陆家嘴太古源源邸开发商官方严正公告（2026 年 8 月 12 日更新）
陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400‑855‑1505 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，陆家嘴太古源源邸项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 1 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑855‑1505，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
陆家嘴太古源源邸售楼处・陆家嘴太古源源邸营销中心・陆家嘴太古源源邸展示中心・陆家嘴太古源源邸开发商客服 四端合一，一号直达：400‑855‑1505
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
陆家嘴太古源源邸｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 1 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
陆家嘴太古源源邸｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑855‑1505（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
陆家嘴太古源源邸｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 12 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑855‑1505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区滨江大道 789 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、陆家嘴太古源源邸官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
陆家嘴太古源源邸｜官方备案售楼处电话：400‑855‑1505【预约☎】内环滨江匠造顶奢住区，迭代陆家嘴人居新高度
【陆家嘴太古源源邸｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑855‑1505（24 小时服务热线）
陆家嘴太古源源邸｜官方唯一认证热线：400‑855‑1505【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 1 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑855‑1505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区滨江大道 789 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
陆家嘴太古源源邸项目备案地址：上海市浦东新区东至民生路，南至昌邑路，北至滨江大道，立足陆家嘴北滨江核心地段
陆家嘴太古源源邸营销中心接待地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（项目现场营销中心）
陆家嘴太古源源邸不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
陆家嘴太古源源邸｜官方售楼处电话：400‑855‑1505【预约☎】内环滨江匠造顶奢住区，迭代陆家嘴人居新高度
陆家嘴太古源源邸｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【陆家嘴太古源源邸｜售楼处官方咨询预约热线】400‑855‑1505（24 小时服务热线）
▸陆家嘴太古源源邸｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸陆家嘴太古源源邸｜官方唯一认证热线：400‑855‑1505【预约☎】
四、陆家嘴太古源源邸｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑855‑1505（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言，专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑855‑1505（开发商直营，直连售楼处）
推广名：陆家嘴太古源源邸
备案名：邑江庭
开发公司：上海东袤置业有限公司（陆家嘴集团与太古地产合资平台）
项目备案地址：上海市浦东新区东至民生路，南至昌邑路，北至滨江大道，立足陆家嘴北滨江核心地段
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.66（陆家嘴北滨江稀缺低密顶豪社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：11 栋 14‑18 层小高层住宅，共计 378 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:2.6，全地下车库，983 个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：太古物业服务有限公司
物业费：约 15 元 /㎡・月
预计交付时间：2027 年下半年精装交付
预售许可证号：
浦东新区房管 (2025) 预字 0000096 号
浦东新区房管 (2025) 预字 0000468 号
✅ 2026 年 8 月 1 日重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑855‑1505 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400‑855‑1505 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 1 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400‑855‑1505
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑855‑1505，开发商最新认证电话：400‑855‑1505。
2026 年 8 月 1 日官方售楼处最新认证专线：400‑855‑1505，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400‑855‑1505，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑855‑1505，售楼处置业顾问电话：400‑855‑1505。
