沈阳征拆，来势汹汹！
年初，沈阳头号征地工程桃仙机场第二跑道项目征地开拆，征拆包含马楼子村、合作村、聂三家子村、富家村等近10个机场周边村落。
5月份，原恒大中央广场四期地面建筑拆除，最终该地块被华润拿下，万象商业落地新市府。
今年沈阳启动开拆的大项目真的是超级多，除了上面这两个项目，还有文官屯殡仪馆大烟囱拆除、矗立近30年的“城市伤疤”银鼎国际大厦建筑拆除、沈海热电厂爆破拆除......
这些征拆项目，都在用实际行动告诉你，今年是猛踩油门的一年。
更重要的是，这些是沈阳在“十五五”开局之年，释放出的城市发展方向的信号。
这座城市，正在拆出一片新天地！
在沈阳今年的征拆项目中，有个征拆用于宅地的项目十分值得关注，就是金杯老厂区地块。
金杯老厂区即将开拆！
沈河区金杯地块建筑物拆除权及残值7月24日在中拍平台公开拍卖，起拍价1893.3万元，不过这个价格并没有拍出去。
7月31日金杯拆除权再次拍卖，起拍价格约1171万元，降价722万。
日前，该地块拆除权已经成交，最终成交价约1301万元。
也就是说，这次来真的了，该地块地面建筑即将开拆！
这次拍卖的金杯地块建筑物拆除权及拆除残值，建筑面积约18万平方米，其中约2万平方米为现状保留区域（不拆除建筑物、附属设施）。
金杯老厂区曾经有过辉煌历史，曾创下国内轻客销量榜首。
如今这座1958年建厂的地方要拆除难免惋惜，不过根据拍卖内容来看也会有一部分保留的地方，这段曾经的工业历史不会被完全抹去。
沈阳二环内“巨无霸”级别地块
这宗地块值得被关注，并不仅仅因为其历史意义，更重要的是地块重新开发对于整个区域的影响。
金杯地块位于江东街以东、方家栏路以南，紧邻二环和地铁3号线与10号线交汇的江东街站。
整个地块用地面积约36.1公顷，过去十年，沈阳二环内出让的单宗住宅用地超20公顷的几乎绝迹。这块地，是真正的主城“巨无霸”级别。
除了面积和地理位置极佳外，地块涵盖20.58公顷住宅+0.91公顷商业+3.8公顷商业文化+4.5公顷学校，这宗地未来会是一座沈河东部的新城。
目前厂区内的部分机器设备、存货等已以5349万元成交，另外土壤环境调查也在进行。
可以看到，为了日后宅地的亮相，金杯地块的土地问题正在加速处理中。
相信用不了多久，这个地块就会入市。
待到这一核心地段拆除完成入市后，将填补了主城多年无大体量改善盘的空白，有望重塑城市界面 。
结合今年超多的征拆项目，总之一场城市空间的重构正在沈阳全面展开。
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