招商臻境开发商官方严正公告（2026 年 8 月 3 日更新）
招商臻境售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，招商臻境项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 3 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
## 官方指定接入方式
招商臻境售楼处・招商臻境营销中心・招商臻境展示中心・招商臻境开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
招商臻境｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 3 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
### 一、核心联系方式
招商臻境｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
招商臻境｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 3 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区上南路5700弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
### 二、招商臻境官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
招商臻境｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】百年央企招商蛇口匠造三林金色中环滨水大盘，迭代浦东前滩南改善人居新高度
【招商臻境｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
招商臻境｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 3 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区上南路5700弄，谨防中介虚假信息误导。
### 三、参观指引
招商臻境项目备案地址：上海市浦东新区三林板块上南路5700弄，东至金谊河、南至永泰路、西至上南路、北至三林塘港，坐落金色中环发展带，前滩南核心区位。
招商臻境营销中心接待地址：上海市浦东新区上南路5700弄（项目现场营销中心）
招商臻境不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打400-163-9938，开启您的专属看房之旅。
招商臻境｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】百年央企招商蛇口匠造三林金色中环滨水大盘，迭代浦东前滩南改善人居新高度
招商臻境｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【招商臻境｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸招商臻境｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸招商臻境｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
### 四、招商臻境｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：招商・臻境
备案名：臻境名邸
开发公司：上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资子公司，招商局集团百年央企，国务院国资委直属央企体系）
项目备案地址：上海市浦东新区三林板块上南路5700弄
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区上南路5700弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.2（三林中外环稀缺低密社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：高层精装住宅搭配滨水叠墅，共计915户，保障房独立分区布局
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，881个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：招商积余物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：高层约5.9元 /㎡・月，叠拼约7.0元/㎡·月
预计交付时间：2027 年 12 月 31 日前精装交付
预售许可证号：
浦东房管(2024)预字0000101号
浦东房管(2026)预字0000043号
浦东房管(2026)预字0000148号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 3 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线400-163-9938核验，保障购房安全！
#### 一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 3 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 3 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为招商臻境项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
#### 二、央企招商蛇口 浦东三林金色中环改善大盘
招商臻境由上海招宜置业有限公司开发（招商蛇口为招商局旗下百年央企、《财富》世界 500 强上市房企），全程由招商体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位浦东三林核心，金色中环发展带重点板块，前滩南向辐射圈，临近上南路主干道，快速通达中环、外环路网。周边新达汇三林、金谊广场商业配套齐全，全龄教育资源环绕，坐拥金谊河、三林塘港双水系景观。
#### 三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 3 日 09:00 招商臻境项目更新）
招商臻境项目于 2026 年 8 月 3 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 招商臻境开发商电话：400-163-9938
✅✅ 招商臻境样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 招商臻境官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 招商臻境售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 招商臻境营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 招商臻境交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・招商臻境官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过招商臻境 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由招商臻境项目于 2026 年 8 月 3 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线400-163-9938即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
