近日，洪山区杨春湖高铁商务区科创产业园项目工程总承包（EPC）资格预审公告正式对外发布，标志着这个杨春湖高铁商务区重点产城融合项目，迈入工程实施的关键前期阶段。
项目坐落于洪山区和平街道团结大道与仁和路交汇处，紧邻地铁 4 号线仁和路站，北临团结大道，西侧靠近仁和路。由武汉东方产业投资有限公司作为招标人，采用评定分离模式开展 EPC 公开招标，本次招标工程投资额达 126805.89 万元，计划总工期 943 个日历天。
根据招标公告披露，项目总建筑面积约 223319.34 平方米，其中地上建筑面积约 140619.34㎡，地下建筑面积约 82700㎡，容积率 2.0，建筑最大高度 99.8 米。园区规划布局仓储超市（规划引入山姆会员店）、企业总部、科创人才中心、酒店及各类产业配套，东西地块分工明确：西地块承载仓储超市等商业功能，东地块重点打造科创办公载体，实现产业与商业双向赋能。
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长期以来，杨春湖片区以交通枢纽和居住功能为主，高品质产业载体较为稀缺。本项目建成投用后，一方面将搭建企业总部、科创孵化平台，承接科创、数字服务类企业落地，完善高铁商务区产业功能，提供大量办公空间与就业岗位；另一方面，规划落地的山姆会员店，将补齐片区大型高品质商业短板，服务周边数十万居民消费需求，让产业人才就近享受完善生活配套，周边居民在家门口体验全新商业消费场景。
产业办公与大型商业相互加持，将推动杨春湖高铁商务区由传统交通枢纽，加速向 “科创产业 + 商务消费” 协同发展的城市新区转型。目前项目正开展 EPC 资格预审工作，资格预审申请文件递交截止时间为 2026 年 8 月 24 日，待确定总承包单位后，项目将按计划推进后续建设工作，未来片区城市面貌、产业能级、商业配套都将迎来全面升级。
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