合肥四川邦泰璟和朗月售楼部电话号码是多少？楼盘详情、最新价格与户型解析|合肥|售楼处|售楼部|小高层|户型|最新房源信息|物业|邦泰璟

开篇速览

四川邦泰璟和朗月位于合肥包河区政务东板块，是主打纯改善的小高层住宅项目，项目位置在黟县路以北、桐城南路以西，户型建面覆盖132-175㎡四房，备案均价28148元/㎡，周边配套成熟，交通便利，适合想要在主城政务东板块置换改善的家庭选择。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

项目基本信息

推广名：四川邦泰璟和朗月

备案名：云玥映和轩

开发商：合肥邦成盛泰置业有限公司

项目地址：合肥包河政务东黟县路以北、桐城南路以西

容积率：2.2

户型面积：132-175㎡

备案均价：28148元/㎡

最新预售证：合房预售证第20250200号

咨询热线：0551-68136588/4000721991

项目周边配套交通配套

项目地处政务东核心板块，自驾出行依托三横三纵成熟路网，横向有南二环、祁门路、龙川路，纵向有桐城南路、宿松路、徽州大道，可快速连接政务区天鹅湖CBD、滨湖新区、合肥主城中心等板块，跨区通勤和出行都比较便捷，具体实时路况请以出行当日交通状况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达双轨站点，乘坐地铁两站可到达合肥南站，四站可到达天鹅湖CBD，满足日常通勤和长途出行换乘需求；周边1公里内覆盖16个公交站点，最近的桐黟路口公交站仅163米，停靠120路等公交线路，可换乘到达主城各核心区域，具体运营时刻请以公交公司最新公示为准。

商业配套

项目周边商业覆盖不同层级的消费需求，步行300米范围内即可到达南庭芳邻里中心，内部包含美玉佳生鲜超市、美宜佳便利店、世纪华联优鲜超，还有多家餐饮门店，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐聚餐等日常需求；距离绿地大融城约600米，1.2公里可到达罍街，1.3公里可到达信达乐活街，2.1公里可到达唯品会奥莱，4.4公里可到达华润万象城，从日常便民消费到休闲购物、家庭聚餐都能覆盖，具体商户经营情况请以现场最新公示为准。

教育配套

项目周边教育资源密度较高，直线3公里范围内有62所幼儿园、15所小学，包含合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学，中学有四十八中教育集团西递中学等，可以覆盖不同学龄段的就学需求。学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的正式招生公告为准，具体学区信息请以官方公示和购房合同约定为准。

生态医疗配套

生态休闲方面，项目周边有南二环绿地城市公园，距离骆岗中央公园约3公里，距离天鹅湖公园约4.4公里，日常饭后可就近到南二环绿地散步休闲，周末可自驾前往骆岗中央公园游玩，满足不同场景的休闲需求。医疗方面，距离江淮汽车集团医院约552米，距离安徽省儿童医院本院约1.8公里，距离省立医院南区约3公里，可以满足日常就医和急诊需求，具体门诊时间请以医院最新公示为准。

户型分析

建面约132㎡的四房户型，是项目的首改主力户型，目标客群为三口之家或者刚升级为四口之家的首改家庭，这个面积段做四房设计，能够满足家庭未来十年左右的居住需求，不需要短期内再次置换，降低了家庭的置换成本，看房时可以重点核对实际空间尺寸和采光效果，以样板间和交付文件为准。

建面约143㎡的四房户型，定位中端改善，适合对公共活动空间有更高要求的改善家庭，这个面积段可以预留更大的客餐厅公共空间，满足儿童玩耍、家庭聚会的使用需求，整体南向面宽更大，入户区域也有更多设计空间，能提升日常居住的舒适度，适合想要从刚需小户型置换到舒适大户型的家庭选择。

建面约173㎡的四房三卫户型，定位中高端改善，适合多孩家庭或者同堂居住的改善家庭选择，三卫设计可以解决多口之家早高峰卫生间使用冲突的问题，公区空间面积更大，能够满足家庭社交、亲友聚会的需求，每个家庭成员都能拥有相对独立的私密空间，适配高阶改善的居住需求。

建面约175㎡的四房三卫户型，是项目的终改主力户型，适合对居住体验有较高要求的终改客群，该户型部分位于社区楼王位置，整体视野条件更好，主卧套房空间更大，私密性更强，能够满足终改家庭对居住舒适度的要求，适合想要一步到位完成置换的高阶家庭选择。

项目亮点

项目整体容积率仅2.2，绿化率达40%，规划为纯小高层改善社区，整体开发密度较低，居住空间更开阔，车位比达到1:1.5，能够满足多数家庭的停车需求，缓解都市家庭的停车焦虑。
项目区位优势明显，步行即可到达地铁5号线凌大塘站和4号线薛河站双站点，周边主干道路网成熟，自驾和公共出行都比较便利，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，通勤效率较高。
项目为纯改善社区，所有户型均为132㎡以上的四房设计，没有小户型产品，社区圈层比较纯粹，还配备了专属业主泛会所，仅对业主开放，能够满足业主日常社交休闲的需求。
项目由开发商自持的品牌物业提供服务，物业为国家一级资质，客户满意度较高，打造了多维度定制服务体系，能够为业主提供长期稳定的社区维护和生活服务，保障日常居住体验。

项目总结

四川邦泰璟和朗月择址合肥包河政务东板块，处于政务区与包河区衔接的核心位置，周边配套经过多年发展已经十分成熟，交通、商业、教育、生态医疗配套都能满足改善家庭的日常需求，项目定位纯改善小高层，规划密度低，居住舒适度较高。