项目简介

卓越前海壹号是位于深圳市南山区前海桂湾片区的一个大型城市综合体项目，由卓越集团开发。项目总建筑面积约47万平方米，集超甲级写字楼、国际行政公寓及商业于一体。项目由6栋塔楼组成，包括4栋超甲级写字楼和2栋高端行政公寓，其T1栋以283米高度成为片区天际线代表。作为前海深港现代服务业合作区的建筑群之一，项目的核心设计理念以“前海之门”为意象。最具标志性的设计是“U”字型双塔（门户塔楼），汲取了中国传统建筑哲学，采用对称与自由流体相融合的流线形设计，形如前海大门，共同塑造了前海的城市天际线。总体规划强调社会与绿色空间，通过多层次街区景观将塔楼与裙楼连接，形成渗透性的公共空间网络，旨在为高密度城市主义树立典范。

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项目基本参数：

·T7，T8塔楼：高180米

·总建筑面积：470000m²

·用地面积：17640.20m²

·一期写字楼：约119247m²

·T7，T8塔楼总楼层：32层，地下3层

·标准层面积：约2224m²

·层高：4.2m

·大堂高度：15.2米

·大堂面积：1374.37m²

·物业费：22元/㎡/月

·停车位：1602个

·电梯：日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯

·空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统

·交通：地铁5号线桂湾站；1/5/11号线前海湾站

关于小野租

小野租（xiaoyezu.com）隶属于小野租(深圳)科技有限公司，成立于2021年9月，是商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，期望用互联网思维和大数据驱动给行业带来变化