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二、重要声明
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项目简介
【占地】76亩
【层高】3.15米
【高使用率】户型使用率高达101%~115%
【开发商】：建发房产&温州城发滨江置地
【区域板块】：鹿城桃花岛&一线瓯江
【物业类型】：小高/高层第四代住宅
【建筑规划】：住宅13幢，576户
【主力户型】：小高层建筑面积约125-143㎡
高层建筑面积约143-185㎡。
项目概况
建发·望江是世界500强国企建发房产布局长沙22载的战略新作，也是其在长沙打造的首座海派新规江岸作品。
项目鼎立长沙南湖路金融外滩核心板块，据守江岸鎏金一公里，近享五一商圈，与橘子洲、岳麓山隔江对望。距地铁4号线碧沙湖站约420米，下楼即达青园小学（南湖校区），尽享主城繁华与深厚的人文底蕴。
“好房子”核心亮点
01舒适宜居：新规高得房
建面约128-188㎡海派新规江岸作品，采用4至5面宽全景设计，大户型更配备270°主卧转角环幕窗。
（项目效果图）
02海派美学：致敬摩登经典与湖湘风骨
提取芙蓉花为超级符号，打造极具昭示性的江岸天际线。立面借鉴和平饭店经典“三段式”比例，实现东西南北四面皆精致的“城市取景框”设计，将百年海派的摩登凝于江岸。
（项目效果图）社区环境：六重礼序+海派园林
汲取和平饭店穹顶、橘子洲海关公廨拱券等经典元素，精选10余种奢石拼花，超11米复古黄铜牌匾，彰显仪式感；中庭以约12米朴树、白玉黄铜打造的芙蓉喷泉等，让归家成为穿越艺术与自然的旅行。
（项目效果图）
智慧科技：全时全域智能守护
引入人脸无感通行、AI智能安防、地库智能照明、架空层预约等全维智慧系统。以科技赋能，构筑安全、便捷、高效的智慧社区，确保业主每一次归家体验都从容安心。
主力户型
建发望江占据长沙南湖路金融外滩黄金江岸线，打造建面约128-188㎡新规江岸作品。
独梯入户尊崇归家，LDKB一体化宽厅设计，主卧小家化带独立衣帽间。
约188㎡户型配备酒店式双套房、270°观景窗，对标奢宅私享。
社区景观
园林设计上，建发·望江以芙蓉花与海派经典建筑为灵感，匠心打造六重礼序空间，借鉴海派庄园的度假风格，营造出“前场尊贵、后场度假”的隐奢空间气质。
（项目效果图）
（项目效果图）
（项目效果图）
公区设计上，精细打磨尊贵府门/鸿芙光厅/芙蓉涟漪水院/艺术会所/奢装大堂/尊享梯厅等高定空间，营造摩登优雅的海派东方之美。
（项目效果图）
（项目效果图）
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