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观点网讯：近日，苏州常熟林樾香庭南区业主大会表决结果出炉，选聘万科物业为小区新物业服务公司。

本次投票万科物业获得356户，占参与总户数的83%。小区于4月初解聘华润万象生活物业，时隔4个月后迎来新物业。至此，作为2017年常熟地王项目，林樾香庭的南区和北区均已更换新物业。

林樾香庭南区位于常熟文化片区，小区总建面约14.2万㎡，物业费为3.92元/月·㎡。

此次新物业选聘的预中标名单中，万科物业排名第一，碧桂园物业第二，金枫物业第三。

万科物业中标后，将与业委会及第三方武汉市万物云数字运营有限公司签订《智慧社区升级服务三方补充协议》，服务范围包括弹性定价、数字化服务报告、7×24小时服务、无感通行、智慧保洁、智慧AI巡检、智慧维保、灵石系统集成软件服务，费用为85000元/年。

协议约定，业委会所支付的物业费已包含智慧社区升级服务费用，无需额外付款；万科物业收取款项后，按年度与第三方对账后支付。

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