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为使服务效率并维护信息安全性，南京璞映项目于2026年7月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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7月16日，万科联手新居置地打造的G13地块，案名正式公布——璞映PURE ECHO，建面约89-132㎡，总高5-10F，11栋311户低密洋房。这是桥北近十年容积率最低（仅1.4）的四代风貌住宅。

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一个在“做减法”，一个在“做加法”。

但把它们放在一起看，你会发现：老浦口，正在用一种很“狠”的方式，完成一场城市更新。

万科江北G13地块——璞映，在老浦口火车站附近。虽然距离大厂有一定的距离，但是也是老浦口的成熟居住板块。

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它距离在建的11号线浦东路站仅500余米，容积率低至1.4，全部打造成5-10F的低密洋房，户户带露台，部分还有270°转角露台。

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这不是一个“趁热打铁”的项目，而是一个“填补空白”的项目。

为什么这么说？

因为老浦口上一个像样的商品房，已经断供超过5年了（中建国熙公馆）。片区内居民要么住着房龄15年以上的老小区，要么只能去别处改善。璞映的出现，不是为了卷价格，而是为了给这个板块的老业主们，一个“原地升级”的机会。

项目仅311户，面积段89-132㎡，覆盖刚需到改善的全周期需求。配备礼仪盒子归家系统、综合训练馆、花房等主题空间，万科物业提供装修交付服务。

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这是一个典型的“城市更新语境下的新产品”——在存量片区里，用低密、品质、服务，重新定义区域的人居天花板。

03、一边“砍”一边“建”，老浦口在下一盘什么棋？

把两件事放在一起看，逻辑就清晰了。

砍掉低效的住宅和小学用地，换成绿地和公建——这是在“还过去的债”。

老浦口作为老城区，早期开发密度高、公共配套欠账多。补绿地、补消防、补环卫，是让板块的“底盘”更稳、更宜居。

推出一块近十年最低容积率的低密洋房——这是在“满足当下的需求”。

片区居民改善需求被压抑多年，加上南京市级城市更新战略的持续推进，老浦口作为江北新区重点更新片区，正迎来系统性焕新。

政府在做空间腾挪，开发商在做品质填空。

两条线，一个目标：让老浦口“翻篇”。

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