关于开发区·铁山区7月份住宅小区
物业服务质量巡查结果的通报
各镇街、各物业企业：
7月份，开发区·铁山区住保局围绕小区信息公示、“发现、劝阻、报告、反馈”台账建立等对辖区多个小区开展专项检查。现将检查结果通报如下：
一、检查较好小区
恒大名都
物业服务企业 ： 金碧物业有限公司黄石分公司
上榜原因 ： 该小区信息公示规范，公示栏在小区中心位置设置，公示信息填写清晰规整，“发现、劝阻、报告、反馈”、设施设备维护、报事投诉、志愿服务及帮扶等四个台账分类设置整理规范，佐证材料完备，记录真实完整。
奥山星城
物业服务企业 ： 福赛德（黄石）物业管理有限公司
上榜原因 ： 该小区将公示栏放置于小区出入口醒目位置，公共收益、物业费等信息更新及时，物业落实“发现、劝阻、报告、反馈”制度全流程规范，履职台账形成闭环。
二、检查较差小区
汪仁商贸小区
物业服务企业 ： 黄石雄博物业服务有限公司
上榜原因 ： 公示栏信息填写不规范，无小区管理相关台账；小区秩序维护不到位，车辆乱停乱放现象严重。
三、处理结果
根据《湖北省物业服务和管理条例》第四条、第四十条和《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》规定。
1.通报表扬福赛德（黄石）物业管理有限公司、金碧物业有限公司黄石分公司（恒大名都）给予企业信用评价分别+3分；
2.通报批评黄石雄博物业服务有限公司，并给予企业信用评价分别-5分。
四、有关要求
全区各物业企业要高度重视信息公示、台账建立等工作，公示栏要设置在小区显著位置，公示信息须填写清晰（可直接印制于公示栏），同时规范建立“发现、劝阻、报告、反馈”、设施设备维护、报事投诉、志愿服务及帮扶四本台账，强化小区公共收益管理，及时将小区公共收益资金移交到专户并完成线上线下公示。后续我局将持续关注小区信息公示、工作台账建立、公共收益规范管理等工作。
本次通报将抄报市物业管理中心，作为物业企业星级考评重要依据。
特此通报。
开发区·铁山区住房保障局
2026年7月27日
-The End-
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