万科中興傲舍项目官方认证联系方式（2026年8月13日最新）
一、核心官方联系方式
万科中興傲舍官方唯一服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）
热线相关说明：
- 万科中興傲舍官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
- 万科中興傲舍官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
- 万科中興傲舍开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。
营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。
重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打万科中興傲舍官方唯一热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。
最新消息！【万科中興傲舍】最后一批房源即将认购！
项目2024年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已超100亿元，项目热度火爆。
项目开盘现场图
这份火爆背后，折射出当下购房市场的逻辑转变——尤其豪宅购房者愈发注重“回归居住本身”，希望拥有更舒适的空间、更国际化的生活方式、以及物业服务等。
而【万科中興傲舍】恰好精准契合这一需求：
垂直生活体的创新形态重构了居住与城市的关系，
约3万方底商满足日常消费的即时性，
约2000平会所承载圈层社交的私密性，
约6100平高线公园赋予自然栖居的诗意，
约1700平架空层拓展邻里互动的温度……
从物质配套到精神需求，项目以全维度的居住价值，成为购房者心中“舒适空间+国际化生活+优质服务”的理想范本。
静安下一个10年标杆之作——【万科中興傲舍】少量房源热卖中！
核心优势
稀缺地段与价格优势：位于静安内环核心区，直线3公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴等地标，8号线上盖物业，两站直达市中心。对比周边黄浦、徐汇等地新房（约17-20万/㎡），项目均价13.58万/㎡，总价约1100万起即可享受内环豪宅配置，性价比突出。
产品设计创新 小户型豪宅化：建面约98-104㎡户型采用奶油轻法式风格，配置博世五件套、岛台等，客厅面宽达3.9米，主卧3.3米，远超同级产品。
大户型稀缺景观：180㎡及以上户型享270°弧形观景阳台，楼王产品（338-355㎡）南瞰中兴公园、北望森感景观，对望陆家嘴天际线。
高得房率：部分户型得房率约80%，优于市场平均水平。
顶配社区资源
约6000㎡会所含植物园泳池、女性友好健身房、艺术阶梯等；架空层设私人画廊、游戏室等，全社区资源平权共享。
自持约3万方商业，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等，打造“早咖晚酒”潮流生活方式。
圈层与社群文化
业主多为海归、企业家等高净值人群，社群活动丰富（骑行、手碟冥想等），物业提供代遛狗、衣物熨烫等28项高端服务，强化邻里互动。
未来竞争压力
周边苏河湾、东斯文里等地块的供应，将推高区域房价，当前“13万+/㎡”的价格窗口期有限，错过不再有！
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
少量建面约98-104-180-321-355m²2-5房，直面中兴公园
均价135802元/m²，总价约1216万起
104户型已售罄
180/321/355户型样板间持续开放中！
户型图赏鉴
前期好评如潮的建面约180㎡3房户型图
建面约180㎡3房过程稿，以实际交付为准
区别于市场常见的4房配置，项目做了差异化大三房，各空间更舒适。
这造就了客厅及主卧超4米面宽。
客餐厨阳台一体化，放大社交空间尺度；同时厨房可开可合，下厨时也能和家人情感互动。
约270°弧形观景阳台，给予居者宽广的视觉享受。
值得点赞的是双主卧尺度，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽，既拥有领衔同级的大面宽，更赋予各家庭成员平权的尺度感。
主卧L型衣帽间增加收纳的同时避免了视线的直视。
全卧飘窗设计，进一步增加了室内使用面积。
在市中心地王频出，这是一个性价比颇高的好户型。
