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一套倾尽血汗自建的五层住房,一纸程序全失的司法拍卖,一场长达九年的漫漫维权。七旬老人苏家雄因其子民间借贷牵连房产,遭遇基层法院多重违法执行:未评估、先询价、不送达、选择性处置,唯一居所被低价变卖,三十万车辆扣押报废;从基层法院到高院、检察院,多级救济渠道走了个遍,即便检察文书确认执行程序违法,当事人诉求依旧被驳回,居无定所、重病缠身,万千委屈无处安放!法律白纸黑字划定执行红线,为何到基层办案时形同虚设?百姓穷尽所有维权途径,公平正义为何迟迟不到来?

一、半生血汗安家,一场债务横生变故

1998年,苏家雄倾尽全部积蓄,在横县横州镇购置地块、亲手建成五层自建房。受当年房产登记政策限制,城镇房产仅能登记在城镇户籍人名下,因此房屋产权登记在当时未成年儿子孙仙郑名下,买地、施工、出资、常年居住全由苏家雄一人承担,多名施工人、中间人都可佐证房屋实际归属。

2015年,孙仙郑与邓某科发生民间借贷纠纷,良庆区法院作出判决,判令偿还本金83.5万元及利息,案中早已明确,孙仙郑名下南宁维也纳房产为债务抵押财产,本应优先处置抵押房源。可执行阶段,办案法官却舍抵押房不顾,执意锁定苏家雄的自建房,埋下巨大纠纷隐患!

二、执行步步违规,多程序失守

2017年本案执行全过程,多处操作突破法定执行规则,每一步都藏着明显瑕疵:

其一,未批先启动询价,拍卖定价毫无依据。债权人6月22日才提交恢复执行申请,法官却早在6月13日就提前向税务局调取房产计税价,直接以71万余元计税基准作为拍卖起拍价,全程未委托正规评估机构出具房产评估报告。同地段同类房产市场价可达140至150万,房屋近乎半价成交,合法财产大幅缩水。试问不动产拍卖不做专业评估,仅拿税务计税单定价,符合最高法司法拍卖规定吗?

其二,文书长期拒不送达,直接剥夺异议权利。2017年4至8月,法院接连作出多份查封、拍卖裁定,房屋早已过户处置,苏家雄常年居住在案涉房屋,却迟迟收不到任何法律文书。直至2019、2022年,她多次上门索要,法院才分批交付裁定,此时早已错过执行异议法定期限。明知当事人长期居住,却刻意拖延送达,难道就是为了让百姓无从申辩?

其三,胁迫签字,粗暴施压。执行法官上门,提前写好同意搬迁、认可拍卖的承诺书,以妨碍执行公务相要挟逼迫老人签字,签字后还强制要求手持文书拍照,年迈当事人当场痛哭仍不罢休,执法本该文明规范,为何要用胁迫手段对待普通百姓?

其四,选择性处置财产,扣押车辆放任报废。法院查封南宁抵押房产在先,拍卖完横县自建房后立刻解封抵押房源;同时扣押孙仙雄价值30万进口雷诺轿车,九年不告知保管、处置方案,车辆无法年审彻底报废,数十万财产付诸东流。一边放走抵押担保房产,一边毁掉百姓车辆,这般取舍依据哪一条法律?

其五,拍卖全程不透明,未依法公示。拍卖平台、竞价时间、起拍价格从未提前告知当事人,母子二人全程蒙在鼓里,直至房屋被过户才知晓拍卖结果。司法拍卖本应全程公开,为何当事人反倒成了最后知情的人?

三、九年逐级维权,监督纠错失灵

房产被低价拍卖至今九年,苏家雄母子踏上无尽维权路,从良庆区法院、检察院,一路申诉至南宁市中院、广西高院,甚至递交材料至最高法、最高检,所有法定救济渠道全部走完,却始终没能挽回损失。良庆区检察院核查后,正式出具监督文书,明确认定法院送达、询价两项执行程序存在违法,可这份检察建议没有带来任何实质纠正,仅一句“未造成实质损失”便搪塞了事。程序违法白纸黑字有据可查,为何不能撤销违法拍卖、弥补百姓财产损失?

当事人提交建房出资凭证、证人证言、多年租房票据、车辆损失证明、历次申诉材料,多级法院却未核查核心事实,以不动产登记证书为由驳回国家赔偿、执行异议申请,全然忽略当年登记政策历史背景与房屋实际权属。基层法院程序违规,上级司法机关不加纠正,监督链条层层失效,百姓求助无门,只能常年在外租房漂泊,居无定所

九年奔波申诉,老人常年抑郁多病,医药费、房租、维权开支压垮整个家庭;原本安稳生活彻底破碎,三十万车辆、百万房产双重损失叠加,一家人负债度日!本该守护群众财产的司法执行,反倒让百姓半生积蓄化为泡影;检察监督指出程序错误,各级法院却互相推诿不予纠错,群众手中的证据,难道不值一提?

四、核心诉求,只求公道落地

目前当事人提出核心诉求:

彻查本案全部执行卷宗,对谢某严、韦某阳、曾某贤、廖某养等涉案执行、审判法官进行严查,依规追责滥用职权、程序违法行为;

依法启动案件复查,纠正违法拍卖行为,足额赔偿房产差价、报废车辆、长期租房、律师费、精神损害等全部经济损失;

正视当年房产登记历史政策,核查房屋实际出资归属,充分保障苏家雄合法财产权益;

法律划定清晰执行边界,评估、送达、询价、处置每一步都有硬性规定;司法的初心是定分止争、守护百姓安身之所,可本案中多重法定程序被随意突破,当事人九年流离、重病缠身,手握完整证据却求告无门!检察文书已确认程序违法,纠错之路却依旧堵死,这背后的监督漏洞、履职失责急需彻查。

苏家雄期盼纪检监察、上级法院、检察机关同步介入,穿透层层推诿,查清全部违法执行事实,依法追责、足额赔偿,还给七旬老人一处安身之地,让法律条文真正落到百姓身上,让程序正义不再是一纸空谈!

免责声明:本文内容基于当事人(苏家雄)提供及陈述整理,相关事实以司法机关最终认定及官方披露为准。文中涉及的姓名、单位等信息来源于当事人提供材料,若有误差,敬请联系更正。本文仅客观呈现当事人诉求及案件争议,不代表对事件真实性及法律责任的最终判定。如涉及侵权或违规,请权利人联系处理,我们将依法配合。