买房请远离这5个地方,都是大家的真实居住经验。
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1、远离大型小区:10000套以上的大型小区,就算是知名房企都不管用,管理不了,物业只是差和更差的区别,舒适度与安全保障低。
上下班交通拥堵,想转手时,二手房市场价格容易形成践踏,价格低都卖不掉。
2、远离高层住宅: 8月1日长沙一高层住宅大火造成4人死亡,住高层只要着火救援难度极大。
出行全依赖电梯,每天等电梯不说,住10多年后,电梯更换更是一笔大开支,涉及上百户业主分摊,协调难度极大,很容易出现“坏梯难修”的窘境。还有公摊大,水压小,拆迁难等问题。
3、远离远郊的房子:主要是不方便,配套都是开发商画的饼,最后全成了空话。
住在这里就像住在孤岛,每天花的时间都在通勤路上,本来买房是为了“修复精力”,结果每天在通勤路上消耗掉所有的生活热情。
4、远离规划不明的空地:楼栋旁边有大片未开发的空地,住进去后可能会面临长达几年的施工噪音和粉尘污染。
口头承诺的“公园”“绿地”可能会变成商场,产业园,甚至加油站,变电站等不利设施。还可能建起高楼挡住采光和视野。
5、远离带硬伤的楼栋:如紧邻垃圾站的房子,夏天蚊虫多、异味重。靠近变电塔或高压线,辐射、低频噪音和视觉压迫感会影响居住心情。
还有底商烧烤与广场舞区
,油烟和噪音会非常严重,人也休息不好。再者靠近高架的房子,有车流噪音与汽车尾气。
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