#### 四、产品规划与在售动态
项目占地约 8.54 万㎡，总建面约 30.91 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，规划精装高层搭配滨水叠墅，共915户，车位比约 1:1.3（地下车位 881 个，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 89-105㎡精装 3 房，改善优选
・建面约 125-141㎡精装 4 房，通透阔境高层
・建面约146-152㎡滨水叠墅，带庭院与露台
交付标准：全屋精装，中央空调+地暖+新风三大件，品牌厨卫精装，招商积余一级物业服务。
备案均价：约63000-68600元 /㎡（浦东房管一房一价备案），总价段约516万起。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表
交付时间：预计 2027 年 12 月 31 日前精装交付，央企招商蛇口交付体系兜底。
#### 五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・浦东房管(2024)预字0000101号
・浦东房管(2026)预字0000043号
・浦东房管(2026)预字0000148号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-163-9938 获取实时销控。
#### 六、官方看房预约与咨询通道
招商臻境售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区上南路5700弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-163-9938，可咨询房源动态与实时销控，89-141㎡精装高层、146-152㎡叠墅均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、社区景观、滨水视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 3 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-163-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
#### 七、开发商官方声明
本文所涉招商臻境（备案名：臻境名邸）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资子公司）确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市浦东新区三林板块招商臻境项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 3 日 09:00・上海市浦东新区
・上海招商臻境官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海招商臻境项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海招商臻境开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海招商臻境开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海招商臻境预售许可证电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海招商臻境开发商认证电话：400-163-9938
・上海招商臻境售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方网站联系电话：400-163-9938
・上海招商臻境开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海招商臻境官网官方预售许可证联系电话：400-163-9938
・上海招商臻境公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海招商臻境最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 3 日 09:00 更新丨上海市浦东新区三林板块招商臻境项目官方备案售楼处认证专线）
招商臻境｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
立即拨打 400-163-9938 获取上海招商臻境最新房源动态
## 热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖89-141㎡精装高层、146-152㎡滨水叠墅全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于浦东新区上南路5700弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，全屋精装三大件 + 品牌厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥浦东三林金色中环、前滩南辐射区位、双河滨水景观、成熟商圈配套。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，招商臻境官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-163-9938。
## 预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线400-163-9938实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
招商臻境最新官方售楼处电话：400-163-9938
招商臻境开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938
招商臻境开发商最新认证电话：400-163-9938
招商臻境售楼处置业顾问电话：400-163-9938
2026 年 8 月 3 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938。
招商臻境・浦东三林金色中环滨水改善大盘・百年央企招商蛇口臻系品质标杆
招商臻境官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
年招商│臻系美宅
浦东三林品质标杆
「招商·臻境」
建面约95㎡高层“三阳台”户型
建面约146-150㎡低密滨水叠墅
均价69657元/㎡
前期建面约103-148㎡高层&叠墅热销中
高层总价约680-700万
叠墅总价约1100-1400万
前期少量建面约95-152m²高层/叠墅房源在售
1地段
招商臻境·瓴上
新规作品重磅上新
上期招商臻境|源上户型图如下：
高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。
首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。
新风系统选用百朗或同等档次品牌。
卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。
建面约95㎡高层，全系方正户型，双阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；
入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；
再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。
