湖北日报客户端讯（通讯员肖艳琳）近日，江岸区新村街道盛锦社区元件厂宿舍小区的老旧改工程“漏雨难题”迎来实质性突破。在“有事好商量”机制推动下，社区、街道、住更局、施工方与居民代表多方联动，创新采用“政府补一点、企业让一点、群众出一点”的共建模式，为这个建成于20世纪80年代的老旧小区改造蹚出了新路子。
老旧小区“老毛病”，议事平台“搭台诊”
元件厂宿舍小区共有5栋居民楼，房龄已超40年。由于长期无物业管理，屋顶与外墙渗水问题日益突出。“家里天花板发霉脱落，一下大雨就提心吊胆。”4月中旬，在盛锦社区党委牵头的“有事好商量”协商议事会上，居民代表讲述了多年漏水的苦恼：“外面下大雨，家里长蘑菇啊！”。新村街道社会事务办、城管执法中队及江岸区住更局项目负责人、老旧改施工方等应邀到场，通过“现场看、当面听、集中议”，对小区“病情”进行精准把脉。
经现场联合踏勘发现，小区不仅存在防水层老化等“通病”，还夹杂着历史遗留违建阻碍施工等“硬骨头”。为此，现场会议迅速形成初步共识：一方面由城管部门依法梳理并推进违建整改，为改造腾挪空间；另一方面社区发挥桥梁纽带作用，实时公示进度、做好居民情绪疏导与政策解释。
居民呼声再升级，政策赋能“加雨棚”
随着改造施工深入推进，元件厂宿舍小区547号居民多次向区住更局等部门反映：小区各楼栋情况差异较大，仅靠统一施工标准，难以完全根治本栋楼外墙渗水和窗边漏水顽疾，迫切希望加装雨棚进行物理隔绝。对此，住更局相关负责人高度重视，前后上门6次现场查看，最终结合老旧改政策因地制宜提出解决方案——“群众出一点、政府补一点、企业让一点”，即由居民按户承担相应材料费，由施工方出人力实施雨棚加装，确保工程质效。
专班盯全程，雨棚终“上岗”
为确保这一惠民实事办好办实，盛锦社区组建专项攻坚工作组，成员涵盖社区“两委”、网格员和居民代表，全过程负责看材料、谈价格、监督施工质量。由其中一户业主代表孟女士牵头经过多方比价、方案优化及耐心细致的上门沟通，涉及住户全部自愿出资参与，该项目共计1万余元，其中居民每户出资1500元。如今，547号楼一排整齐的遮雨板沿楼体延伸，不仅美观大方，更有效阻隔了雨水对外墙的侵蚀，彻底告别“外面下大雨、屋内下小雨”的窘境。
从“议得好”到“落得实”
“议事会不是‘走过场’，关键要看结果，看群众满不满意。”盛锦社区相关负责人表示，此次雨棚加装是“有事好商量”机制的又一次生动实践。通过把协商平台搬到居民家门口，把职能部门、专业力量和社会资源拧成一股绳，真正实现了从“议得好”到“落得实”的闭环管理。
下一步，盛锦社区将持续深化“有事好商量”议事机制，聚焦居民“急难愁盼”，推动更多基层治理难题在协商中化解，让小区不仅“旧貌换新颜”，更“暖心又宜居”。
【来源：湖北日报】
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