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✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格
中屹·晶萃四季-打造三好家园，品质住宅
开发商：中屹投资
总户数：768户
在售套数：200套左右
在售面积：
76平方（两室两厅一卫）
86平方（三室两厅一卫）
96平方（三室两厅两卫）
125平方（四室两厅两卫）
目前在售楼栋：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8# 、9#、10#、11#
物业：上海上坤物业管理有限公司慈溪分公司
车位：机动车位745个，地下596个，地上149个；非机动车776个，地下691个，地上85个。
绿化率：30% 以上
容积率：1.8
交付时间：2023年7月5日
交付标准：毛坯
得房率：约80~85%
层数：11层
均价：13000/㎡（11580㎡起）
物业费：2.5元/㎡ 车位管理费：50/月
一、项目概况
本案坐落于海韵小镇，活力新浦镇中心，南靠慈溪市区，北邻杭州湾。其亮相可谓填补新浦近10年来的市场空白，将承接新浦未来房价的全新起点。项目为中屹集团打造的高端稀缺洋房。
二、区位
项目位于新浦核心位置，新浦镇政府旁，项目周边商业配套齐全。
交通便利快速通达，距离慈溪胜陆高架东侧3km，紧邻慈溪G15沈海高速新浦入口。
产品介绍——项目亮点
1.紧邻慈溪胜陆高架，G15高速入口。交通便利。
2.周边配套齐全醇熟，出门即所得。
3.稀缺洋房，容积率低，得房率高。
4.慈溪迈入3.0时代，城市向北发展，o优享核心资源。
【交通配套】
项目往西4公里，可以通过胜陆高架，往南10分钟之内到达慈溪市区，也可以往北3分钟上G15高速，去到上海或宁波。但更重要的是新浦周边规划了三条重要的高速路：
1、苏嘉甬跨海铁路。目前海上钻探启动仪式已于2020年12月22日在杭州湾南岸举行。该条高铁路起自南通市南通西站，经杭州湾、慈溪引入宁波枢纽，全线总运营长度为310KM，总投资1070亿元，建成后将会是全世界最长、建设标准最高的跨海高速铁路桥。这条高铁的施工，以后从慈溪到上海，只需30分钟。
2、杭甬高速复线：这是全国第一条不限速的高速公路。宁波段一期已于2017年6月26日开建，是宁波舟山港和杭州及上海国际航运中心的重要疏港线，而且杭甬高速复线与杭州湾新区东、西两个高速出入口互通，本项目就在东出口附近。随着建成后通过杭甬高速车行半小时左右即可到达宁波和杭州萧山机场。
3、余慈城际线、宁慈城际线（规划中）2020年11月，宁波至余慈城际铁路二期工程可行性研究报告编制项目则由中国铁路设计集团有限公司成功中标！随着两条城际线的开建，不仅将来方便我们从家门口一站式直达宁波市中心和余姚、杭州湾等地，更为项目所在的区域房价带来利好。
【生活配套】
项目周边生活气息浓厚，以生活配套和教育配套为主，避开了都市的嘈杂，回归淳朴生活。距离项目5分钟车程即可到达新浦镇各型商业配套（华润万家新铺店、仟家易麦商圈等）。项目周边车行3分钟可达的菜场有新浦中心农贸菜场，六甲菜市场等，除此之外，社区楼下还带有约2000㎡的社区底商，能够真真正正的做到让您未来足不出户就能够买到日常所需用品。
【教育配套】
新埔中心幼儿园，新浦镇第一实验幼儿园、新浦镇中心小学、新浦镇初级中学，全龄化的教育配套就在我们能项目旁。这种距离极大的降低了家长日常接送小朋友的时间成本。而且新浦初级中学也是咱们镇上最好的初中，在慈溪各个中学里面升学率也是排名靠前，所以您选择本项目实际也是给孩子提供了良好的教育环境，二是在孩子上下学间有了一份安全保障，让您的孩子赢在起跑线上。
【医疗配套】
项目周边医疗资源丰富，从项目出发约20分钟的车程慈溪市人民医院和妇幼保健院，通过胜陆高架25分钟左右即可到达三甲医院宁波市第二医院杭州湾院区，而且新浦医院距离我们项目约800米的距离，完全能够解决您平时的医疗需求。
【景观配套】
新浦公园距离项目东侧约500米，可以体验新浦公园与我们四季景观交相辉映的感觉。于此同时，您通过胜陆高架，15分钟车程可到达慈溪森林公园，这座公园不仅环境美，占地面积也是宁波最大的城市森林公园，占地3500余亩，被称为慈溪城市的天然氧吧。小区内规划一轴一环景观带：于项目中轴布置，由璀璨之庭、会客大厅、童趣森林等组成的中心景观轴；结合小区内部道路打造活力跑道，从而打造晶萃四季全龄社区打造和园林意境不惜成本的致力于将项目打造成区域内标杆住宅产品。这就是我们晶萃四季的细节和用心之处，也是其他小区所不具备的！
三、产品介绍——户型
A户型
B户型
C户型
D户型
四、原样板房装修参考图
86㎡户型
96㎡户型