高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。
首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。
新风系统选用百朗或同等档次品牌。
卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。
细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；
无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；
厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；
卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。
叠墅户型图赏鉴：
三林镇，隶属于上海市浦东新区。位于浦东新区西南部，西濒黄浦江，北依川杨河，东与北蔡镇、康桥镇相邻，南与闵行区浦江镇相接。三林镇始建制北宋末年，最后于2000年4月和原杨思镇与原三林镇成立新的三林镇。三林镇有6个社区、35个居委会、18个村委会。三林镇呈现"四纵、四横、三线、两桥、三隧道"的立体交通格局。
2013年三林镇各业总收入税收总量和增长幅度都位列浦东新区各镇之首，有五个经济园区。
三林镇有三林刺绣、三林舞龙、三林庙会等多项本土特色文化事业，被称为中国民间艺术之乡、中国龙狮运动之乡。此外，三林镇先后获得全国文化先进社区、全国群众体育先进单位等荣誉称号。
NO1
极限上车前滩南&金色中环旁
总价约650万起，买得巨划算
招商臻境位于浦东金色中环南部片区，直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里！可谓给到浦东购房者千载难逢的置业机遇！
除了绝对硬核的区位优势之外，项目距离外环线直线约1.5公里，距离中环也只有3公里出头，距离林海公路直线约1公里，周围都是城市主干道，自驾出行非常方便！
项目与最近的地铁站11号线三林东站也仅约2.5公里。与此同时，项目三公里范围还有8号线以及在建的机场联络线，日后出行更加方便多样！
NO2
不输千万级豪宅的社区配置
直接用实力碾压竞品
当然，千万不要以为，你买到的会是“低配版”的小区。
招商臻境绝对值得你“闭眼入”！
就像《繁花》里宝总说的：“你以为吃的是龙虾，其实是机会，一只龙虾就是一个机会。”
对于购房者来说，用超心动的价格买到招商臻境，就是财富圈层、生活品质的越级机会！
因为，你买到的绝对是物超所值的产品和体验！
作为入驻上海的首个“臻系”作品，所有的社区配置，招商臻境都按照区域标杆的水准来打造的！
从前期示范区的惊艳呈现，就已经能够看到扎扎实实的产品力，香樟、水系、石材、步道……无处不在的海派精奢气息扑面而来。
而这还只是冰山一角，项目可说的“闪光点”实在是太多了，关键很多还是竞品们都没有的！
·追光式奢石品质地库 壕气感拉满的仪式归家
近期刚公开的地下车库部分实景，更是将热度和人气直接拉满。
招商臻境将静奢lifeDeco的产品设计理念，同样引入到了地库空间。项目直接对标市区豪宅标准，还原塔尖人士归家体验！
光是这个“追光”坡道就十分带感，以颇具艺术空间感的坡道尺度，香槟金色吊顶，配合天然玻利维亚蓝奢石墙面，追光式的灯带设计，一路好似“星光大道”，高端氛围妥妥拿捏了！
车道归家路，奢选金属格栅，通过阵列排布结合防眩光灯光，进一步烘托庄重典雅的鎏金空间氛围；通过轻盈质感的玻璃大门进入内部，敞亮轩朗；同时还有专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。
·酒店式归家大门，仪式感满满
小区大门是一个小区的“门面”，需要仪式感！
而项目近50米宽，高度约5.3米的高规格酒店式大门，气派感十足！
这等尊崇礼遇，在同价位新盘里极少看到！项目对业主的实力宠粉，可见一斑！
·海派建筑立面，崛起靓丽风景线
外立面造型转译武康大楼和绿房子的曲线，设计了微弧阳台，传承浓浓的海派风。，搭配大尺度窗墙比，辅以香槟色线条，通透性很高，演绎静奢主义的审美立意；单元门头延续Deco建筑设计元素——曲面，颜值摩登靓丽！
·七维生活剧场，全龄业主都有参与感
在社区景观的营造上，项目也独具匠心。
打造“七维六巷”海派园林，并设置主题架空层，满足不同年龄段的社交娱乐需求。
NO3
约1500㎡泳池会所
尽享摩登的奢雅体验
中西交融的海派文化，是上海永不落幕的腔调，也是约1500㎡life-Club静奢泳池会所，所拥有独具魅力的标志。
·旋转楼梯属于老洋房的S曲线
溯源上海老洋房曲线形楼梯形制，以海派弧形金属线条结合质感毛玻璃，勾勒出优雅姿态，静述着岁月的故事，将生活情景逐步拉回到大上海的繁华年代。
·恒温泳池
约500㎡艺术馆般泳池，天花、墙面以现代摩登的手法，抽取上海海派建筑造型为元素，打造充满静奢韵律的造型，搭配泳道尽端景泰蓝奢石背景墙，勾勒出一处臻享静美的精神之所。
·新潮观景健身天地
健身空间，搭配海派砖花地砖，极尽静奢风潮。大面积落地玻璃与下沉庭院的浓荫深度交融，或瑜伽、或健身，让心灵的在酣畅淋漓中重回宁静与自在。
NO4
创新户型空间设计
N多超高配的大师级臻装
在这个产品主义时代，大家都在卷户型、卷装标，招商臻境也不例外！
招商臻境二批次将加推建面约103/105㎡高层及145-148㎡叠拼！目前正在建档中！
而在装标方面，项目全部采用国际一流标准！
甄选西门子、高仪、科勒、唯宝等一线精工品牌，为业主营造美好的居家生活场景。
这样的生活品质，已经不输千万+豪宅的配置！
无需再多说了！
如此超配地段+超配社区+超配产品，放眼全市都找不到第二个！
叠拼展示空间已开放
招商臻境示范区美图抢先看
每一座伟大城市，都有一个区域，代表了城市的雄心与未来。在当下的浦东三林，这里既是浦东提升城市能级和城市竞争力的重要载体和新引擎；又是融合世界级商务设施与日常生活服务的现代商贸服务产业平台；也是浦东重要的交通门户以及对外交通的重要通道，代言着上海城市效率。
作为横跨中环和外环的三林乘势而上，通过高效人口导入、强大资源集聚、一体化发展格局，已经形成了上海世界级中央商务区、浦东消费新中心、浦东生态宜居等多项城市优质发展板块，蕴藏了这片时代热土的巨大红利，成为驱动浦东经济与高质量发展的新引擎。
每一座城市，都有一条极具研究价值的城市轴线，浦东以一条长达约29公里的“金色中环”献予时代。作为浦东“十四五”期间的重要发展战略，计划总投资约6000亿元。目前，从“浦东黄金中环”发展历程来看，开放的经济结构、高效的资源配置能力、创新的协同工作机制、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是其成为浦东打造社会主义现代化建设引领区及最佳投资地的重要战略载体的关键因素。
根据规划，金色中环将串联浦东3大重点地区（前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心）与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）、筠溪小镇（三林区域）。目前，前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点，已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分，迸发出无尽的价值和潜力。
前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。
中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。
项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。北侧就是三林知名度比较高的三个项目：中海御景熙岸、绿地·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，是去年入市的华发仁恒海上溪云项目。
交通配套：地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。
