【自贸紫荆屿（湾啟紫荆府二期）】——妈湾最新开盘项目。
最新动态：2026年4月14日已取证入市，推410套，推出108-129-148平米的三到四房，价格区间约880-1710万，精装交付。
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前海妈湾｜自贸・紫荆屿
专为 1200 万 + 置换改善，进入纯大四房时代
两款大四房，覆盖全周期置换家庭
♦️建面约 128㎡均衡四房｜1200 万起入门改善
四开间朝南，LDKB 一体化通透格局，四间卧室尺度均衡无鸡肋次卧；
适配二孩家庭、初次置换，预算可控，兼顾自住舒适度与资产流通性，是 1200 万档置换首选。
项目位于前海三湾的宜居妈湾，听海望山、社区纯粹。经反复推敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等，让居住者体验松弛的人居生活方式。
自贸湾啟紫荆（备案名：湾啟紫荆府）
项目基础信息
项目占地：约1.5万
容积率：约4.47
产权年限：70年（2024-2094年）
项目总套数：3栋住宅
可售户型：约96-142m²3-4房
高楼层：36-37层
层高：3.1米
梯户比：4梯5户
总户数：485 户（首推320套）
管理费：9.5 元
使用率：92-100%
交付标准：精装修
交付时间：2027年6月30日
车位：超1:1（595个）
管理费：9.5 元/m²
开发商：自贸投资（招商局+前海管理局）
智慧街区
妈湾对于路边交通首创了数字化大街，全空间WiFi、电子面板、太阳能巴士站、分区明确的绿道等，都充满了数字化和人性化的思考。目前自贸已经做了一个demo在妈湾城市展厅旁，未来会全面铺开。
★项目紧邻地铁5号线妈湾站，仅约600米之遥，轻松步行可达，出行极为便捷。
未来，随着规划的深入实施，宝安新老中心、南山重点区域、蛇口、西丽以及前海片区将实现无缝串联，形成一个紧密相连的都市网络。
同时，还有包括15号线、21号线、27号线以及穗莞深城际在内的多条轨道交通线路，将进一步加强前海与其他重要片区的联系，提升区域的整体交通效率与便捷性。
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