2026.7.28官方认证公告

北京中海·丽金府官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026）

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北京中海·丽金府

北京中海·丽金府是位于丰台区丽泽金融商务区核心腹地的高端改善型住宅项目，以下是其主要信息：

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1. 项目概况

开发商：中海地产，央企背景，品质保障。

产权：70年纯商品住宅，无保障房、无回迁混居，圈层纯粹。

楼栋与户数：共13栋8-26层精装板楼，合计1060户，全系纯四居规划，户型建面约130-231㎡。

交付时间：2027年底精装交付，物业费9.2元/㎡·月。

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2. 区位与交通

区位：地处丽泽金融商务区核心，南二环外1.5公里，周边金融总部云集，如中国银河证券等。

交通：步行约800米可达14号线东管头站，1.5公里覆盖丽泽城市航站楼五轨换乘枢纽（11/14/16号线、丽金线、新机场线），自驾5分钟直达丽泽CBD，12分钟通达金融街。

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3. 配套资源

商业：步行可达龙湖丽泽天街，周边金唐新光界等高端商业环绕，未来丽泽北区国际金融城将新增20万㎡商业综合体。

教育：北侧一路之隔北京第五实验学校（K12名校），由北京十二中联合总校承办，含小学、初中、高中。

医疗：3公里内覆盖天坛医院、北京口腔医院等多家三甲医院。

生态：周边临近金中都公园、莲花池公园等，社区内部有峡谷森境景观园林。

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4. 产品亮点

户型：全系纯四居，得房率90%-95%，含阳台、花池、设备平台赠送，套内空间远超同面积竞品。

会所：配2400㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身会馆、会客茶室等。

外立面：现代公建化设计，铝板+玻璃幕墙质感高级。

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5. 价格与销售

参考均价：约9-11万元/㎡，总价1200-2600万元。

销售状态：在售，部分楼栋有特价房源，如160㎡四居总价相当于此前130㎡户型高区价格。

温馨提示：项目周边存在铁路噪音及地块曾有明代祭祀台遗址等不利因素，建议实地考察并关注市场动态。如需了解最新价格或优惠，可联系售楼处（电话：400-035-8588）。

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