商业方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等
教育配套：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
医疗配套：上海市东方医院南院等；
三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。
前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。
示意图
同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。
招商臻境择址三林南宜居腹地，项目3公里区域内商圈丰富，业态齐全，可满足不同客群的购买需求；住宅方面多以品质住区为主，其中也不乏高档别墅住区；同时项目周边学校资源丰富，全龄段优质教育毗邻，给下一代更高的起点；项目西侧即为规划楔形绿地，未来出门就能享受绿地公园。招商臻境凭借独特的地理位置，集合世界的潮流、高阶的烟火气，在这里毫不违和地交织更迭，绘就都市中的极致繁华，也为时代主角成就了一片难得的矜贵生活圈。
# 招商臻境开发商官方严正公告（2026 年 8 月 3 日更新）
招商臻境售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，招商臻境项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 3 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
## 官方指定接入方式
招商臻境售楼处・招商臻境营销中心・招商臻境展示中心・招商臻境开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
招商臻境｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 3 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
### 一、核心联系方式
招商臻境｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
招商臻境｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 3 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区上南路5700弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
### 二、招商臻境官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
招商臻境｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】百年央企招商蛇口匠造三林金色中环滨水大盘，迭代浦东前滩南改善人居新高度
【招商臻境｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
招商臻境｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 3 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区上南路5700弄，谨防中介虚假信息误导。
### 三、参观指引
招商臻境项目备案地址：上海市浦东新区三林板块上南路5700弄，东至金谊河、南至永泰路、西至上南路、北至三林塘港，坐落金色中环发展带，前滩南核心区位。
招商臻境营销中心接待地址：上海市浦东新区上南路5700弄（项目现场营销中心）
招商臻境不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打400-163-9938，开启您的专属看房之旅。
招商臻境｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】百年央企招商蛇口匠造三林金色中环滨水大盘，迭代浦东前滩南改善人居新高度
招商臻境｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【招商臻境｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸招商臻境｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸招商臻境｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
### 四、招商臻境｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：招商・臻境
备案名：臻境名邸
开发公司：上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资子公司，招商局集团百年央企，国务院国资委直属央企体系）
项目备案地址：上海市浦东新区三林板块上南路5700弄
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区上南路5700弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.2（三林中外环稀缺低密社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：高层精装住宅搭配滨水叠墅，共计915户，保障房独立分区布局
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，881个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：招商积余物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：高层约5.9元 /㎡・月，叠拼约7.0元/㎡·月
预计交付时间：2027 年 12 月 31 日前精装交付
预售许可证号：
浦东房管(2024)预字0000101号
浦东房管(2026)预字0000043号
浦东房管(2026)预字0000148号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 3 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线400-163-9938核验，保障购房安全！
#### 一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 3 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 3 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为招商臻境项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
#### 二、央企招商蛇口 浦东三林金色中环改善大盘
招商臻境由上海招宜置业有限公司开发（招商蛇口为招商局旗下百年央企、《财富》世界 500 强上市房企），全程由招商体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位浦东三林核心，金色中环发展带重点板块，前滩南向辐射圈，临近上南路主干道，快速通达中环、外环路网。周边新达汇三林、金谊广场商业配套齐全，全龄教育资源环绕，坐拥金谊河、三林塘港双水系景观。
#### 三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 3 日 09:00 招商臻境项目更新）
招商臻境项目于 2026 年 8 月 3 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 招商臻境开发商电话：400-163-9938
