最新一批名单公布！13个商品房项目已符合购房人自行申请办理转移登记条件。
此次公示共涉及13个项目，覆盖莲湖、灞桥、雁塔、经开、高新及浐灞国际港6个区域。
其中，浐灞国际港数量最多，共有5个项目；雁塔区紧随其后，共4个项目；莲湖、灞桥、经开、高新各有1个项目。
对于已经购买这些项目房屋或车位的业主来说，这意味着距离拿到房产证，又近了一步。
所谓符合自行申请办理转移登记条件，也就是说，这些项目对应楼栋已经完成首次登记。
也就是大家常说的”大证”已经办理完成，房屋产权已登记在开发企业名下，购房人可以依法申请办理自己的不动产权证。
快来一起看看，有没有你家！
从名单来看，本次公示涉及住宅楼栋、地下车库两大类型，不过需要注意的是，并非整个项目全部符合办证条件，而是仅限公告中对应的楼栋。
例如，华君健康城一期此次涉及1-21、23-25幢；柴马村城中村改造DK-3项目（领航悦峯）涉及2、3、6、7幢；天基阳光三期涉及2-4、14幢；天谷府一期涉及37、38、40幢；山海境小区涉及7-11、15-19幢。
浐灞国际港此次共有5个项目进入名单，包括招商·揽阅天成、云玺府、锦泓府澜悦、辰樾府·熙苑以及润府项目一期地下车库。其中，润府项目此次可办理产权的是39幢地下车库，购买了对应车位的业主可以重点关注。
此外，曲江星河湾湾花园此次公示楼栋为1、5-7幢无查封部分；如果看到自己所在项目出现在名单中，一定要仔细核对对应楼栋及备注信息，确认是否属于此次符合办证范围。
需要提醒的是，符合转移登记条件，并不意味着直接领取房产证。办理前，购房人仍需按照流程准备相关材料，包括向开发商领取购房发票，缴纳契税和住宅专项维修资金等费用，之后再申请办理不动产转移登记。
根据相关规定，购房人依法缴纳税费后，持完税凭证、购房合同等材料，与开发企业共同申请办理转移登记，审核通过后即可领取不动产权证。
|商品房自行办证，具体有2种办理方式，分为线上和线下：
一、网上预约，现场办理。
如何预约：微信公众号“西安不动产登记”→“在线预约”→依次点击“办理事项-我的不动产-办理地点-预约时间”后，确认预约。
本人携带身份证件原件、经网签备案的商品房合同原件、契税完税证明原件等申请材料。
受理后将在承诺的4个工作日办结，办结后可在原申请大厅现场领取证书，也可选择邮寄。
二、全程网上办理。
登录“i西安”APP 或西安市不动产登记网上“一窗办事”平台，在线完成申请、拍照上传商品房买卖合同和完税凭证。
同时，将身份证明材料、商品房买卖合同、完税凭证邮寄至西安市不动产登记机构后，完成在线缴纳登记费。
登记部门在收到材料可实现2个工作日办结，并向购房人寄回纸质版不动产权证。
值得注意的是，“全程网办”模式支持24小时全天候全地域在线申请。
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