来源：市场资讯
（来源：不良资产行业观研）
7月13日，14日，两份公告先后砸向市场。
远洋控股，截至6月30日到期未偿付借款169.3亿元；
绿地控股，截至7月13日逾期债务总金额288.71亿元。
两家老牌房企，同一天揭开债务“家底”。合计超过450亿的逾期债务，把两家公司的困境赤裸裸地摊在了阳光下。
远洋控股：169亿逾期，已连亏两年
远洋控股的债务结构很清晰：169.3亿元到期未偿付借款中，银行贷款44亿元、公开市场融资33.9亿元、其他有息负债36亿元、非银机构及利息55.4亿元。6月期间虽减少了4.4亿元逾期，但整体盘子依然庞大。
更令人担忧的是远洋的持续经营能力。2025年全年亏损181.01亿元，2024年亏损146.67亿元。公司13只存续债券总规模225.28亿元，已全部展期。
2026年6月还新增一起失信执行案件，标的金额0.28亿元。远洋方面表示正积极与债权人沟通，推动债务问题解决——但沟通归沟通，钱还是还不上。
绿地控股：289亿逾期，新增千起诉讼
绿地的数字比远洋更触目惊心。
截至7月13日，公司及子公司逾期债务总金额288.71亿元。仅自5月15日至今，新增逾期就达33.11亿元。
更麻烦的是诉讼潮。2026年6月16日至7月6日，短短20多天，绿地新增诉讼2236件，累计金额70.99亿元。同期结案2678件、结案金额60.8亿元。
官司打不完，意味着资产被查封、账户被冻结的风险持续存在。
绿地控股的财务底子同样触目惊心。2025年年报显示，公司归母净利润巨亏262.13亿元。这已是绿地连续第三年亏损，近三年累计亏损超过500亿元。
2026年一季度虽然账面净利润转正为2.04亿元，但完全依靠债务重组等非经常性损益支撑，主业依旧亏损。绿地方面表示正与债权人沟通协商，采取调整兑付方案、展期还款等多种方式争取支持，同时加大资产销售力度。
但288亿的逾期债务面前，资产卖得再快，也赶不上利息滚动的速度。
老牌房企的集体困境
远洋和绿地，都是中国房地产行业的老面孔。远洋曾是中国最大的房地产开发商之一，绿地更是上海国资背景的标杆企业、A股上市房企。如今，两家公司同日披露巨额逾期债务——合计超过450亿元。
两家公司的应对策略高度相似：与债权人沟通、展期、卖资产。远洋13只债券225亿全部展期，绿地试图通过资产销售回笼资金。但问题是，在销售端持续低迷、融资端持续收紧的双重压力下，这些措施能撑多久？
远洋和绿地的同日“自曝”，不是孤例。
在同一周，富力地产因70万元支付义务未履行被列为失信被执行人，融创地产新增多笔到期未偿债务及5项失信行为。
房企的债务危机正在从“少数爆雷”变成“集体塌方”。
当两家老牌房企的逾期债务加起来超过450亿时，市场应该清醒了——这轮地产调整的深度和长度，远没有结束。
那些已经完成“展期”或“重组”的企业，真正的考验才刚刚开始。
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