西安幸福林带原东方厂177亩地块9月1日出让 起始价13.82亿元
8月9日消息，西安土地招拍挂市场释放重磅供应，其中，新城区幸福林带原东方厂改造片区一次性推出5宗连片经营性用地，挂牌时间为2026年8月19日至9月1日。
出让公告显示，五宗地捆绑挂牌出让，挂牌起始价13.824亿元，总占地176.69亩，集纯住宅、商住混合、商业多元业态于一体，最大可建建筑面积约25.485万㎡。
上述五宗地块，统一坐落于幸福南路以东、华山铁路专用线以西、新兴南路以北围合区域，是原东方厂城市更新改造核心用地，五地块连片排布，形成居住、商业、公共配套一体化开发。
土地出让公告中要求，宗地1竞得人需投资修缮运营1栋现状E字型厂房。具体投资修缮运营由受让人编制工业遗存建筑修缮运营方案并经政府审定后，由受让人与政府相关部门另行签订协议，明确运营年限。
沈阳三宗涉宅用地8月11日出让 文化路南地块起始楼面价9566元/㎡
8月9日消息，沈阳三宗涉宅用地将于8月11日14时正式竞价出让，分别为沈河区文化路南地块（原药科大学地块）及浑南区王家湾板块祝科街东两宗地块。
其中，沈河区文化路南地块（原药科大学地块）位于沈河核心，紧邻青年大街金廊、北部战区总医院，周边南塔、万象城商圈环伺，占地面积37982.88㎡，容积率1.0-2.6，商业占比≤1%，建筑限高76米。该地块为二类居住用地，适合打造高端大平层产品，资金门槛极高。据市场消息，保利发展、新希望地产成为该地块呼声最高的意向房企。
浑南区王家湾板块祝科街东浑南中路北地块土地面积16259.67㎡，容积率1.0-1.5，商业比例≤2%，建筑限高54米，起始价4315元/㎡，属于稀缺纯低密洋房地块。
祝科街东文欣苑北-1地块土地面积36249.24㎡，容积率1.0-2.0，商业比例≤2%，建筑限高54米，起始价3695元/㎡，可规划小高层+洋房高低配产品。
两宗地块地缘相邻，坐落王家湾板块核心，近浑河、东塔桥，坐拥一线河景资源。两宗地同步出让，房企可单独竞拍，也可打包统一开发。
大连筑业7.58亿元竞得甘井子两宗地 溢价均超30%
8月5日，甘井子区辛寨子街道前革村张前路东侧、美林园北侧C1区、D区两宗地挂牌出让顺利成交。大连筑业地产有限公司以总价7.58亿元成功竞得，两宗地溢价率均超过30%。
两宗地总占地面积约7.64公顷，规划总建筑面积约11.84万平方米，综合容积率1.6，土地用途为住宅用地（四级）及商业用地（四级）。
具体成交情况：C1区用地面积30255.32平方米，计容建筑面积46550平方米，挂牌起始价22121万元，成交价30221万元，溢价率36.6%，成交楼面价6492元/平方米。D区用地面积46128.28平方米，计容建筑面积71800平方米，挂牌起始价34122万元，成交价45622万元，溢价率33.7%，成交楼面价6354元/平方米。两宗地合计溢价金额达1.96亿元。
丽水莲都区1.25亿挂牌中骏璟园东侧宅地
8月7日，丽水莲都区挂牌1宗宅地，预计8月28日出让。
该地块为中骏璟园东侧地块，出让面积17708㎡，容积率1.2-1.5，建筑面积26562㎡，规划建筑密度≤20%，建筑限高35米。
地块起价12500万元，起始楼面价4706元/㎡。
地块西侧500余米处，去年12月1日，丽水绿鑫房地产开发有限公司以底价12000万元竞得东地路与北环路交叉口西北侧地块，楼面价6245元/㎡。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
热门跟贴