2026年8月，厦门地铁TOD旗下多个在售项目覆盖了从刚需到顶豪的不同客群。无论预算高低、需求差异，都能找到对应的选择。

首次置业：七星湾TOD·璞盛。位于同安环东海域，在建地铁6号线洪塘头站上盖。在售三期建面约63-158㎡精装二至四房，总价200万起。一路之隔的市直属教科院附属中小学今年9月开学，自持商业综合体已动工【，直线距离环东浪漫线仅约280米。“学、轨、商、产、海”全维配套加持，是岛外综合素质突出的“六边形战士”。一期已交付、二期已完成首批产权证办理，实景可验，确定性高。

首次改善：海沧中心TOD。位于海沧CBD，地铁2号线海沧CBD站上盖，两站进岛。在售建面约143-200㎡湖海大平层，以及建面约173-346㎡天际湖海庄园。入市四年，住宅总销售额突破101亿元。双十中学海沧附属学校东屿校区已开学，约7.8万㎡锦悦天地商业综合体正在推进。海沧区每卖出10套住宅就有接近6套来自海沧中心TOD——市场的选择，本身就是一种参考。

终极改善：五缘湾TOD·陆拾岛。位于2号线与3号线双轨交汇的五缘湾站，一线临海。首批院墅已去化9成，即将加推二期建面约180-330㎡海岸院墅。整体预售均价10.8万/平，套均1720-5000万。顶豪市场的热销验证了厦门地铁TOD在高端市场的产品力。

已交付的参考样本：湿地公园TOD。住宅已全盘交付，K11 Select计划三季度开业，坂美公园已开放，财富中心写字楼即将入市。虽然住宅已售罄，但其配套兑现的完整度，为厦门地铁TOD的在售项目提供了有力的“信任背书”——购房者可以看到TOD模式下配套“说到做到”的真实案例。

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不同预算、不同需求的购房者，都能找到“没有明显短板”的选择。这或许正是它能在市场波动中持续稳居头部的原因所在——不是靠某一两个项目的爆发，而是靠全面覆盖的产品力和持续积累的品牌信用。