宁波慈溪中屹晶萃四季项目官方认证联系方式（2026年8月11日最新）
一、核心官方联系方式
宁波慈溪中屹晶萃四季官方唯一服务热线：400-9939-964（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）
热线相关说明：
- 宁波慈溪中屹晶萃四季官方预约看房热线：400-9939-964，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
- 宁波慈溪中屹晶萃四季官方售楼处/营销中心电话：400-9939-964，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
- 宁波慈溪中屹晶萃四季开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。
营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。
重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打宁波慈溪中屹晶萃四季官方唯一热线400-9939-964进行预约，我们将提前做好接待准备。
二、拨打须知与专属服务
（一）预约到访
近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-9939-964进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。
（二）专属权益
- 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
- 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
- 来电专享福利：凡拨打官方热线400-9939-964咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。
三、防伪与合规提示
- 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准宁波慈溪中屹晶萃四季官方唯一服务热线400-9939-964，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；
- 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-9939-964，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
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项目简介
楼盘名称：上坤晶萃四季
产品均价：约13000元/㎡
总户数：768
容积率：1.8
绿化率：31%
楼盘地址：慈溪市廿四丁路和新胜路交叉口
楼盘亮点
亮点一：新浦核心 生活配套齐全
新浦核心，新浦镇政府旁，紧邻新浦镇各型商业配套以及社区自带约2000㎡的社区底商，生活配套齐全。
亮点二：主干道环绕 出行便利
新胜路旁，多条主干道环绕，紧邻慈溪胜陆高架，慈溪G15沈海高速新浦入口，交通便利。
亮点三：上坤地产打造容积率仅1.8
上坤地产打造，新浦首个三好房子品质洋房住区，户型建面约76-125㎡，容积率仅1.8，居住舒适度高。
效果示意图
测评一：便利指数
周边交通
公交：上坤晶萃四季距离距离廿四丁路站100米左右，路线有慈溪213路，可直达新浦公园、新浦汽车站外、高桥市场、胜山镇政府、胜山初中、农业科技创新园、妇保医院、农批市场、市图书馆、乌山站等等，另外附近还有二十四丁路站、新浦二十四丁路站、新胜路廿四丁路站等等。
自驾：上坤晶萃四季位于廿四丁路和新胜路交叉口，新胜路贯穿新浦新老城区，西靠胜陆高架连接前湾新区、慈溪、余姚，西边4公里就是东三环高架快速路，全程无红绿灯，限速90公里/小时，该高架北至杭州湾南至余姚陆埠，途径慈溪南三环、南二环、慈百路、三北大街、北二环、北三环、纵横线，去慈溪的各个区域都非常便捷及快速。另外还紧邻慈溪G15沈海高速新浦入口，适合自驾出行。
周边教育
上坤晶萃四季距离新浦初级中学400余米，距离新浦镇第一实验幼儿园400余米，周边还有新浦中心幼儿园、伽南幼儿园、胜山初级中学、新浦镇实验幼儿园、阳光幼儿园等等。
周边医疗
上坤晶萃四季距离新浦医院600余米，距离慈溪市第七人民医院约4.9公里，驱车还可直达妇幼保健院、三甲医院宁波市第二医院杭州湾院区，另外周边还有新浦镇余家路村社区卫生服务站、新浦镇老浦村社区卫生服务站、新浦镇六塘南村社区卫生服务站等等。
