【湖南建投·御湖印】
两湖三公园 正地铁口 国企现房
✨【项目概要】
位置：长沙 · 滨水新城 · 东湖湿地公园旁
容积率：约1.5
占地面积：约92亩
建筑面积：约10.6万㎡
产品类型：5-8F臻洋房+上下叠墅
面积段：约169-215㎡低密湖居墅境
（最终面积段以政府测绘报告为准）
✨【湖南建投 千亿国企】
湖南建设投资集团，千亿省属国企，已荣获1000余项工程殊荣，连续24年67个项目荣获鲁班奖149项，总资产约2200亿元，入选“中国企业500强”，业务遍及全球50多个国家和地区。先后承建或参建了贺龙体育馆、长沙黄花国际机场、湖南省博物馆、中国国家博物馆、港珠澳大桥、布隆迪总统府、塞内加尔竞技摔跤场等众多载入史册的精品工程。
✨【运营城市 御见新篇】
湖南建投地产集团，精准定位湖南省属企业唯一地产开发平台公司，业务覆盖全国20多座城市、打造近40个精品项目，累计开发面积超800万方。作为省属国企，公司始终秉持创新理念、传承工匠精神，精筑美好生活。2023年，湖南建投地产集团研磨一座城市的湖居信仰，造湖境新篇——湖南建投·御湖印，立人居标杆。
✨【滨水正核 天赋沃土】
择址滨水新城腹地，集萃稀贵资源，承接板块崛起之势，生态、交通、教育等各项配套利好持续兑现，御见新城价值高地。
✨【全维配套 万象丰盈】
政务：毗邻区政府、区法院、雷锋大剧院，优享精粹资源。
交通：踞守城市主轴雷锋大道，临地铁4号线北延线雷锋东路站（建设中），无缝换乘地铁13号线（规划中），便捷连通全城。
商业：正荣财富中心、望城步行街等配套完备，繁华生活随心享。
教育：近邻湖南第一师范斑马湖小学、长郡斑马湖中学，育见不凡未来。
医疗：周边布局区人民医院、长沙市妇幼院（分院）等优质医疗配套，护航全家健康。
✨【三面环湖 显非凡】
项目毗邻湘江沿江风光带，紧靠东湖湿地公园、斑马湖公园，尽享约 1400亩生态资源，生活于此，晨跑、散步、垂钓、露营，诗意栖居。
✨【产品亮点】
低密墅境 自非凡
项目容积率低至约1.5，绿意铺满。以台地为介，极目瞰景，拥湖揽江。湖南建投·御湖印洞见高阶生活所想，匠造建面约169-215㎡低密湖居墅境，准现房呈现，所见即所享。
•人生进阶 境非凡
纯粹洋房叠拼住区，仅368席，进阶改善之选，只为少数人定制。
•公建立面 见非凡
采用公建化立面设计，玻璃幕墙+铝板结构，简洁优雅，代言城市天际线，更增加了采光面和通透性，让室内空间更加明亮开阔。
•台地布局 立非凡
台地式景观意境，小区地势抬高约4-5米，享一脉（山水自然脉）、一院（栖凤台中庭）、五区（引龙泉、钰龙亭、行龙道、归龙湖、栖凤台）美学园林，不仅增加了建筑的层次感、观景面的立体感，更打造出阳光地下室，降噪、防潮、防湿，户户拥有极致私密性与极佳采光通风，享受阳光和清风的眷顾。
•艺术会所 享非凡
规划打造全龄奢装艺术会所，集健身、瑜伽、童乐、阅读等功能于一体，尽显人文格调，下楼即享多元休闲生活。
•高定车库 方非凡
以高品质高标准打造格调车库，车行道采用格栅吊顶、车马厅采用星空吊顶，酒店式归家体验，迎接业主的每一次回家。
•精奢大堂 礼非凡
匠造地上地下双精装入户大堂，酒店式落客区，尽显尊崇。
•户型鉴赏
地址：长沙·滨水新城·东湖湿地公园旁
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（1.本宣传资料中所有图文仅供参考，交通规划、市政配套等不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着我们对此作出要约或承诺，最终以政府部门标准的文件、图则为准，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。2.学校规划，以官方实际建成为准。输出教育信息不代表本项目对此做出承诺，学童最终入学安排等，以当地教育机构及政府部门公示为准。）
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