近日，漳州市龙文区东屿片区03地块征迁工作正式启动，龙文区发布征收通告，明确征收范围、实施单位及补偿安置方式。该地块延续货币补偿、产权调换、“房票”安置的多元征收补偿方式，安置房源就近统筹，补偿标准参照东屿片区04地块执行。随着中心城区（芗城区、龙文区）“房票”征迁片区增至4个，漳州“房票”安置政策从试点试水逐步走向多点扩面，迈向全方位、深层次实施新阶段。
创新安置模式：从被动等房”到“主动选房”
从“被动等房”到“主动选房”，“房票”模式不仅升级了安置方式，更切实提升了群众安居体验。征地拆迁安置是城镇化进程中的关键民生课题。长期以来，城市建设多采用集中迁建、实物安置房为主、货币补偿为辅的传统模式，存在安置周期长、群众安居诉求响应不及时等问题，既影响项目建设进度，也难以充分保障征迁群众切身利益。“房票”安置政策的创新落地，彻底打破传统安置瓶颈，将拆迁补偿款转化为专属“购房券”，被征收群众可在官方统筹的“房源超市”中自主选购商品房，自由比对地段、楼层、户型，精准匹配居住需求，选中房源后直接用“房票”结算，实现从“被动等待”到“自主选择”的根本性转变，让安居更省心、更舒心。
释放改善需求：高扩购率彰显惠民实效
高扩购率彰显政策实效，“房票”安置有效激发改善型购房需求。截至今年上半年，漳州市中心城区（芗城区、龙文区）通过“房票”方式完成商品房合同网签备案428套，签约金额近7.5亿元，成交面积约5.7万平方米，其中“房票”补助面积约3.67万平方米，扩购率达55.31%。数据背后，是征迁群众对优质居住空间的迫切需求，也是“房票”政策的惠民实效。依托灵活的“房票”安置政策，征迁家庭不再局限于原有补偿面积，可自主增购更大户型、更好房源，推动住房保障从“住有所居”向“住有优居”加快迈进。
小小“房票”，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。漳州市“房票”安置政策有效打通征迁安置与商品房市场的衔接通道，实现民生保障与房地产市场发展的良性互动，为破解城市建设难题、夯实安居保障、推进新型城镇化建设提供了有力支撑。
来源：漳州市房产交易中心 梁捷
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责编：漳州楼市情报 整合编辑
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