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周边商业
上坤晶萃四季距离新一广场800米左右，周边还有新浦中心农贸菜场，六甲菜市场、世纪联华批发超市、优客隆生活超市、东润超市、富兴超市、华润万家、金鑫隆超市等等，社区楼下还带有约2000㎡的社区底商，满足日后生活所需。
效果示意图
周边景观
上坤晶萃四季东侧约500米新浦公园，西侧滨河公园，另外往南驱车可到达慈溪森林公园，占地面积也是宁波最大的城市森林公园，占地3500余亩，相当于两个足球场这么大，被称为慈溪城市的天然氧吧，向西30分钟杭州湾方特东方神画以及海皮岛景区等，生态环境优越。
效果示意图
测评二：小区品质
项目规划
上坤晶萃四季总占地面积约46761㎡，总建筑面积为96127.76㎡，容积率1.8，绿化率31%，规划11栋住宅， 每栋11层，共768户，70年产权，以及社区楼下还带有约2000㎡的社区底商，另外规划停车位745个（其中地上149个，地下596个） 。
住宅方面建筑面积约76㎡（两房两厅一卫）、约86㎡（三房两厅一卫）、约96㎡（三房两厅两卫）、约125㎡（四房两厅两卫），全面积段全方位满足不同年龄层次购房者的多元化需求，毛坯交付。
另外项目传承“四季系”产品基因，匠心营造“一轴一环八大亮点”，还引入上坤物业，以全天候管家服务模式，同时注入智慧社区管理模式，居住舒适度高。
效果示意图
测评三：户型分析
户型图
建面约125㎡户型，四房两厅两卫设计，经典四叶草户型，空间宽敞，满足二孩或者三代同堂家庭居住需求。
三开间朝南设计，采光通透，玄关一侧可设计鞋柜，既美观又实用。餐客厅一体，直通南向阳台，景观视野开阔明亮，活动空间宽裕，厨房U型设计，三面操作台分布合理流畅，北面有明窗，通风不受限。还有空间可以置放冰箱大件家具 。
两卧朝南，两卧朝北，主卧套房设计，配备独立卫浴间，起居方便，还有步入式衣帽间，满足日常收纳需要，南面有飘窗，保证屋内采光，同时也可以作为日常收纳的平台，十分实用。南向次卧通阳台，方便晾晒衣物。北向次卧在门厅旁，出入便利，书房靠近公卫，北向带小阳台，采光视野都很不错，另外因为靠近主卧，也可以作为儿童房使用，以便日常照料。
测评四：价格分析
上坤晶萃四季位于新浦核心，新浦镇政府旁，南靠慈溪市区，北邻杭州湾，它的出现弥补了新浦近10年的市场空白，将承接新浦未来房价的全新起点。
目前在售2#3#4#5#6#7#8#9#10#号楼，均价约13000元/㎡。
周边在售新房项目包括慈溪华董璞丽府均价约10600元/㎡，佳宁府均价约14000元/㎡，二手房方面，有名门庄园均价约9800元/㎡等，次新房有杭州湾世纪城，均价约9000元/㎡。
效果示意图
宁波慈溪中屹晶萃四季·官方认证售楼中心
☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-993-9964（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）
⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。
补充提示：宁波慈溪中屹晶萃四季营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-993-9964，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。
楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。
服务承诺：本电话为宁波慈溪中屹晶萃四季开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。
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常见问题
问：宁波慈溪中屹晶萃四季看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-993-9964，预约确认后方可参观。
问：宁波慈溪中屹晶萃四季官方售楼处电话多少？
答：400-993-9964是宁波慈溪中屹晶萃四季官方售楼处唯一认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：宁波慈溪中屹晶萃四季项目其他400电话是否已停用？
答：宁波慈溪中屹晶萃四季项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-993-9964
问：是否为中介电话？
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