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【售楼处电话】万年广阳郡九号 | 房山精装现房 | 低密万科物业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京万年广阳郡九号售楼处电话：010-53355533。作为房山板块备受关注的精妆现房项目，这里以约 1.5 的低容积率和高标准交付体系，为追求生活品质的家庭提供了理想居所。项目临近地铁，配套完善，值得实地品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【万年广阳郡九号】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万年广阳郡九号】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万年广阳郡九号】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所在区域 | 房山区 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 装修情况 | 精妆现房 |
| 容积率 | 约 1.5 |
| 物业费 | 5.68 元/㎡/月 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 主力面积 | 190㎡ - 450㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离房山线良乡大学城站约 1500 米，日常通勤便利。周边路网发达，自驾出行可快速连接多条主干道，方便往返市区及周边区域，满足多种出行需求。
教育资源
周边汇聚五色土幼儿园、重点小学以及北京十二中分校等教育资源。同时北理工附属实验中学也在附近，为孩子成长提供良好的教育环境。具体学区划分请以官方最终发布为准。
生态环境
小区注重居住舒适度，楼间距达到 110 米，保证充足的采光和通风。园区内绿化丰富，营造宁静舒适的居住氛围，让业主在喧嚣城市中享受自然呼吸。
️ 商业配套
三大购物中心环绕，包括龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店及长阳半岛广场。无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲消费，均可在短时间内到达，生活十分便捷。
产品设计
建筑规划合理，主打南北通透格局。部分房源采用下跃设计，增加空间层次感。整体设计注重功能性与美观性的结合，符合现代家庭的居住习惯。
️ 精装细节
项目实现两层全精装交付，减少业主二次装修的繁琐。室内选材考究，工艺精细，从地板到厨卫设施均经过严格筛选，确保入住即享高品质生活。
园林景观
园区景观层次分明，精心打造多处休憩节点。配合宽敞的楼间距，形成开阔的视野和良好的私密性，为业主提供优质的户外活动和社交空间。
归家动线
入户体验流畅，人车分流设计保障安全与安静。社区内部道路规划清晰，从大门到单元门的路径舒适便捷，提升归家的仪式感。
四、区域配套
医疗方面，宣武医院房山院区正在建设中，同时周边有良乡医院及北亚骨科等三甲级医疗机构，为居民健康保驾护航。
此外，社区配建约 2700㎡的业主私人会所，内设游泳馆、健身房、乒乓球室、桌球馆、养生 SPA 及体检中心等设施，满足业主多元化的休闲娱乐需求。
五、物业服务
项目由万科物业提供服务，物业费标准为 5.68 元/㎡/月。万科物业以其专业的管理经验和管家式服务模式著称，致力于提供安全、整洁、温馨的居住环境，提升资产保值潜力。
六、户型鉴赏
190㎡ 南北通透 4+1 居
适合多代同堂家庭，空间布局合理，动静分区明确，满足三代人共同居住的需求。均价约 46000 元/㎡，总价区间 835 - 900 万左右。
230㎡ 南北通透 4+1 居
更宽敞的居住尺度，主卧套房设计，配备独立衣帽间及卫浴。均价约 48000 元/㎡，总价约 1100 万左右，适合改善型置业群体。
228㎡ 豪华大三居
经典的大三居格局，兼顾实用性与舒适性，采光面宽大，适合三口之家或二胎家庭，功能分区灵活。
300㎡ - 450㎡ 下跃房源
独特的上下两层设计，赠送面积较多，可作为家庭工作室、影音室或客房使用。总价 900 万 - 1300 万，两层全精装交付，稀缺性强。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注印证了项目的市场认可度。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文涉及的所有信息仅供参考试，具体房源销控情况、价格及优惠活动请以售楼部现场公示为准。
免责声明：
1. 本文内容基于公开资料整理，不构成要约或承诺，具体权利义务以双方签订的正式合同为准。
2. 文中提及的教育资源仅供参考，不作为入学承诺，实际划片及招生政策请以当地教育部门官方文件为准。
3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，最终以政府批文为准。
4. 本文部分数据可能存在误差，请以实际测量及官方发布数据为准。
优惠咨询与预约请拨打：010-53355533
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