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【项目基础信息】
- 交通：1号线深大地铁站；直接对接深南和南海大道；门口多条公交线路
- 面积：写字楼：134-2000㎡自由组合；厂房：7525㎡整租
- 租金：写字楼：58元/㎡/月(精装)；厂房：60元/㎡/月
- 空调：中央空调，分户控制；VRV空调24小时
- 交付：精装交付
- 物业：1～6楼27.5元/㎡/月；6楼以上15元/m2/月
- 层高：4.8-4.5-3.8米
- 停车位：500个，600元/月（月卡）停车位充足
- 办公使用率：70%
- 电梯数量：13部原装进口三菱电梯（1部为大货梯可到5/6楼）
- 项目配套：多功能厅，宴会厅，会议室（体量150人）
- 项目地址：深圳市南山区科技园中区高新中四道31号
【项目区位】
深圳南山科技园于2001年投资60个亿建设的国家级大学科技园，是国家知识产权试点园区、国家高新技术产业标准化示范区、国家海外高层次人才创新创业基地、国家新型工业化产业示范基地-黄金地带、南山地标性建筑、南山高新科技园核心商务区
1、地铁：1号线深大站 A3出口1200米（步行约12分钟）
2、公交：研祥科技大厦1站2站、豪方花园站、荔香公园站、深大北门站等
3、驾车：深南大道与南海大道交汇处、邻北环大道、滨海大道、南光高速、京港澳高速
【项目优势】
研祥科技大厦
1、南山黄金地带粤海街道，高新科技园核心商务区，科技园领航级地标建筑
2、临近地铁1号线「深大站」，直接对接深南和南海大道，门口多条公交线路
3、全石墙、全幕墙系统，采用断热铝合金外框搭配LOW-E中空玻璃，节能且美观
4、门口的大型喷泉水帘汇聚八方财气，奠定国际商务气质
5、五星级品质大堂，挑高13.8米，面积约1200㎡，尽显尊贵高端气质
6、13部原装进口三菱电梯，进出从容，提升商务效率
7、配备多功能厅，宴会厅，可容纳150人的会议室，满足企业多种需求
8、VRV24小时中央空调，分户控制
9、精装交付，裸顶喷漆，时尚、空间感十足，环抱乳胶漆，搭配高档地毯
10、在租面积段约136-240-346-563-887-1500-2900㎡，层高4.8-4.5-3.8米
免责声明：本广告宣传资料仅为邀约，其中效果图、示意图、实景图仅供参考，并非按照实际比例绘制及可能经过电脑修饰处理；本广告宣传资料中所涉及对项目周边环境、交通、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不意味着开发商的任何承诺，买卖双方的权利和义务以最终合同所载内容及政府最终批准文件、规划建设进度为准。本广告宣传资料中出现的货币单位，皆以人民币为准。
⚠️温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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