面那么简单,得砸墙、撬地、刨砖。砸完还得重走水电、重新贴砖、重新吊顶,一折腾就是几万块起步。如果淹了楼下,赔偿更是上不封顶。最大的问题是让原本安宁的生活鸡犬不宁。
水电材料选什么?别迷信进口,看当地用了什么,这是最实用的捷径。
很多人觉得进口的一定好,这个想法在水电材料上是完全错误的。
水电材料的可靠性,靠的是长期实践检验,不是包装上的洋文。你所在城市十几年来大多数业主都在用的品牌,就是最安全的。前人已经给你栽好树了,你直接乘凉,完全没有必要把精力放在重新栽树上。
以西安为例:水管用日丰、金德、伟星,随便打听十年前的业主都用过;电线用津成,同样是十几年不出问题的产品。
你放着大家检验过的材料不用,非要用装修公司推荐的"进口品牌",结果这些材料,当地几乎没有业主实践过,你等于费了半天劲把家当试验田了。回头还得感谢赚你钱的商家。
装修公司为什么推荐你没听过的品牌?因为只有用你没听过的,才好报价,利润才能最大化。国外的垃圾到了国内也能天价卖,你以为是物有所值,其实就是披着羊皮的狼而已。『』
钱该花在哪?花在改造上,不是花在品牌上
水电预算的重点,是功能性改造,而不是追求名贵品牌。几乎几十年的装修水电出事情,没有一个是因为品牌选错,而是功能错误和施工错误而已
该留的插座留够:厨宝插座、智能马桶电源、阳台洗衣机位、床头双控、餐边柜预留……这些才是真金白银的投入。你花了大价钱买进口水管,结果厨宝没留插座、马桶跟前没电源,进口的材料有什么用?
记住:水电材料用当地多年检验的品牌,省下的钱投入到功能性改造。这才是隐蔽工程的正确花钱姿势。
第二个,防水是唯一一个"做对了你看不见,做错了你天天见"的项目。
大多数新手业主的防水都做错了,一是不懂,而是被误导。
理论知识是这样的:厨卫防水地面全做,上翻三十公分,淋浴处一米八。
听起来没错对吧?但这个"理论"害了无数业主。因为工艺落后,与现有的生活完全不相符。
举个最简单的例子:你家卫生间三面墙靠卧室,按照理论只做三十公分高。卧室两边都放了柜子,卫生间天天洗澡,潮气慢慢渗透,柜子受潮,墙面发霉掉皮,修一次掉一次,永远治不了根。最终你发现除非砸掉重新做防水,后悔有点晚。
为什么治不了根?因为你防水没做够的地方还在渗潮气,表面修多少次都白搭。要根治,只能砸掉卫生间瓷砖重做防水。
当初为了省几百块防水钱,后期花几万都修不了。这笔账,你会算吗?
防水的正确做法:卫生间三面墙靠自家的,全做到吊顶位置,不是只做三十公分;材料同样用当地多年验证的,西安就用东方雨虹、西卡,十几年业主实践过的。闭水试验48小时,必须到楼下看,一滴水都不能漏
厨房阳台地面通铺坚决不要做防水,只不过是表演性质,没有任何意义;不要花这些自欺欺人的钱。
怎么识别装修公司的防水套路:
预算里防水不算而是"预收",直接让走人。这是低价切入的典型。防水面积少算、墙面只按理论做三十公分,合同价当然低了,签合同容易了,入住后墙面掉皮你就知道了。这就是典型的以为低价也能装修的后果,最终所有的后果还得业主一一承受。
防水做法能看出一个公司的好坏。 能主动告诉你"四面墙全做吊顶位置"的,才是替你着想的人。『』
第三个就是常见的五金,角阀、地漏、铰链——这些东西加起来可能不到装修总预算的2%,但一旦质量不过关爆管,后果不亚于水电和防水。
角阀:一个小东西能让你破产。每家至少10个——马桶进水、洗手盆冷热、阳台洗衣盆冷热、厨房水槽冷热、热水器冷热。每一个出问题,都能让你家水漫金山,甚至殃及楼下,所以必须也一定要舍得花钱。
角阀的选购,重点看两个:阀芯和主体材质。
首选精铜或304不锈钢角阀,陶瓷阀芯。铜制角阀含铜量要达标,不锈钢比铜更安全,铅含量低得多
绝对不用锌合金和塑料角阀。买电器送的角阀百分之九十九是锌合金,用不了多久百分百出问题,千万不要捡了芝麻丢了西瓜。
再好的角阀都有使用年限,别装上想用一辈子,那只能是碰运气了:锌合金最多三四年必须换,铜质或不锈钢的四五年要检查,有渗水立即更换【一定谨记,不是一直能用的,平时一定要观察】
更换角阀时,记得软管必须一起换,质量次的软管一样能让你家水漫金山。
很多人装修时角阀随便买,觉得小东西不重要。等入住三年角阀断裂,水淹地板泡了家具,楼下邻居找上门,你才知道什么叫"省小钱吃大亏"。最后不仅给邻居赔钱,自己家还得重新装修,一个十几元的角阀造成十几万的损失。
地漏:核心是防臭和排水,不是好看。买错了,后果是:下水慢、反臭味、夏季小虫子往外爬。『』
地漏选购的关键,先看下水管有没有S弯:
有S弯的,用普通地漏即可,自带防臭;没S弯的,必须用深水封地漏,水封深度5cm以上才能防臭。定期保证水封有水,就可以杜绝异味和虫子。
材质选304不锈钢,厚重耐用,比铜质更耐腐蚀;别选长条形、隐形、三角形等花哨地漏,下水能力还不如普通地漏,还容易积污纳垢『』
地漏的核心功能就是排水和防臭,不是装饰品。花里胡哨的地漏看着高级,用起来全是问题。一定要明白,这些人绞尽脑汁各种花里胡哨并不是考虑让你用的长久,而是让你喜欢,至于功能完全不考虑,一切只不过为了赚钱而已。
铰链:柜门天天开天天关,质量不言而喻。
全屋定制最容易偷工减料的地方就是铰链。柜门一天开关几十次,铰链质量差的几个月就松动、异响、关不严,甚至柜门掉下来。这就是小东西大作用。
铰链必须用品牌货,别用杂牌。杂牌铰链质量不稳定,缺乏售后,一旦停产换都找不到同款。还得注意柜门大小搭配合理个数。普通家庭用品牌的二段力足够《》
带阻尼的铰链,关门不夹手、不噪音,体验差距明显;全屋定制合同里写明铰链品牌和型号,不要让商家用杂牌铰链充数。当然用人造板定制也完全没有必要追求进口铰链,浪费钱,没有花到刀刃上。除非你家都是纯实木定制,不在乎钱,考虑到柜门的承重,可以花大价钱用进口铰链。
装修里最讽刺的事:有人花上万做电视墙,角阀却用赠品;有人铺大规格瓷砖,防水却只做三十公分;有人吊顶做了三圈,水管却用杂牌。
面子工程的坑,顶多花钱没有功能;但里子工程一旦出问题,可能损失更多金钱,破坏正常的生活。 水电、防水、五金,这三样一定要买最好的,不是买最贵的,是买最靠谱的。在当地经过时间检验的,才是最好的。
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