2025年，厦门地铁TOD年度权益销售金额84.16亿元，位居厦门房企操盘销售金额TOP2。2026年上半年，整体业绩延续强劲势头，稳居厦门第二。

这份业绩的背后，有一个值得关注的趋势：厦门地铁TOD的产品迭代正在被市场持续奖励。

壹号院：交付实景为品牌加分

2026年6月，湿地公园TOD壹号院完成交付。这个114户的纯大户社区，用实景呈现证明了厦门地铁TOD在高端产品线上的兑现力。铝板+玻璃幕墙的外立面、新加坡JTL设计的园林、香港CCD设计的会所、超9米宽的全景玻璃——每一项都经得起细看。

壹号院的交付，为厦门地铁TOD的品牌信用增加了新的筹码。一位看过交付实景的业内人士评价：“壹号院的交付，不是一个楼盘的收官，更是整个TOD模式在厦门的又一次实力证明。”

陆拾岛：产品升级获得市场认可

壹号院交付后不久，厦门地铁TOD在五缘湾对岸的陆拾岛项目迎来开盘。首批院墅取证不到一周备案30套。备案单价最高达到18万/平，开盘售出约9成。

陆拾岛在壹号院的基础上做了全面升级——“外立面含玻量做到业内顶尖，最大限度弱化墙体遮挡，将观景尺度拉到极致”。从壹号院到陆拾岛，“极致窗景”的产品哲学被不断推向新高。

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交付与销售的闭环正在形成

壹号院的交付为陆拾岛的销售提供了信任基础。当购房者看到厦门地铁TOD上一个高端项目的交付实景，他们对下一个项目的品质预期就有了参照。这种“交付-口碑-销售”的正向循环，正在成为厦门地铁TOD业绩持续增长的重要动力。

截至目前，厦门地铁TOD已全域布局六区26大项目。从壹号院到陆拾岛，从湿地公园到五缘湾，厦门地铁TOD的产品迭代路径清晰可见。当一家开发商的产品每一次迭代都能获得市场正向反馈，说明它的品牌力正在被市场持续验证——而这，正是一份业绩能够穿越周期、持续增长的底层逻辑。