老房子加装电梯本是件好事，出门方便了，老人也不用天天“关在家里”，可为何一到加梯就有争议，甚至有的人极力反对，谁去给他做工作都不同意。
你可能不知，得利的人，可能早就卖房走人了。一般来说，给老小区加装电梯，吵得最欢的就是一楼和顶楼，一楼是极力反对，顶楼是最支持，毕竟加梯以后不仅出行便利了，房子出租出售价格上涨，原来50万的房子，现在卖70万甚至更高，这些都是稳赚不赔的。
至于中间楼层，虽然不比得顶楼住户优势那么大，但加装电梯同样提升了居住舒适性。特别对有老人的家庭来说，加装电梯以后，大大增加了他们的出行便利。
然而万万没想到的是，当初最积极张罗装电梯的几户，早就卖房走人了。说到底，他们心里的算盘不是“上下方便”，而是“房子增值”。电梯一到位，趁着房价涨上来，赶紧套现离场。至于以后的维保费、电费、零件更换，那是下家的事。
结果呢？将来这些问题解决不了，特别是一楼和新住户的怨气逐步增加，到那时电梯可能随时停摆。
费用分摊问题。你以为电梯装上就是前期费用扯皮？实际上，那才只是个开始。一开始一楼不同意，后来好不容易给补贴同意了，这个补贴又得楼上住户分摊，又扯皮。
还有完成加装电梯以后，投入运行后的维护保养费用的分摊，照样免不了各种扯皮。
正如网友所说：现在很多老破小小区里面的住户连卫生费都懒得交，你还指望他后面能交电梯维护等费用？
结果呢？加装电梯后，因为费用问题解决不了，最后导致停摆。我还见过更扎心的。附近一个小区，老楼外面顶着个锈迹斑斑的铁架子，电梯轿厢迟迟没装上，就那么立了三四年。一问是费用纠纷导致烂尾。居民每天在架子底下进进出出，有的后悔，有的骂，可就是没人能再把这摊子捡起来。
对楼的担忧也不是空穴来风。有专家总用数据说话，说加装电梯和楼层的损伤没有关系。但现实中，哪个住户愿意听专家的？哪怕是个外行人，一看都明白。
比如有一栋楼，电梯装上之前还好好的，装上以后才两年，墙角就开始渗水、墙面出现细细的裂纹，住着让人心惊胆战。
最让人后悔的是，一旦问题出现，大家就互相推卸责任。电梯公司说这是施工方的责任，他们只负责保修电梯；施工方又说过了施工维保期，社区物业也只能干着急。住户夜里听着电梯井传来的异响，心里发毛，卖又不好卖，住又不安稳。一句话，最后吃亏的还是花了钱的住户。
更麻烦的，是后期维护这个看不见的“坑”。加装电梯以后，一开始前几年还是挺好的，大家出行便利了，1楼也没啥怨气。等到第四年就开始出幺蛾子：异响、门打不开、对讲失灵、墙面漏水…
更扎心的是，偏偏那家安装公司因为楼市不景气倒闭了，维保甩给另一家小公司。新公司接手就摇头，收费比原先贵一大截，还撂下话：这电梯底子不行，以后修起来是个无底洞。
钱不到位，巡检就越来越敷衍，电梯渐渐成了楼道的摆设，甚至有邻居干脆把它当储物间。
这事儿不是随便说说，江西一个网友留言说，自己好在卖老房子卖得及时。卖完没多久，单元就张罗着装电梯。后来电梯是装上了，但保修期刚过没多久，电梯就坏了，过了保修期再修就要钱，高层住户要平摊维修费，中层说按当年装电梯的出钱比例来，低层直接不理。没人拍板，没公司敢接，电梯就那么瘫痪着。
他说这话时，透着庆幸，但也透着凄凉。毕竟，一件事如果有争议了，有人反对也就是很正常的事了。
正如一位邻居说的：“我爸以前总念叨，上楼难，下楼也难。现在才真正懂得，难的其实不是楼梯。”
（图片源于网络，侵权即删）
热门跟贴