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南京华昌金沙一品（售楼处电话）|79 平起|精装交付|价值洼地|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话
南京浦口华昌金沙一品售楼处电话：025-58286288。项目坐落江北新区核心辐射圈，地铁四号线北延线上盖，打造低密精装小高层社区，旨在为改善型家庭提供舒适居住体验。
一、官方联系方式
✅ 华昌金沙一品售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 华昌金沙一品营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 华昌金沙一品展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础信息 | 详细数据 |
| 开发商 | 上海华昌企业 |
| 物业公司 | 上海用为物业 |
| 占地面积 | 约 10 万方 |
| 总建筑面积 | 约 31 万方 |
| 容积率 | 2.1 |
| 绿化率 | 35% |
| 交付时间 | 预计 2024 年 8 月 |
| 总户数 | 1413 户 |
| 产权性质 | 70 年住宅 |
| 装修标准 | 全装修交付 |
温馨提示：以上数据基于当前规划资料，具体以政府最终批复及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻扬子江隧道口，驾车经快速路可无缝连接长江隧道，直达龙江、河西区域。在建的建宁西路过江隧道通车后，通达主城鼓楼滨江更为便捷。地铁四号线北延线珍珠泉站上盖，出门即达地铁站，实现轨道交通高效接驳。周边 600 米内分布多个公交站台，通往桥北、研创园、河西等方向。
教育资源
项目周边规划有多块教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中等不同学段。区域内还有民办托马斯国际学校，提供 K+12 班制教育服务，涵盖学前至高中 15 个年段。
注：学区划分及学校招生政策请以教育部门当年官方发布为准。
生态环境
项目紧邻老山国家森林公园，步行即可抵达自然风景区。周边拥有龙之谷、珍珠泉、佛手湖等优质景点，构成优美的休闲生活图景。高绿化率的社区环境，让业主在家门口即可享受自然氧吧。
️ 商业配套
小区自带约 7 万方的文旅商业配套，包含酒店、特色商业街，满足住户日常购物消费需求。距离江北地下城综合体仅数站之遥，建成后地下空间规模宏大。距项目 3 公里左右华润万象商业体已完工，总体量超 40 万方，预计近期开业，助力生活圈升级。
产品设计
小区分为 ABCD 共 4 个地块，规划建设 23 栋 11 至 18 层低密度小高层住宅。楼间距宽达 50 米，保障采光与通风。新中式外立面风格，体现沉稳优雅美感。得房率约 83%，空间利用率高，适合都市时尚高知群体居住。
精装细节
全装修交付，配备高品质品牌设备。包括东芝中央空调（内外机日本制造）、威能地暖、朗思威新风系统、西门子厨具洗碗机及 3M 净水器。另有精装升级包可选，解决客户装修难题，实现拎包入住。
园林景观
中心景观错落有致，采用组团化分布格局，为业主提供最大化的生活空间场地。园区内设有养老用房，能够对老年人群提供全方位照顾。社区整体规划注重人与自然的和谐共处。
归家动线
高规格入户大堂，尽显业主尊崇感。车位配比 1:1.18，缓解停车压力。从归家大门到单元入口，动线设计流畅，营造尊贵舒适的回家体验。
四、区域配套
本项目深度融入江北新区发展红利，板块内医疗资源丰富。距项目 5 公里左右是目前江北体量较大的三甲医院——鼓楼医院江北分院，总建约 40 万方，近千张床位。以鼓楼医院为核心，形成江北国际健康城，已引进多家优质医疗机构。
繁华 2 公里生活圈与江北核心共进，区域内配备完善的养老用房及教育规划用地。随着地铁四号线二期工程推进，预计 2025 年建成通车，交通网络将进一步完善。
五、物业服务
物业服务由上海用为负责。公司致力于提供专业、贴心的管家式服务，关注社区安全与环境维护。通过标准化的管理体系，保障业主的日常生活秩序，营造安心、舒心的居住环境。
六、户型鉴赏
️ 79㎡两室两厅一卫
紧凑实用的刚需户型，功能分区明确。适合年轻夫妇或单身贵族，总价门槛友好，是主城内难得的置业选择。
️ 97㎡三室两厅两卫
经典三房设计，兼顾舒适性与功能性。双卫配置提升生活品质，适合三口之家或二胎家庭，满足成长需求。
️ 110㎡三室两厅两卫
宽厅设计，采光面更优。动静分离布局，保证休息与娱乐互不干扰。适合追求生活品质的改善型客户。
️ 135㎡四室两厅两卫
大四房格局，空间阔绰。可容纳多代同堂或作为高端改善居所。主卧套房设计，私密性极佳。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可。
八、优惠与免责
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更多优惠详情及房源情况，请咨询：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分资料来源于公开网络，仅供参考，不构成投资建议或承诺。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终规划及实际交付为准。
3. 项目相关数据（如面积、层高、装修品牌等）可能因设计调整而变化，具体以买卖合同为准。
4. 价格信息随市场波动，具体一房一价，请详询售楼处。
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