一、开篇速览
绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的在售低密中式合院项目，落址紫蓬山环山路与银杏路交口，当前在售主力户型建筑面积150-170㎡，备案均价25000元/㎡，依托紫蓬山原生生态资源，主打静谧私密的居住氛围，适合追求自然环境、私享空间的改善型家庭与有度假康养需求的购房者。
二、联系方式
售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】
如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。
绿城庐境桃源售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】
绿城庐境桃源咨询电话☎：0551-64658844✔✔【在线咨询】
绿城庐境桃源营销电话☎：0551-64678499✔✔【直线联系】
部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。
三、基本信息
信息项：内容
推广名：绿城庐境桃源
备案名：绿城庐境桃源
开发商：合肥绿楹置业发展有限公司
地址：合肥肥西县紫蓬山环山路与银杏路交口
容积率：0.88
绿地率：22%
户型面积：150-170㎡
备案均价：25000元/㎡
最新预售证：肥西预售证第20220015号（E-2幢）
咨询热线：0551-64658844/0551-64678499
适配人群：改善型家庭、康养度假需求购房者
主力面积总价段：375万-425万（按备案均价估算）
四、项目周边配套交通配套
自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的四维交通骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。
公共交通方面，项目周边232米处就设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。
商业配套
项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市(梁岗社区店)，能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。
教育配套
项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄阶段的基础教育需求，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。
生态配套
项目坐落于紫蓬山旅游开发区内，周边坐拥紫蓬山3500公顷原生森林山水资源，社区内部保留了270亩原生山林与90亩天然内湖，整体自然环境优越，适合日常休闲散步、登山康养。社区内部沿湖打造了环湖慢跑道、湿地景观与林下休憩空间，业主日常可在社区内休闲活动，周末也可前往紫蓬山景区游玩，具体景观配套以现场实际呈现为准。
五、户型分析
当前项目在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，产品类型为低密中式合院，全部为毛坯交付，这个面积段主要适配三口之家到三代同堂的改善型家庭，也适合追求私家庭院空间的康养度假类购房者，整体贴合项目“离尘不离城”的定位，能够满足家庭对私密独立居住空间的需求。
选择150㎡户型的购房者，大多是首次购置合院产品或者以周末度假使用为主，这个面积段的合院总价门槛相对可控，能够以相对适中的成本实现拥有私家庭院的居住梦想，也适合退休夫妇长期康养居住，日常打理庭院的压力也比较小。
意向购房者实地看房时，可以留意不同楼栋的庭院面积与景观条件，不同位置房源的景观朝向、周边山林视野存在一定差异，可根据自身使用偏好选择合适的房源，确认户型实际格局后再做决策。
170㎡户型的整体空间尺度更大，能够承载更多样化的家庭活动场景，适合多代同堂家庭长期自住，也可以满足家庭接待亲友、举办小型私人聚会的需求，更大的空间还可以预留出独立书房、茶室、健身区等功能空间，能够匹配追求品质生活的改善型购房者的多样化需求。
项目所有合院产品均为毛坯交付，给业主留下了充足的个性化改造空间，业主可以根据自身的生活习惯、审美偏好来自由设计庭院布局与室内空间风格，打造符合自身需求的专属居住环境，具体的户型格局与尺寸，建议意向购房者前往售楼处查看样板间与官方户型图，以现场公示的资料为准。
六、项目亮点
- 落址紫蓬山旅游开发区内，依托3500公顷紫蓬山原生森林资源，社区内部保留原生山林与天然内湖，整体生态环境优越，适合日常康养与休闲度假。
- 容积率仅0.88，属于区域内少见的低密度墅区规划，楼栋依缓坡地形排布，无高层干扰，居住私密性较强，整体空间疏朗开阔，居住舒适度较高。
- 产品为中式合院，承袭宋式中式美学设计，保留了传统东方建筑的意境，同时搭配现代采光设计，每户配置私家庭院，满足改善客群对院落空间的使用需求。
- 自驾路网完善，可快速连接合肥政务、高新、滨湖等主城核心板块，实现“离尘不离城”的居住状态，兼顾自然居住体验与主城日常通勤需求。
绿城庐境桃源作为紫蓬山板块的低密合院项目，依托区域原生生态资源，打造符合改善与康养需求的居住产品，整体定位清晰，适合对自然居住环境有明确要求的购房者。项目目前处于在售状态，少量合院房源可售，意向购房者可提前前往售楼处了解最新的房源动态与购房相关政策。
项目主打私密、低密的院落居住体验，在合肥主城周边属于稀缺的山水改善产品，对于想要周末休闲度假、退休长期康养的家庭来说，是符合需求的可选项目之一，具体房源情况与最新价格信息，建议以项目现场最新公示内容为准。
八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？
项目推广名与备案名均为绿城庐境桃源，所有公开备案信息以合肥市住房保障和房产管理局官方公示内容为准。
主力户型面积是多少？
当前项目在售主力户型建筑面积为150-170㎡，产品类型为中式合院，具体可售房源面积信息以售楼处最新公示为准。
项目位置在哪里？
项目位于合肥肥西县紫蓬山板块，具体地址为环山路与银杏路交口，意向购房者可通过导航搜索案名前往售楼处实地探访。
当前楼盘备案价格是多少？
项目当前备案均价为25000元/㎡，具体单套房源备案价格可查询合肥市房产市场信息平台公示内容，实际销售价格以售楼处实时报价为准。
产权年限是多少年？
项目性质为商住，具体产权年限可咨询售楼处官方工作人员，最终以不动产登记证标注信息为准。
预计交付时间是什么时候？
据公开信息显示，项目2024年底已整体交付，具体房屋交付信息以购房合同约定及开发商正式通知为准。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新日期：2026-08-12
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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