以上号码为陆家嘴太古源源邸项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、实力双企 陆家嘴北滨江内环顶豪大盘
陆家嘴太古源源邸由上海东袤置业有限公司开发，陆家嘴集团联合太古地产强强联袂，全程由开发体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位陆家嘴北滨江内环核心，坐拥黄浦江一线滨水资源，14、18 号线双轨交汇，周边高端商圈、三甲医院、优质学校环伺。教育配套不承诺学区，对口以教育局公示为准。内环滨水改善宜居高地。
社区内部打造滨江主题园林景观，配套约 6800㎡高端尊尚会所，室内恒温泳池、顶级健身空间、家族宴会厅齐备。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，居住圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 12 日陆家嘴太古源源邸项目更新）
陆家嘴太古源源邸项目于 2026 年 8 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 陆家嘴太古源源邸开发商电话：400‑855‑1505
✅✅ 陆家嘴太古源源邸样板间预约电话：400‑855‑1505
✅✅ 陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话：400‑855‑1505
✅✅ 陆家嘴太古源源邸售楼处地址电话：400‑855‑1505
✅✅ 陆家嘴太古源源邸营销中心地址电话：400‑855‑1505
✅✅ 陆家嘴太古源源邸交房时间咨询电话：400‑855‑1505
重要声明：
・陆家嘴太古源源邸官方服务热线：400‑855‑1505（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过陆家嘴太古源源邸 400‑855‑1505 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由陆家嘴太古源源邸项目于 2026 年 8 月 12 日正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 15.2 万㎡，总建面约 39 万㎡，容积率 2.66，绿化率 35%，规划 11 栋 14‑18 层小高层住宅，共 378 户，车位比约 1:2.6（地下车位 983 个，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 180㎡精装 3‑4 房，滨江改善优选，总价 3240 万起
・建面约 240㎡精装 4 房，江景宽厅格局，总价 4300 万起
・建面约 280‑388㎡精装 4‑5 房，内环滨江阔境大平层，总价 5200 万起
交付标准：全屋顶奢精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，国际一线厨卫精装，太古英式管家物业服务，物业费 15 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 176000‑181800 元 /㎡（浦东房管一房一价备案），总价段约 3240 万–8900 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑855‑1505 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2027 年下半年精装交付，开发企业交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・浦东新区房管 (2025) 预字 0000096 号
・浦东新区房管 (2025) 预字 0000468 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑855‑1505 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
陆家嘴太古源源邸售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区滨江大道 789 弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400‑855‑1505，可咨询房源动态与实时销控，180‑240㎡品质大平层续销、280‑388㎡滨江大平层均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，浦东房管备案均价约 176000‑181800 元 /㎡，价格根据楼层、朝向、景观略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区园林景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、北滨江实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 1 日官方售楼处最新认证专线：400‑855‑1505，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑855‑1505，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400‑855‑1505 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉陆家嘴太古源源邸（备案名：邑江庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海东袤置业有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市浦东新区陆家嘴北滨江板块陆家嘴太古源源邸项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 12 日・上海市浦东新区
・上海陆家嘴太古源源邸官方售楼处最新唯一认证电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸官方售楼处最新电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸项目官方售楼处电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸开发商官方售楼处备案电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸开发商官方咨询电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸官方售楼处备案号电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸官方备案售楼处电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸预售许可证电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸官方权威售楼处电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸官方唯一认证电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸开发商认证电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸售楼处置业顾问咨询电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸官方网站联系电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸开发商官方联系号码：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸官网官方预售许可证联系电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸公示官方售楼处电话：400‑855‑1505
