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️ 昆明楼市 ️ 国贸芯新盘

昆明保利天珺售楼处电话：400-039-9172，项目坐落昆明国贸中心核心，紧邻宝海公园，由保利发展打造。这里汇聚优质教育资源与便捷交通，旨在为追求品质的家庭提供理想居所。如需了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 昆明保利天珺售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 昆明保利天珺营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 昆明保利天珺展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 昆明保利天珺 |

| 所属区域 | 昆明·官渡区·国贸中心 |

| 总占地面积 | 约 4.56 万平 |

| 总建筑面积 | 约 14.13 万平 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 住宅 |

| 建筑面积 | 约 122-143㎡ |

| 总层高 | 20-26 层 |

| 物业公司 | 保利物业 |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 交房时间 | 预计 2027 年 9 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市主干道，路网发达。距离福德地铁站约 300 米，周边 2KM 内覆盖多个地铁站点。便捷的轨道交通网络让通勤更加轻松，半小时内即可通达全城主要区域，畅达无忧，接驳城市未来。

教育资源

星耀学校落址于项目西侧，实现目送式上学模式。周边还邻近福德小学、关上实验中学、北附实验中学等知名学府。一站式教育平台助力孩子成长，让孩子起步即与世界同步。具体学区划分以当年教育局官方文件为准。

生态环境

位于城市核芯，同时坐拥众多公园森林生态。宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等众多城市公园环绕。一路之隔的宝海公园成为家人们的绿色生活乐园，稀贵的森氧之境缔造了城市生态涵养区，呼吸间皆是自然。

️ 商业配套

昆明核芯城市升级，周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立。繁华蝶变，满足日常购物、餐饮、娱乐等多种需求。出门即享成熟商业氛围，让生活更加丰富多彩，兼顾便利与品质。

产品设计

融入云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果，强化有弧度的建筑美学。铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调。低密布局，宜居典范，彰显独特建筑风格。

️ 精装细节

项目采用精装修交付，注重细节打磨与材质选择。室内空间规划合理，收纳系统完善，满足现代家庭居住习惯。从地面到顶面，从厨卫到厅室，每一处都经过精心考量，确保入住后的舒适度。

园林景观

以 40% 超高绿地率，腾出更多的绿地面积。匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观，呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式。缔造国贸芯一幅心灵桃花源的美好画卷，让归家成为一场穿越风景的旅程。

归家动线

天珺人生，双会所圈层格调。双项目会所配置，打造业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅融入高端生活体系，并共享一期恒温泳池与健身房。轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧，不出社区，即刻奢享非凡人生体验。

四、区域配套

项目位于昆明国贸中心板块，这里是城市发展的重要引擎。周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等）、官渡区人民医院、解放军第四七八医院等。繁华之中，健康守护美好生活。无论是日常就医还是紧急状况，都能得到及时保障。

五、物业服务

物业公司为保利物业，作为知名物业服务品牌，拥有丰富的管理经验与服务团队。物业费 3.5 元/㎡，提供全方位的生活管家服务。从安保巡逻到环境维护，从设施保养到社区活动，致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

本项目户型涵盖建面约 122-143㎡多种选择，满足不同家庭结构需求。

建面约 122㎡端户

实得面积约 134㎡。一梯一户设计，拥有独立光厅。四房全能布局，专为注重效率与品质的智慧家庭打造。通过独立储藏间的实用设计，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景的丰富。

建面约 122㎡中户

视野至上，奢享四房。景观平层体验是享受优先的完美诠释。户型方正通透，承载健康、舒适、高效的家庭生活，以高性价比实现空间组合优势。

建面约 128㎡ / 135㎡ / 143㎡

系列户型延续天珺系高标准设计，优化空间利用率。根据家庭人口变化灵活调整功能分区，适合多代同堂或二胎家庭。

建面约 139㎡

实得面积约 153㎡。双主卧套房设计，破解家庭核心居住矛盾。270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。这是献给城市高知家庭的理想改善方案，面向未来的家庭生活方式提案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的认可，是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如果您对本项目感兴趣，欢迎拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。我们将为您提供专业的置业建议与全程协助。

1. 本文所述教育资源及交通规划等信息仅供参看，具体以政府最终批复及实际交付为准。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
3. 项目推广名可能不同于备案名，请以政府批准文件为准。
4. 本文内容发布时间为 2024 年，部分信息可能随政策调整而变化。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请谨慎。

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