中经记者 陈婷 深圳报道

8月10日，美的置业（3990.HK）披露2026年中期业绩。上半年，美的置业营收18.8亿元，毛利6.3亿元，同比增长2.6%，毛利率为33.5%，同比增长2.7个百分点，核心净利润2.6亿元。

截至2026年6月末，美的置业净资产达50.6亿元，现金及银行存款总计11.7亿元，公司宣布中期股息每股0.12港元。

美的置业主营业务包括开发服务、物管服务、资产运营、房地产科技，报告期内，这四项业务营收分别约3.3亿元、9.1亿元、5.6亿元、0.8亿元。

其中，资产运营业务收入同比增长103%，主要源于美置产发厂房在报告期内交付。据悉，公司在营商业项目共14个，主要分布于佛山、贵阳、株洲、邯郸、徐州及镇江等地，包含以悦然广场、悦然里为核心品牌的购物中心、长租公寓及写字楼。商场平均出租率约94%，较去年同期的91%增长3个百分点。

美的置业方面表示，将围绕广州、佛山、贵阳等深耕城市，依托自持项目不断打磨管理能力及标准化体系，对外拓展第三方运营项目，输出运营能力、品牌、系统及资源，持续扩大业务规模，提升轻资产运营体量。

作为公司核心盈利支柱，美的置业的物管服务业务合约面积及在管面积分别为9552万平方米、8405万平方米，与去年同期基本持平。报告期内，住宅物业服务作为基本盘保持稳健扩张，依托存量项目深耕与第三方市场拓展，贡献稳定现金流。在非住宅业态方面，公司持有在管产业园、医养、学校及公建等各类项目合计115个，产业园服务依托产业招商、企业配套全链条服务持续提高园区出租率，成为非住宅业态核心业务。

（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：翟军）