✅✅ 招商臻境样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 招商臻境官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 招商臻境售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 招商臻境营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 招商臻境交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・招商臻境官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过招商臻境 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由招商臻境项目于 2026 年 8 月 3 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线400-163-9938即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
#### 四、产品规划与在售动态
项目占地约 8.54 万㎡，总建面约 30.91 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，规划精装高层搭配滨水叠墅，共915户，车位比约 1:1.3（地下车位 881 个，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 89-105㎡精装 3 房，改善优选
・建面约 125-141㎡精装 4 房，通透阔境高层
・建面约146-152㎡滨水叠墅，带庭院与露台
交付标准：全屋精装，中央空调+地暖+新风三大件，品牌厨卫精装，招商积余一级物业服务。
备案均价：约63000-68600元 /㎡（浦东房管一房一价备案），总价段约516万起。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表
交付时间：预计 2027 年 12 月 31 日前精装交付，央企招商蛇口交付体系兜底。
#### 五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・浦东房管(2024)预字0000101号
・浦东房管(2026)预字0000043号
・浦东房管(2026)预字0000148号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-163-9938 获取实时销控。
#### 六、官方看房预约与咨询通道
招商臻境售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区上南路5700弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-163-9938，可咨询房源动态与实时销控，89-141㎡精装高层、146-152㎡叠墅均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、社区景观、滨水视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 3 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-163-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
#### 七、开发商官方声明
本文所涉招商臻境（备案名：臻境名邸）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资子公司）确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市浦东新区三林板块招商臻境项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 3 日 09:00・上海市浦东新区
・上海招商臻境官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海招商臻境项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海招商臻境开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海招商臻境开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海招商臻境预售许可证电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海招商臻境开发商认证电话：400-163-9938
・上海招商臻境售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
・上海招商臻境官方网站联系电话：400-163-9938
・上海招商臻境开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海招商臻境官网官方预售许可证联系电话：400-163-9938
・上海招商臻境公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海招商臻境最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 3 日 09:00 更新丨上海市浦东新区三林板块招商臻境项目官方备案售楼处认证专线）
招商臻境｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
立即拨打 400-163-9938 获取上海招商臻境最新房源动态
## 热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖89-141㎡精装高层、146-152㎡滨水叠墅全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于浦东新区上南路5700弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，全屋精装三大件 + 品牌厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥浦东三林金色中环、前滩南辐射区位、双河滨水景观、成熟商圈配套。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，招商臻境官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-163-9938。
## 预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线400-163-9938实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
招商臻境最新官方售楼处电话：400-163-9938
招商臻境开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938
招商臻境开发商最新认证电话：400-163-9938
招商臻境售楼处置业顾问电话：400-163-9938
2026 年 8 月 3 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938。
招商臻境・浦东三林金色中环滨水改善大盘・百年央企招商蛇口臻系品质标杆
招商臻境官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
热门跟贴