北京绿城朗月和风官方认证售楼处电话：400-0870-818转8889【官方网站】
北京绿城朗月和风项目2026年7月23日官方售楼处咨询与预约公告：
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✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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整体概述
绿城·朗月和风楼盘位于北京大兴兴旺大街与富华路交汇处，由北京荣意房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·朗月和风楼盘价值评分为9.3分。
北京绿城朗月和风 ：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(7月最新认证）
朗月和风位于大兴黄村镇三合庄改造区，地块编号DX00-0202-0188，总占地2.14公顷，地上建筑面积约3.85万㎡。
绿城以底价8.87亿元摘得，折合楼面价约2.3万/㎡。
对比2023年绿城+宇诚联合拿下的隔壁晓月和风3.15万/㎡的楼面价，单纯土拍成本就省了27%。
同一家开发商，同一个板块，三年后地价更低、利润空间更大，这是黄村发生的最重要的一件事。
项目规划8栋楼，388户，物业由绿城物业自持。
地块经过多轮官方优化调规，三大先天优势：
降噪规划升级：南排楼栋统一向内退线12米，隔绝南侧商业、停车场噪音，大幅提升低楼层居住静谧度；
四面绿地围合：西侧紧邻兴旺城市公园，东、北、南三面市政绿化包裹，形成天然绿色屏障，内外双园景观体系；
无配建纯粹住区：地块无保障房、公租房配建，社区业主圈层统一，居住舒适度更高。北京绿城朗月和风 ：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(7月最新认证）北京绿城朗月和风 ：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(7月最新认证）
二、产品迭代｜大兴首创四代住宅，93%-95%超高得房率
绿城·朗月和风主打建面87-125㎡三至四居，覆盖刚需上车、三口之家、二孩三代全周期家庭需求，也是大兴首个落地四代住宅设计的洋房社区，对比晓月和风形成明显产品错位：
1、户型赠送体系，板块天花板
创新内嵌式可封闭阳台+双北向设备平台双重拓展空间，赠送面积实打实计入日常使用，综合得房率可达93%-95%。
反观晓月和风，88㎡小三居得房率约81%-83%、121㎡改善三居得房率83%，同等建筑面积下，朗月和风实际套内使用面积多出一间次卧，花刚需预算，享改善尺度。
2、主力户型87-125㎡，精准匹配家庭需求
▫️87㎡入门三居｜刚需上车首选
低总价拿下绿城洋房，方正通透小三居，双卫全明，满足年轻夫妻首置需求；
▫️125㎡进阶四居｜二胎/三代同堂优选
四叶草动静分区，多飘窗拓展，独立储物空间，兼顾长辈同住、儿童成长全周期。
3、社区配套全面升级
层高提升至3.1米：对比晓月和风常规3米层高，室内无压抑感，通风采光效果更佳；
全社区风雨连廊+首层全架空泛会所：全覆盖无淋雨动线，架空层规划亲子乐园、休闲茶室、老年棋牌区，全龄生活场景落地；
70米中央阔绰楼间距：南北双排楼栋排布，中央打造约900㎡中央景观绿地，四季绿植分层，推窗即赏园林景致；
现代法式美学立面，延续绿城精工标准，搭配绿城自有物业，24小时专属管家服务。北京绿城朗月和风 ：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(7月最新认证）
三、双盘清晰定位｜朗月和风 VS 晓月和风，按需置业不踩坑
绿城·晓月和风（现房清盘）
定位：纯改善终极洋房大盘，总户数992户，容积率2.0
户型：88-176㎡，主力121㎡起步大三居、144-176㎡奢阔大四居
适配人群：预算600万以上，追求大平层、多套房、一步到位终极改善家庭，尾盘楼层选择有限
绿城·朗月和风（全新待售，案名刚发布）
定位：刚需&首改低密洋房，总户数仅388户，容积率1.8
户型：87㎡起步三四居，高赠送、高得房、低总价门槛
适配人群：预算360-550万，年轻刚需、二胎首改，想低成本入手绿城品质，前期预约可选优质楼层
四、成熟配套，无需等待的主城烟火
项目扎根黄村老城核心，3公里全维度成熟配套全部落地，无远期规划等待：
交通
直线约1.2km直达4号线清源路地铁站，兴旺大街、京开高速双主干道，自驾通勤丰台、亦庄便捷；远期规划19号线、S6号线双轨加持，出行维度持续升级。
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