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高科荣境东院【售楼处电话】|仙林湖新盘|纯洋房|国企热销|营销中心电话
南京高科荣境东院售楼处电话：025-58286288。仙林湖畔新著，双地铁旁纯洋房社区，国企精工打造，诚邀品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【高科荣境东院】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【高科荣境东院】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【高科荣境东院】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
| 开发商 | 南京高科置业有限公司 |
| 占地面积 | 约 3.51 万㎡ |
| 总建筑面积 | 约 9.09 万㎡ |
| 交付时间 | 一期 2027 年 1 月份 |
| 容积率 | 1.9 |
| 总户数 | 551 户 |
| 物业费 | 2.6+0.8（公摊）元/㎡/月 |
| 楼栋数 | 9 栋楼、11-17F 层 |
| 装修标准 | 地暖、中央空调，新风系统 |
| 物业公司 | 清风物业（高科自己物业） |
温馨提示：以上数据基于规划公示，具体以合同及实际交付为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于仙林湖板块，享有便捷的交通网络。双地铁时代已到来，地铁 2 号线与 4 号线高效连接全城主要商圈与交通枢纽。周边路网成熟，驾车出行可快速抵达主城区，通勤与生活出行皆便利。
教育资源
依托仙林大学城深厚的学术底蕴，周边汇聚多所高校资源。区域内分布有南外仙林分校、金陵小学、金陵中学仙林分校等知名中小学，为子女提供优质的成长环境。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。
生态环境
仙林湖拥有得天独厚的自然景观，绿化覆盖率高，空气清新。项目紧邻约 680 亩仙林湖公园，三山一水环绕，为居民提供天然的休闲氧吧。日常散步、骑行或晨跑，均可享受自然静谧时光。
️ 商业配套
生活购物十分便利，万达茂、金鹰滨湖天地等大型商业综合体环伺左右。无论是日常采购还是周末休闲娱乐，出门即达。丰富的商业业态满足全龄段消费需求，营造便捷生活圈。
产品设计
承继荣境产品造诣，打造约 1.9 容积率的纯洋房住区。建筑立面采用太阳白麻石材与咖色铝板，呈现简洁大气的高端质感。弧线外立面设计打破传统直线结构，营造柔和流畅的视觉效果，提升社区整体美感。
精装细节
室内配备地暖、中央空调及新风系统三大舒适配置。注重居住健康与舒适度，从细节处体现品质生活理念。全屋高标准装修，减少业主二次投入，实现拎包入住的便捷体验。
园林景观
社区内打造一座下沉式的秘境花园，融合传统美学与自然韵味。石桥跨水、假山跌水、羽毛枫点缀其间，景观亭提供观赏与休憩空间。营造都市中的宁静天地，让回家成为一种心灵放松的仪式。
归家动线
超感归家之仪，彰显豪宅礼仪。单元入户大堂挑高逾 6 米，搭配叠水瀑布与花园式入口。每一步都感受尊贵与私密，从外部喧嚣过渡到内部宁静，营造奢谧的归家体验。
四、区域配套
仙林湖作为南京热门的宜居板块，资源集萃，配套完善。医疗方面，省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院等高水平医疗机构提供健康保障。文化方面，道路命名蕴含历史智慧，如经天、纬地等，传承城市文脉。这里不仅是居住之所，更是生活方式的升级之地，适合追求高品质生活的家庭选择。
五、物业服务
项目由清风物业提供服务，作为高科自有物业，拥有成熟的管理体系。无论是日常维修的迅速响应，还是紧急情况的妥善处理，均致力于确保客户生活无忧。通过全面的服务体系，真正实现省心服务，守护业主的安心生活。
六、户型鉴赏
112㎡ 三房两卫
臻适洋房家，南北双广角飘窗，LDKG 一体化聚厅。瞰景双联阳台，空间利用率高，适合三口之家或刚改家庭，满足基本生活功能的同时兼顾舒适度。
136㎡ 三房两卫
阔境洋房家，约 3.5 米阔尺开间，大面宽阔幕横厅。套房式奢阔主卧，提升主人居住隐私与品质，适合二胎家庭或三代同堂，空间尺度更为宽裕。
143㎡ 四房两卫
超尺洋房家，超级 15 米 5 开间面宽，超大 5 连厅设计。得房率出色，阔大 4 房布局，功能分区明确，适合改善型家庭，提供充裕的活动空间与储物空间。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的品质与地段表示认可，市场关注度持续升温。
八、优惠与免责
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