胡博士获悉，8月1日，武汉丽岛物业管理有限公司发布“致桃花源小区全体业主的一封信”。信中表示：武汉丽岛物业管理有限公司将于8月31日结束临时托管服务，退出光谷桃花源小区。而此时距离新物业进场仅过去了一个月，让人颇感意外。

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据悉，丽岛物业此前刚刚在与碧桂园物业的激烈角逐中胜出，成功获聘。那么，为何这家物业公司好不容易才成功应聘，却又在短短一个月内便选择火速退场呢？背后究竟有何隐情？

在公开信中，丽岛物业表示：自7月1日进驻小区临时托管以来，本着对业主负责的态度，对小区共用设施设备进行了全面排查。经查，地源热泵中央空调系统存在重大运行安全隐患：主机故障频发且备用机组待修复，地下换热管线折损过半，管道及水泵锈蚀严重，配电设施存在安全风险。7月以来，一期已两次发生大面积空调故障，虽经全力抢修恢复供冷，但系统整体仍处于带病运行状态，不具备安全稳定运行的接管条件。

经全面评估，仅空调系统维修费用预计不低于80万元，且申请维修基金流程冗长、表决通过难度大；水电能耗与人工维护成本亦难以实现收支平衡。作为临时托管方，无力先行垫付巨额维修费用，亦无法在长期亏损状态下维持运营。虽多次参与各方协调会，积极寻求解决方案，但均未取得实质性进展。武汉丽岛物业已于7月10日会上明确报告、7月22日书面函告业委会放弃中标候选人身份、7月28日再次书面明确不予签约。

基于上述客观事实，我司决定按招标文件规定程序执行，业委会可依法依规递补另一中标候选企业或重新组织招标。我司将于8月31日正式结束临时托管服务。

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据了解，光谷桃花源位于东湖高新区光谷七路（神墩二路以南、高新二路以北），共2252户，分南北两期，北区12栋，南区11栋，于2014年交付。

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