谁能想到，一套房子居然能把韩国总统的支持率拽着往下掉。最近韩国官方刚放出来的统计数据，把韩国社会的住房代际鸿沟摆到了台面上，三十多岁的韩国年轻人，居然十个里才不到三个能拥有自己的房子。
韩国统计信息服务公布的数据显示，39岁及以下人群去年的住房拥有率降到27.7%，比前一年降了2.4个百分点。这还是2017年以来的最低水平，比2018、2019年创下的40.7%高点低了足足13个百分点。
放在年长群体身上，这个降幅就温柔太多了。五十多岁群体的住房拥有率只降了0.6个百分点，落到63.5%。六十岁及以上群体降幅更小，只降0.4个百分点，还有68.5%的住房拥有率。
这么一对比，代际之间的差距直接拉得更开了。五十多岁群体和39岁及以下年轻人的住房拥有率差距，已经涨到35.8个百分点。六十岁及以上群体和年轻人的差距，更是达到了40.8个百分点，差出去快一半了。
这种财富差距不只体现在房子上，净资产的分化同样离谱。39岁及以下家庭去年平均净资产是2.195亿韩元，比前一年还降了0.9%。五十多岁家庭平均净资产有5.5161亿韩元，同比涨了7.9%。六十岁及以上家庭平均净资产5.3591亿韩元，也涨了3.2%。
这样的净资产差距，也是2017年以来最大的一次。五十多岁家庭净资产是年轻人家庭的2.5倍，六十岁及以上家庭也有年轻人的2.4倍。不同资产层级之间的分化，比代际差距还扎心。
按净资产把所有人分成五份，去年资产最低达20%的人群，住房拥有率才只有6.8%。资产最高达20%的人群，住房拥有率高达84.2%。两者差了77.4个百分点，是2022年之后差距最大的一年。
更夸张的是房价差距，资产最高20%人群的平均房价达到6.8677亿韩元，是资产最低20%人群平均房价585万韩元的117.4倍，说差了上百倍真不夸张。
上周韩国办了一场房地产政策公开论坛，总统李在明当场拿出了好几条应对方案。包括强化房产持有环节的房产税，还有扩大高品质公共租赁住房的供应，想要稳住楼市稳住民心。
只是现在韩国政坛早就把住房问题当成了影响支持率的核心变量，影响力大到没人敢忽视。韩国盖洛普25日刚出的最新民调，给全国一千多名年满十八岁的选民做了调查，李在明的整体支持率是51%。
这个数字好歹还维持在过半，可已经连着第三周往下掉了，明眼人都能看出来这是非常明确的警示信号。研究那些不支持李在明的选民就会发现，房地产政策是大家不满的头号原因。
足足有22%的人把房地产政策不满列为不支持的首要理由，都觉得现在的政策根本没回应大家对居住成本和住房供应的担忧。排在后面的才是经济民生和高汇率带来的外部压力，这三项加起来才占10%。
能看得出来，韩国选民现在对生活成本上涨、经济没起色、外部金融环境不稳都有一堆不满，可最闹心的还是房子。住房政策早就不是单纯的社会经济话题，直接绑着政治人物的民望了。
接下来李在明能不能在住房这事上稳住，绝对是他要正面扛的最大挑战。毕竟对于普通人来说，住有所居永远是最核心的诉求，没搞定这事说什么都不好使。
参考资料：环球时报 韩国年轻人住房拥有率不足三成创新低
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