我说句掏心窝子的话：这楼改造我支持，但心里打鼓。

为啥？因为天津这些年"改造"的故事听太多了。多少楼说得天花乱坠，最后不是烂尾就是变味。今晚报大厦能不能例外，真不好说。

你看它的定位：酒店、公寓、办公、餐饮、网红打卡……恨不得把所有热门业态全塞进去。但问题来了——一栋楼啥都想干，最后往往啥都干不精。就像一个人又想当医生又想当厨师又想当网红，你觉得他能成吗？

而且你注意没，它要搞"高空观景平台"。这东西听着新鲜，但天津不缺高楼，海河边、天塔、金融街，哪个不能看景？凭啥让人专门跑今晚报大厦顶上去？除非真做出差异化，否则就是个噱头。

再说地热供暖这事儿，想法是好的，绿色低碳嘛。但一栋36层老楼改地热井，技术难度不小，施工期间对周边居民影响多大？这些细节招标公告里不会写，但老百姓会感受到。

我真正担心的是：12个月工期，一个多亿的活，最后赶工赶出来的质量能打几分？

不过话说回来，南开核心区确实缺一个像样的综合体。周边老旧楼扎堆，年轻人不愿来，商气散了。今晚报大厦要是真能带动一片，那是好事。

关键就一句话：别光图热闹，得扛得住时间。三年后这楼还有人气，才算真成功。

天津的朋友们，你觉得这楼能火吗？