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整体概述
棠院楼盘位于苏州相城相城经开区春申湖路北、澄阳路西，由苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司、台州蓝宸置业有限公司、旭辉管理集团有限公司,苏州市兴塘建设发展有限公司、旭辉管理集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，棠院楼盘价值评分为9.2分。
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基本信息
楼盘概况单价：38500元/平方米
楼盘概况总价：750-1021万元/套
物业类别：洋房联排
项目特色：低密居所洋房
建筑类别：中式
装修状况：暂无
产权年限：洋房产权为70年,联排产权为70年
环线位置：中环以外
开发商：苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司、台州蓝宸置业有限公司、旭辉管理集团有限公司,苏州市兴塘建设发展有限公司、旭辉管理集团有限公司
楼盘地址：相城相城经开区春申湖路北、澄阳路西
小区规划
占地面积：29148㎡
建筑面积：暂无资料
容积率：1.3
绿化率：30%
楼栋总数：暂无资料栋
物业公司：上海永升物业管理有限公司
物业费描述：住宅：3.58元/m?/月
停车位：434个
停车位描述：434
楼层状况：11栋3层联排别墅（毛坯）和5栋8-11层洋房（精装）
最惊艳的是，项目打造苏州独一份南法风情墅区，告别传统风格同质化，将蔚蓝海岸的度假松弛感植入日常！
建筑以柔和圆弧转角、舒展横向线条勾勒轻盈轮廓，搭配大面积落地玻璃与超大露台，光影通透感拉满；
园林打造7座艺术岛林、南法花园秘境，更有苏州首个南法主题架空庭院，6大主题12大泛会所，让艺术与生活无缝融合，归家即度假！
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产品力直接拉满颠覆想象！打造1+2+3垂直院墅体系，实现层层带院落、别墅平层化居住体验，超高赠送率改写墅居性价比：
✅203㎡棠颂联排：南北双庭院+专属地下酒窖+全套房布局+星空露台，待客聚会超有面，私密治愈两不误；
✅248㎡棠语联排：三院环绕 + 地下双层灵动空间 + 屋顶阳光花房 + 多套房设计，私域感拉满，自住舒适度拉满！户户享庭院、露台、地下空间，六重立体空间，花一层价享多层奢适，实用性碾压同级！
归家仪式感更是五星标准！地上地下双大堂设计，奢石肌理景墙搭配超百米城市界面，高定泊车礼遇，从入户开始尽显尊崇；人车分流规划，无扰出行，静谧与体面兼得。
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交通配套 9.2分
周边直线3km范围内有12个地铁站（春申湖东路、蠡塘河路、华元路东、白荡北、徐图港、蠡口、五潨泾、登云、夏圩、阳澄湖中路、古香圩、富元路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是春申湖东路。
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的澄阳路春申湖东路北站仅有169m，周边公共交通极为便捷。
教育配套 10分
直线3km范围内有14个幼儿园;6个小学，如苏州相城实验小学校、江苏省陆慕实验小学、澄阳小学、元和小学、苏州市相城区蠡口第二小学等;6个中学，如陆慕高级中学、相城区蠡口第二中学、苏州大学第二实验学校(中学部)、相城区英才学校、星耀日本国际高中等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套 10分
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中苏州市第五人民医院距离楼盘2.4km，苏州市相城人民医院距离楼盘2.2km，苏州瑞盛康复医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有24个商场，包括苏州王府井生活广场、苏州环球港、天虹购物中心(苏州相城店)、繁花邻里、中翔·时尚广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅237m，非常方便日常休闲使用。
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