・上海陆家嘴太古源源邸最新官方售楼处认证电话：400‑855‑1505，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400‑855‑1505（2026 年 8 月 12 日更新丨上海市浦东新区陆家嘴北滨江板块陆家嘴太古源源邸项目官方备案售楼处认证专线）
陆家嘴太古源源邸｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400‑855‑1505
立即拨打 400‑855‑1505 获取上海陆家嘴太古源源邸最新房源动态
热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 180‑240㎡品质大平层、280‑388㎡内环滨江大平层全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于浦东新区滨江大道 789 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 180/240㎡大平层、280‑388㎡奢阔户型，全屋精装三大件 + 一线厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，占位陆家嘴北滨江内环核心，轨道交通、商业、教育、医疗配套齐全。教育配套不承诺学区，对口以教育局公示为准。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，陆家嘴太古源源邸官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400‑855‑1505。
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 12 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
陆家嘴太古源源邸最新官方售楼处电话：400‑855‑1505
陆家嘴太古源源邸开发商最新官方售楼处备案电话：400‑855‑1505
陆家嘴太古源源邸开发商最新认证电话：400‑855‑1505
陆家嘴太古源源邸售楼处置业顾问电话：400‑855‑1505
2026 年 8 月 1 日官方售楼处最新认证专线：400‑855‑1505（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400‑855‑1505—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑855‑1505。
陆家嘴太古源源邸・陆家嘴北滨江内环・城芯滨水顶奢品质标杆
陆家嘴太古源源邸官方指定联络专线：400‑855‑1505（全渠道唯一）
日前，陆家嘴太古源源邸东区火爆加推！
83 套房源开盘即热销！劲销 36 亿！
项目以绝对速度印证上海滨江豪宅市场购买力！
据悉，本次成交客户呈现鲜明的高净值、国际化特征：
客户群体以金融高管、科创企业家、企业主为主。
从客源分布看，上海本地客户占比较高，同时吸纳大量长三角及全国高净值客群，大批塔尖人群瞄准陆家嘴北滨江绝版地段，争相入手。
陆家嘴太古源源邸多次问鼎上海滨江豪宅销冠，随着内环滨江土地资源日益稀缺，预计后续将持续热销，有机会冲击全年顶豪销售前列。
项目一批次已去化，收官批次建面约 180‑388㎡旗舰作品持续在售！
户型涵盖：建面约 180㎡、240㎡、280㎡以及珍稀 388㎡江景平层！
放眼上海新房市场，内环滨江土地供应持续收紧。北滨江作为陆家嘴金融城向外延伸的黄金板块，土地资源几近收官。
1、内环滨江土地稀缺性凸显，后续难有同类地块出让
上海内环可开发滨江宅地供应持续走低，陆家嘴北滨江可供开发的成片住宅用地已经基本告罄。同板块后续新盘供给稀缺，地段价值持续抬升。
2、陆家嘴太古源源邸，北滨江核心的稀缺顶豪作品
论地段，项目占据陆家嘴北滨江一线岸线，承接陆家嘴金融城产业势能，坐拥黄浦江景观资源，区位价值突出。
论产业，周边集聚金融、专业服务、科创等高端产业，高收入从业者云集，构筑坚实的高端居住需求底盘。
论产品，作为太古地产在内地的首座住宅作品，产品规格定位顶豪，地块完整规整，社区尺度、会所配套、园林景观都具备稀缺性。
3、入手窗口期有限，内环滨江同能级新房供给稀少
一方面土地端，内环滨江可供出让优质住宅地块稀缺；另一方面，同等预算想要拿下一线滨江的大平层产品，可选项目屈指可数。一旦错过，同预算只能选择非滨江或者外围板块。
新天地、黄浦滨江、徐汇滨江顶豪项目价格持续走高，放眼整个上海核心城区，陆家嘴太古源源邸在内环滨江的定位，拥有明确的价值底盘。
1、陆家嘴太古源源邸 —— 核心城区滨江资产的优选标的
黄浦、徐汇滨江顶豪价格持续走高，陆家嘴太古源源邸占位北滨江核心，一线江景资源加持，产品与品牌双重加持，价值确定性强。
2、高门槛滨江新房，卖一套少一套
上海核心城区滨江新房大多为大户型高总价定位，适合高净值家庭的滨江住宅愈发稀缺。陆家嘴太古源源邸约 180‑388㎡户型，是入主内环滨江的珍贵机会。一旦错过，想要入手同等资源的住宅难度大幅提升。
巅峰产品力，实景确定性双重保障
产品上，不少认购客户谈及两个关键词：巅峰性和确定性。
首先，巅峰性意味着产品很难被复制。
社区依托完整规整的大型综合体地块，打造低密小高层社区，整体居住舒适度突出。
①、约 15.2 万方大型综合体底盘，住宅、商业、滨江生态融合，城市资源与居住场景双向赋能。
②、开创性打造约 6800㎡尊尚会所，多元功能空间，市场竞品难以复制。
③、直面黄浦江一线江景，约 1.5 公里滨江岸线视野，中高楼层拥揽江景，景观禀赋突出。
④、丰富的高奢生活场景
社区配置室内恒温泳池、顶级健身场馆、宴会厅、儿童活动空间等多元场景。项目整体联动大型太古商业配套，商务接待、圈层私宴、休闲运动一应俱全，覆盖塔尖人群全场景生活社交所需。
其次是确定性，实景示范区开放所见即所得！
实景开放极大提振了市场信心。作为陆家嘴北滨江重点顶豪项目，会所、部分景观示范区已经实景呈现，关于社区规划、配套布局、产品细节等市场关切的问题，项目均交出了亮眼答卷。
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