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场景一：
同等报价条件下，甲方、总包单位招标选聘新建房屋白蚁预防服务商，面临两类供应商，该如何选择？
一是深圳市白蚁防治行业协会会员单位，可免费完成白蚁防治合同备案、工程竣工验收备案，办理行业协会正规的《实施房屋白蚁预防证明》；
二是持有其他机构资质证书的企业，无法办理行业协会合同备案与竣工验收备案，不能出具协会《实施房屋白蚁预防证明》。
站在建设方或总包角度，应当优先选择哪一家合作？
场景二：
部分甲方抱有侥幸心理：虽然深圳市住建局已于2025年末出台相关政策法规强化白蚁防治管理，现阶段行业监管暂未全面收紧，对白蚁防治项目合同方案、预防证明核查执行力度有限。那么作为建设单位，是选择白蚁协会会员单位，还是选用无法办理备案的其他供应商？
参照2026年广州市住建局对白蚁防治项目常态化严格监管模式，可以预见：未来一段时间，深圳市住建局或将全面严格落实法规要求，开展白蚁防治项目专项核查。检查内容包含项目合同、报价标准、施工方案、防治药剂、现场施工记录、防治药效、15年的包治履约责任等多项资料。一旦项目资料缺失，建设单位将面临限期整改、行政处罚等风险。
如此看来，若前期选择白蚁防治供应商失误，项目缺少完整白蚁防治资料与《实施房屋白蚁预防证明》，后续工程验收、商品房销售公示、产权办理、业主蚁患维权等环节，都会产生连锁隐患，给建设方带来难以预估的风险和损失。
关键词：深圳新建房屋白蚁预防、白蚁防治竣工验收备案、深圳市白蚁防治行业协会、实施房屋白蚁预防证明、白蚁防治合同备案、住建局白蚁防治检查、白蚁15年包治期、新建商品房白蚁预防
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