⚠️中海丽泽叁號院8月3号正式公示唯一售楼处电话：400-8769-859
中海丽泽叁號院官方认证售楼处详细地址：位于北京市丰台区金泽路「锐中心」8层
中海丽泽叁號院官方联系电话：400-9692-958（工作日9:00-21:00，周末无休），提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。
查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114
中海·丽泽叁號院（2026.8.3 实时｜北京丰台·二环藏峰系森境大宅）
官方售楼处（今日实时）
400-8769-859（中海地产开发，预约制看房，建议提前联系）
⏰ 接待时间：9:00–20:00（节假日无休），今日可预约看房
售楼处地址：北京市丰台区金泽路「锐中心」8层
一、今日核心动态（8.3 实时）
- 在售房源：主推99-158㎡三至四居，11栋9-18层洋房及小高层，总户数530户
- 项目状态热销中（2025年6月8日开盘），开盘销售额16.8亿元，最后一栋4号楼已于2025年9月取证
- 装修情况：精装修交付（方太厨电、奢石材质、木饰面等高标准配置）
- 交房时间：预计2027年6月30日
二、实时价格（参考）
户型
总价参考
单价参考
99-104㎡三居
约990-1100万
约10.2-10.5万/㎡
110-114㎡三居
约1150-1300万
约10.2-11.4万/㎡
139-140㎡四居
约1400-1600万
约10.2-11.4万/㎡
151-158㎡四居
约1500-1800万
约10.2-11.4万/㎡
参考均价：约9.5-11.5万/㎡（一房一价以售楼处公示为准）。首批房源拟售均价10.21-11.42万/㎡，最后一栋4号楼拟售均价约11.49万/㎡，当前主流参考均价约9.5-10万/㎡。楼面价约5.8万/㎡，无销售指导价限制。
三、户型与核心亮点（样板间开放中）
- 99-104㎡三居：仅40套，三室两厅两卫，产权得房率约80%-81%。三环内置业低门槛，手慢无
- 110-114㎡三居：南向三面宽约9.8米，客厅面宽3.6米，LDK一体化设计，南向阳台+花池+北向设备平台拓展，室内使用率近90%
- 139-140㎡四居：主力户型（占比超三成），全明四叶草格局，南向三面宽约11米，客厅约4.3米，同样拥有阳台、花池等拓展空间
- 151-158㎡四居：改善顶配，约78.8%得房率，5号楼18层拥有开阔视野
✨ 核心亮点：
- 二环稀缺地段：距丽泽商务核心区约1.5km，距金融街约6km，三环内供应稀缺
- 三轨交汇枢纽：近地铁10号线、19号线、大兴机场线换乘站草桥站，通达9大产业区
- 第六座藏峰系：中海顶线产品线“藏峰系”作品，契合第四代住宅趋势，打造「森境美学」标杆
- 超高使用率：南向通面宽阳台+花池+北向设备平台全赠送，除99㎡户型外整体使用率超90%
- 双园林+双会所：外部紧邻约14公顷公园绿地；内部以梵高、莫奈画作为灵感打造6个艺术花园，配约1000㎡下沉庭院会所+约450㎡架空层儿童空间
- 高标精装：电视背景墙石材交付，餐边柜、整面收纳墙均为交付标准，厨房可开可合推拉门设计
- 成熟配套：5km范围内丽泽天街、丰台五小万柳分校、天坛医院等教育医疗商业资源齐备
四、核心参数（实时确认）
项目
开发商
北京盈泽房地产开发有限公司（中海地产）
占地/建面
约2.74万㎡ / 约10.23万㎡（地上约6.93万㎡）
容积率/绿化率
2.52 / 30%
产品
9-18层洋房+小高层，总户数530户，楼栋数11栋
车位配比
1:1.2（车位596个）
中海物业，8.88元/㎡/月
交房时间
预计2027年6月30日
官方售楼处电话：400-8769-859｜接待时间 9:00-20:00，周末节假日正常接待
【官方严正声明：本项目仅此一号为正规官方渠道，其余非直营】
⚠️温馨提示：文中价格及信息整理自公开平台，仅供参考，最终以售楼处一房一价公示为准。项目被铁路线半包围（东面京九铁路、北面京沪线），建议对声音敏感的购房者在不同时段实地考察，优先选择远离铁路一侧的房源；周边城市界面目前较乱，但未来规划有改善空间。
轻松预约，尊享礼遇 ——中海丽泽叁號院售楼处官方看房（2026年8月3日）全流程指南
尊敬的中海丽泽叁號院访客，您好！
欢迎您对中海丽泽叁號院楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。
第一步：轻松预约
开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系
· 电话直联预约：
· 欢迎直接致电我们的客户服务专线：400-9692-958。我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。
预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。
第二步：专属确认，安心备询
提交预约后，您的事务将立即被处理：
1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。
2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。
3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。
第三步：礼遇到访，沉浸体验
在约定的时间，欢迎您莅销售中心。
1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。
2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。
3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。
第四步：温情延续，持续服务
看房结束并非服务的终点。
1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。
2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。
3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。
温馨提示，为您添便利
· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。
· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。
· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。
从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。
立即预约，开启您的寻家之旅
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