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璟玥公馆【营销中心电话】| 准现房 | 69 平两房 | 临深 2 公里 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州大亚湾璟玥公馆售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于惠阳区龙海三路，紧邻深圳坪山，提供准现房选择，涵盖紧凑两房至舒适四房，旨在为湾区工作者提供便捷舒适的居住空间。
一、官方联系方式
✅ 【璟玥公馆】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【璟玥公馆】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【璟玥公馆】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情 |
| 备案名称 | 璟玥公馆 |
| 开发商 | 灿邦集团 |
| 占地面积 | 约 15000㎡ |
| 建筑面积 | 约 66516㎡ |
| 总户数 | 495 户 |
| 容积率 | 3.0 |
| 绿化率 | 30% |
| 梯户比 | 2 梯 5 户 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 物业公司 | 中灿联行 |
| 产权年限 | 住宅 70 年 |
| 交楼时间 | 2024 年 9 月 |
| 项目地址 | 广东省惠州市惠阳区龙海三路 93 号 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目坐落惠深主动脉龙海三路上，直通深圳坪山。距离深汕高速坑梓出口约 2 公里，周边环绕南坪快速、惠深沿海高速等多条干线。关于轨道交通，距离深圳地铁 16 号线田心站约 4.4 公里、14 号线沙田站约 4.8 公里，另有深大城际等规划线路，具体建设进度以官方发布为准。高铁方面，厦深高铁惠阳站可快速接驳深圳北站及福田方向，双城往来较为便利。
教育资源
步行半径内分布有西区三小、大亚湾第三中学等学校，项目周边约 300 米处规划有小学。教育资源丰富，有助于满足子女成长需求。具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年发布文件为准。
生态环境
四大公园环绕项目周边，包括坪山河、聚龙山、板嶂岭以及建设中的大亚湾儿童公园。居民日常休闲可亲近自然，享受绿色氧吧环境，提升生活品质。
️ 商业配套
4 公里范围内可达世纪 MOMO、京华购物广场、东晟购物广场等商圈；8 公里范围内覆盖万达广场、灿邦新天地等大型商业综合体。日常生活所需及周末休闲娱乐均可就近满足，畅享都会繁华。
产品设计
建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅，历久弥新。社区配备定制级选材，公区设计注重细节，营造大气舒适的空间尺度。电梯选用三菱品牌，轿厢加高加宽，提升通行体验与居家格调。
️ 精装细节
项目注重空间实用性，户型设计追求高得房率。室内布局合理，动线清晰，满足不同家庭结构的居住习惯。装修标准参考高品质交付要求，细节处体现匠心打磨。
园林景观
打造星河云谷主题园林，结合创意星、河、云、谷元素。园区内设无边界全龄运动乐园，为不同年龄段的家庭成员提供互动与锻炼场所，创造更多生活可能性。
归家动线
入口门楼宽度约 17 米，干挂高级定制用材用料，营造归家仪式感。大堂设计现代简约，带来星级酒店般的舒适感受。从踏入小区开始，即可感受到尊贵的礼遇氛围。
四、区域配套
产业资源方面，项目邻近深圳坪山高新区，该区域聚集了数千亿级产业集群，世界 500 强等名企众多。慧聪、光弘、敏华、比亚迪等产业巨头为邻，带动大亚湾西区发展，人才聚集，产城融合趋势明显。
医疗资源上，大亚湾中山大学附属医院、坪山人民医院、萨米国际医疗中心等医疗机构近在咫尺，为家人健康提供坚实保障。同时，区域内日均人口流动量大，生活氛围日渐成熟，融深新都会正在兴起。
五、物业服务
项目由中灿联行提供物业管理服务，加入国际金钥匙服务联盟。物业践行多彩生活伴您一生的承诺，提供一对一贴心管家服务。服务体系涵盖灿购房、灿管家、灿智慧、灿家园、灿增值五大板块。曾获中国金钥匙相关服务奖项，致力于为客户提供满意加惊喜的服务体验。业主入主后还可升级为灿生活尊崇会员，享受集团旗下多种业态权益资源。
六、户型鉴赏
69㎡灵动两房
适合单身贵族或年轻情侣。空间利用率高，功能分区明确，轻松实现居住梦想，降低上车门槛。
93㎡三房两卫
适合三口之家。配置三个房间及两个卫生间，兼顾私密性与舒适度，满足日常家庭生活场景。
109㎡四室
适合多代同堂或有二胎需求的家庭。宽敞空间布局，满足三胎时代居住所趋，全面演绎菁英生活场景，让居住更有宽度。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地理位置、户型设计及周边配套均符合其置业预期，值得实地走访验证。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
本文部分信息来源于公开资料及项目销售口径，仅供参考。
教育配套信息仅供参考，具体学区划分以教育部门每年划片为准。
交通规划、路网建设等以政府最终批复及实际建成情况为准。
房源销控状态实时变化，请以售楼处现场公示为准。
本文不构成任何要约或承诺，一切权利义务以双方签署的正式合同为准。
如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761
本文仅供参考，不构成投资建议。
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