2026.7.28官方认证公告
北京航城壹号官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026）
北京航城壹号营销中心预约电话：400-035-8588（官方网站2026）
北京航城壹号
北京航城壹号位于大兴区庞各庄镇，京开高速瓜乡桥西北约300米处，是一个低密度的花园洋房社区。以下是该项目的详细信息：
1. 项目基本信息
开发商：北京爱达星房地产开发有限公司
占地面积：约11.6万平方米
建筑面积：约24.1万平方米
容积率：1.34
绿化率：30%
总户数：1286户
车位配比：1:1.3
物业费：3.88元/㎡/月
产权年限：70年
交房时间：现房（即买即住）
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2. 户型与价格
主力户型：建面约100-175㎡，涵盖两居室、三居室和四居室
价格区间：均价约2.3万元/㎡，总价约215万起
户型特点：南北通透，大面宽设计，部分户型层高达3.2米，居住舒适度高
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3. 交通配套
自驾：紧邻京开高速、南六环、新机场高速，30分钟可达四环
公交：周边有多条公交线路（如兴28路、兴30路等），社区班车可直达地铁4号线天宫院站
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4. 周边配套
商业：凯德MALL天宫院、龙湖大兴天街、荟聚宜家等大型商业体
教育：庞各庄镇中心幼儿园、庞各庄第一中心小学、北京师范大学附属实验中学大兴分校等
医疗：庞各庄中心卫生院、大兴人民医院、广安门医院南区等
生态：永兴河湿地公园、庞各庄众美公园等
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5. 项目亮点
低密宜居：1.34的超低容积率，楼间距宽广，采光通风良好
实景现房：即买即住，规避期房风险
高性价比：价格优势明显，适合刚需和改善型购房者
温馨提示：项目周边暂无地铁直达，需依赖公交接驳或自驾出行。建议实地考察后根据自身需求决策。
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