今天下午的土拍，嘉定南翔25-06地块，容积率仅1.3，建筑限高30米，后续大概率打造6-7层洋房、叠加别墅产品。

象屿、华润、招商三家房企轮番出价，历经27轮角逐后华润胜出，总价16.1449亿元，楼面价30774元/㎡，溢价率13.98%。

这也是华润继时代之城之后，再度加码南翔，目前时代之城还有房源在售。

地块坐落于大华星屿北侧；值得关注的是，南翔接下来教育资源迎来升级，片区规划初中、九年一贯制学校、高中三块教育用地，网传有望引进复旦系名校，板块价值值得期待。

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