前海宝中核心资产｜荣超滨海大厦，宝中稀缺整层商铺
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项目情况
总价：6975万 单价2.9万
年租金约等于：390万，租金回报率约5.5%
产权面积：2405.29㎡（共9个单元）
✨实际使用空间：整层无遮挡格局，4.5米层高加持，空间拓展性拉满
户型结构：整层独立占位，可整体规划也可分区运营，空间层次分明
收益概况：现成稳定租约，即买即享持续租金回报，年租金390万，回报率高达约5%，无需空置等待，投资属性突出
交通出行：楼下无缝衔接5号线宝体中心站、11号线宝华站双地铁口，紧邻主干道，员工通勤、客户到访高效便捷
️区位环境：地处前海、宝中双区轴心，坐享政策红利与总部经济辐射，周边政务配套、商务集群、欢乐港湾商圈环伺，商务氛围浓厚，企业形象拉满
️物业保障：品牌商管体系，专业运营维护，办公使用体验佳
房源亮点：宝中片区稀缺整层写字楼资产，4.5米开阔层高+商业金融业属性（通燃气），格局灵活多变，可按需划分办公区、接待室、多功能空间等多元功能区域，满足企业全场景需求，自用、投资两相宜
适用场景：企业总部办公、集团办公基地、商务会所、品牌展示中心、轻餐配套办公等多种业态均可适配
项目实拍图片
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- 户型图
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