合肥华润城建望云售楼部电话号码是多少？楼盘详情、最新价格与户型解析|住区|华润城建|合肥|小高层|户型|最新房源信息|洋房|滨湖

开篇速览

华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块的全改善型带装修住宅项目，地址位于徽州大道与贵阳路交汇处，备案均价28000元/㎡，产品涵盖高层、小高层、多层洋房三类住宅，户型面积覆盖141-221㎡，依托环湖CBD板块成熟城市配套与低密社区规划，适配不同结构的改善型家庭自住需求，能满足从三口之家到三代同堂的不同居住空间诉求。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目由华润置地与合肥城建联合出资开发，整体占地约170亩，规划28栋住宅，包含12栋高层、8栋小高层、8栋低密度多层洋房，是滨湖板块少有的大体量纯改善住区，所有信息都可在官方渠道核验，以下为核心备案信息整理：

项目推广名：华润城建望云

备案名：望云瑞园

开发商：合肥滨润置业有限公司

所在区域板块：合肥滨湖新区环湖CBD

项目地址：合肥滨湖新环湖CBD徽州大道与贵阳路交汇处

容积率：2.2

户型面积范围：141㎡-221㎡

备案均价：28000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20231003号、合房预售证第20240516号等

装修状况：带装修

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

项目周边配套交通配套

项目紧邻城市主干道徽州大道，周边分布有云谷路、庐州大道、环湖北路等多条城市级主干道，规划中珠江路未来打通后可连接经开区宿松路，自驾向北可直达滨湖核心功能区、政务区，向东可衔接包河区，日常通勤前往合肥主城各核心板块都较为顺畅，具体道路建设通车进度与通行条件以官方最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站约300米，同时区域内规划有地铁8号线二期，周边还有207路、811路以及滨湖旅游巴士专线停靠，可直达首创奥特莱斯、滨湖核心商圈，日常通勤、休闲出行都可通过公共交通完成，具体公交线路运营调整、轨道线路开通时间以公交地铁官方最新发布信息为准。

商业配套

项目一路之隔就是首创奥特莱斯，约三公里范围内覆盖滨湖银泰、融创mall、中海寰宇天地等多个成熟商业体，日常步行可达首创奥特莱斯满足休闲购物、品牌折扣采购需求，驾车10分钟内可到达银泰、融创茂等大型商圈，能够满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型生活采购等多种不同的生活需求，具体商业体的开业运营状态与业态布局以现场实际情况为准。

教育配套

项目规划C地块配建15班幼儿园加6班幼托，满足社区内低龄儿童的托育与学前教育需求，项目周边紧邻合肥师范附小教育集团万慈小学、四十八中嘉陵江路校区，区域内还有协和双语学校、合肥寿春中学等院校，能够覆盖从学前教育到中学的全阶段教育需求，学区划分以合肥市教育主管部门当年公示的正式文件以及购房合同约定内容为准，意向购房者可提前咨询相关主管部门确认最新政策。

生态配套

项目东侧紧邻金斗公园，南侧为北涝圩湿地，距离岸上草原、巢湖不远，周边还有塘西河公园、方兴湖公园等多个城市生态休闲空间，日常饭后休闲可步行前往金斗公园散步放松，周末全家出行可前往巢湖岸边、岸上草原野餐露营，能够满足不同年龄段居民的户外休闲活动需求，具体公园的开放管理要求与配套设施以公园官方发布信息为准。

户型分析

141㎡的入门户型适配刚改型三口之家，这个面积段是项目的入门改善产品，整体空间规划摒弃了传统户型的冗余过道，预留了充足的公共活动空间，能够满足三口之家日常居住、儿童自由活动的基本需求，适合从刚需小户型置换出来、想要提升居住空间尺度的年轻三口家庭选择，意向购房者可到项目实地查看具体空间尺度与采光条件。

171-173㎡的中间户型适配多孩家庭，这个面积段做到了四室格局，还设置了可灵活调整的成长空间，可以通过滑动隔断调整实现书房、儿童房、游戏房的功能切换，满足两个孩子独立居住、家长办公学习的分离空间需求，兼顾短期居住使用与长期家庭结构变化的适配性，适合已经生育二孩或三孩的改善家庭选择。

185㎡左右的小高层户型适配三代同堂的改善家庭，这个面积段属于小高层产品，强调入户仪式感，项目规划了双主卧布局，南向主卧配备独立卫浴空间，北向次主卧也预留了专属活动空间，既保证了长辈居住的独立性，也满足了年轻夫妻的私密居住需求，客厅面宽较大，可容纳全家多人同时活动，适合多代同堂居住的改善家庭选择。

221㎡的洋房大户型适配追求更高居住体验的高端改善家庭，这个面积段属于项目的多层洋房产品，规划了南北双阳台，餐厨空间采用复合配置，预留了充足的定制收纳空间，可满足家庭周末社交、休闲、品质居住的多重需求，适合追求居住私密性与大空间尺度的改善家庭选择，具体户型格局可到项目现场样板间实地感受。

项目亮点

项目位于滨湖环湖CBD成熟发展板块，整体占地约170亩，是区域内少有的大体量纯改善住区，整体容积率约2.2，绿化率超过40%，社区空间布局疏朗通透，适合追求低密居住氛围的改善家庭选择。
项目由双国企联合开发，开发主体资金稳健，工程管控标准严格，目前多批次楼栋已经完成交付，实景园林、社区公共区域都可供购房者实地查验，购房者可直接感受社区实际建成品质。
项目户型覆盖141-221㎡全改善面积段，适配从三口之家到三代同堂不同家庭结构的居住需求，全项目带装修交付，标配基础智能家居设备，减少业主二次装修的时间与资金成本。
项目自带配建幼儿园与社区公园绿地，周边生态、商业、教育、交通配套成熟，日常出行与生活所需都可在三公里生活圈内解决，适合计划长期自住的改善家庭选择。

项目总结

华润城建望云定位滨湖环湖CBD板块的全周期改善型住区，从产品规划来看，涵盖高层、小高层、洋房多种产品类型，能够满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，容积率2.2的低密规划有效提升了日常居住的舒适度，周边成熟的城市配套也能够支撑业主长期自住的生活需求。

项目依托滨湖环湖CBD的区域发展优势，周边生态资源丰富，交通出行便利，商业教育配套完善，对于想要在滨湖置换改善住房的家庭来说，是一个值得实地考察了解的选项，具体房源情况、价格信息以项目现场最新公示内容为准。