我今年48岁，孤身一人，颠沛流离漂泊半生，只身一人来到一个陌生城市，寻得一隅安身之所，往后人生原以为终于迎来了安稳，到头来依旧猝不及防，是我时运不济还是我的命运使然？
临近退休的年纪，我遭遇失业，单身一人，没有依靠，只有一只陪伴我的三花猫。去年冬天，我无奈离职，只能靠着社保局每月两千多的失业保证金维持生活。深思熟虑后，我决定告别生活多年的城市，带着全部家当和猫咪，奔赴这座靠海的小城，只想寻一处安静，觅一个小窝，和我的三花猫安稳度日，熬过这段人生低谷。
我租下了这间离海最近的小公寓，虽然只有四五十平米，但是空间足够我和猫咪使用了，年付租金六千块，价格不高，却也是我当时能拿得出手的所有积蓄。我满心欢喜安顿下来，一点点添置家当、整理生活，把所有东西都按照这套房子的规格置办，小心翼翼搭建起属于自己和猫咪的小小港湾。我以为，至少在租约期内，我能和我的猫咪在这里安安静静踏踏实实的生活一段时间，我可以带着猫咪去海边散步，吹风听浪，看日出日落，在此期间慢慢疗愈自己这颗受伤的心。
可入住还未满半年，平静的生活被彻底打破。
某日，和朋友在一处小院聚会，聊的正兴时，手机屏幕一声短信提示音响起，是房东发来的微信，说自己急需用钱，打算出售我所租住的这套房子，还假意客气地问我要不要优先购买。
看到消息的那一刻，我心里瞬间凉了半截。我一个失业人员每月靠失业金生活的中年人，自顾尚且艰难，哪里有能力买房？无奈之下只能如实回复两个字：不买。
没想到，我刚回复完，房东立刻发来一个尴尬的表情包，紧接着话锋一转，毫不客气也不容商量地说：有人看房就麻烦亲了，一般下午合适吧？
那一刻，我积攒的委屈和无奈瞬间涌上心头，朋友看到我的神情异常，得知此事后好言相劝，我压抑住怒火，忍不住反问：姐您觉得合适吗？
我真的难以释怀，满心气愤地继续和房东沟通：换位思考一下，如果您是我，租房之初，房东从未告知房子有出售的计划，等您倾尽心力置办齐全所有生活用品、彻底安顿下来后，房东突然通知要卖房，还要频繁带人上门看房，打乱你所有的生活节奏、侵占你的私人空间，你又会作何感想？
我本只是好好讲道理，希望房东能站在我的角度考虑问题体谅我的处境，多一份理解和真诚。可是房东竟然直接颠倒黑白、睁眼说谎，轻飘飘一句：和您说过的呀。
看到这句话，我瞬间无语，心里满是失望与寒心。做人做事，最基本的真诚都没有。当初租房沟通的所有聊天记录我一直完整留存，从头到尾，没有任何一句话、一个字眼，提及房子将要出售、后期会看房卖房。
明明是房东事前隐瞒关键信息，如今为了规避自己的问题，竟然凭空捏造说辞、颠倒事实，实在让人难以接受。我当即严肃回复：姐我们的聊天记录一直有留存，您给我找找您哪条信息提到目前我租住的房屋要出售？
这条消息发出后房东久久未有回音，或是觉得理亏，或是不屑于与我理论，二者皆有可能，总之房东铁定卖房的心我也没有办法，只能走一步看一步，到时水来土掩，兵至将迎吧。
感叹我这48载风雨人生、步步艰难，单身失业、靠失业金维持生计，只求一份安稳，却连租房最基本的踏实感都很难。刚搬新家不久，才熟悉周边的环境，随时又有被迫搬离的可能，这期间还要被频繁看房打扰，内心满是疲惫与无助。
还好当时在小院聚会的朋友中有从事法律工作的朋友，通过这位朋友耐心细致的科普得知一些与租房相关的法律知识，在这里和大家一起分享，给和我有同样经历的人一些借鉴，也给所有租房人一些法律底气：买卖不破租赁
什么是买卖不破租赁？根据《民法典》第七百二十五条明确规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
这就是大家常说的“买卖不破租赁”。
简单直白来说：
1. 我的租赁合同合法有效、租期未到期，我正常缴纳租金、合法占有居住房屋，房东卖房、房屋过户，都不能作废我的租房合同；
2. 哪怕房子卖给新业主，新房东也必须继续履行原有租约，无权要求我提前搬离、无权随意涨租；
3. 租房期间，房屋的使用权、居住安宁权归租客所有。房东事前未告知售房计划，属于隐瞒重要信息，频繁突击看房、强行要求配合看房，属于过度侵扰租客的私人居住权益；
4. 配合看房是情分，绝非租客的法定义务，我有权拒绝无规律、高频次的上门看房，有权守护自己正常、安稳的日常生活。
以上就是与租房相关的买卖不破租赁的法律小常识，如果有遇到不讲理的房东大家不要一味的把委屈憋在肚子里，要勇敢的拿起法律武器来维护自己的合法权益，保护自己。
虽然我的合法权益受到侵害可以适用法律来维护，可这颗破碎的心有谁来缝补？可笑我这半生漂泊，以为终于寻得一隅安稳，却终究还是难逃颠沛流离，时也命也。
我和我的小猫咪，已经做好准备随时整装出发，继续流浪[捂脸]
～真实事件不参半点假，也绝非故事，如果硬要说是故事能也是本人亲身经历的故事～
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