河北邯郸的清晨,雾气还没散尽,蒋先生的家就在一片烟尘中成了废墟。遇到老旧小区改造,家里房子却被定性成“违建”不给补偿,这事儿该怎么办?贵阳冠领律师事务所编辑整理了下面这个案例,或许能给出答案。

这座两层小楼承载了蒋先生大半辈子的回忆,对他来说,这里的每一块砖瓦都透着亲切。房前那方小院被他伺候得极好,种满了各式花草,四季轮转,花色不断,全是心血。

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2024年5月,小区划进了征收改造圈。起初蒋先生还挺乐呵,心想着这下居住环境能上个台阶。可事情没那么顺当,双方在补偿款上没谈拢,搬迁的事儿就这么僵住了。没过多久,征收方带着人直接动手了,推房时还扔下一句:“你这是违建,必须得拆!”蒋先生站在一旁,眼瞅着心窝子上的房子塌成渣,气得浑身直哆嗦。

根据《行政强制法》的规定,行政机关要想强拆,手里得有合法的行政决定当依据,还得走完催告等一整套严格的法定程序,哪能说拆就拆?这案子里,征收部门手续证件全无就直接动手,明显是程序违法。蒋先生命根子一样的房子被糟蹋了,完全可以去当地法院起诉,确认这强拆行为违法,把该拿的赔偿争回来。