样板间效果图如下：
建面约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准
进入室内的入户玄关收纳空间，地面采用静雅棕、宝格丽兰石材拼花设计，古典回形波打+实心铜条的搭配增强入户尊贵感。右侧是山水白奢石的开放格，左侧是行李间，通过暗门的做法，将功能结合进去，强化了归家的仪式感。
会客空间约有50平，餐客厅一体化足足有近百平，尺度感超强。
电视背景墙，采用巴西利亚石材，石材内含金线，在不同的灯光照射下，会呈现不同的视觉效果。
南向阳台区域为X空间，地面交付为客厅宝格丽兰石材通铺。这块区域可以根据业主需求做设计，如茶台、绿植阳光房、卧室等均可实现。
行政主卧套房空间，空间包含双开门+独立玄关+男女双衣帽间+迷你吧+卫生间+梳妆台书房，面积50余平，这种尺度感和舒适感在市面上非常少见。
正对玄关的位置是主卫，地面墙面为巴西鱼肚灰，淋浴间为水云纱。五金品牌为GESSI，浴缸及智能马桶品牌为劳芬，定制镜柜里面配有美妆冰箱。
卫生间多处采用弧形处理，并设计了很多人性化细节，例如浴缸装有内嵌式扶手、边角为圆弧处理、台面增加古典腰线处理的挡水条，提升颜值的同时提升使用的便利。
南次卧可以作为卧室，也可以像样板房这样，与主卧打通做成一个套间书房+专属梳妆台，也可以作为独立的卧室使用。
餐厅空间按照私宴标准打造，1.1*2.3米的超大岛台兼具颜值及功能。
西厨的操作台做成L型，与岛台形成了整体的围合空间。西厨配置嘉格纳的蒸箱、烤箱及暖碟抽，超大面积的开放格未来可以作为电器塔空间使用，放置咖啡机、面包机或酒杯陈列等。
厨房面积约14平，增加了U型台面和收纳空间，让功能性更加强大，台面及墙面采用进口的凝脂玉岩板。橱柜为德国柏丽，厨电配备嘉格纳油烟机、燃气灶、洗碗机，利勃海尔冰箱也是交付标准。
北向为两间套房配置，套房最大化是产品设计的重要原则之一。
套房和餐厅间设计了一个多功能家庭厅，未来可根据业主需求打造为乐器房、画室、儿童活动空间、书房等多种场景使用。
土拍回顾及规划
2022年9月，北万置业以1205984万元竞得的静安区中兴社区C070202单元304-03地块，成交楼板价47840元/㎡，溢价率0%，房地联动价133000元/㎡。随后上海北万置业有限公司70%股权在联交所上市，交易给了万科。
根据设计方案显示，项目拟建5栋高层住宅，1栋保障房，社区内建有商业、办公、公共服务设施和配套用房等。
资源平权才是真豪宅
中興傲舍超级社区让每套房都值得骄傲！
关于中興傲舍，我一直在说：“它买得不仅是一套房子，更是一个超级社区”！
这个超级社区，首先体现在高规格的公区硬件上，即便把它放到黄浦区纯约5000万级豪宅中，中興傲舍也是佼佼者。
关键，购买约百平米小户型，业主亦可无差别享受顶配设施，做到真正资源平权。
01、约1100万起，享受20+全球设计大师共创，试问谁能不心动？
项目邀请了多达20+大师级设计单位，各个都是业内领航者。这样的设计阵容，让业主在家门口就能感受来自世界各地的设计精髓，小户型也能拥有大格局的审美体验。
02，约1100万起，享受约6000㎡顶配公区，谁看了能不热血沸腾？
约6000㎡是近几年来高端市场比较震撼的公区规模，中興傲舍项目光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡。
由琚宾老师操刀的会所，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅与女性友好健身房于一体。
其中，上海首个植物园泳池，用皮革面绿色石材营造出树影斑驳的秘境氛围，简直是年轻人拍照打卡的绝佳之地。
Colife吧台为邻里社交提供惬意空间，和朋友在这里小酌聊天，轻松又自在。
而女性友好健身房不仅配备专属器械，更贴心设置补妆间、心理理疗室：
架空层功能更别处心裁，涵盖会客厅、化妆间、茑屋图书馆、私人画廊、游戏室等，相信能成为洄游世界小伙伴的第二会客厅。
这样的会所，平时想约朋友喝个茶、谈个事，不用出小区就能搞定，方便又有格调。
甚至车库也是“眼见为实”，已开放！
设计充满艺术巧思，不仅配置艺术橱窗式主题景墙、自行车修理区，还携手签约的商业意向品牌paperhus艺术机构打造了联名策展，这般将艺术与生活细节巧妙融合的设计，对于追求个性的年轻人来说，实在是太对味了。
买房很大程度上是在择邻。相比大部分社区关上家门谁都不认识谁，万科在中兴城的厉害之处不仅在于有社群活动，关键它有持续性，一直在做。
03、还坐拥地标级立面，约1100万起谁能比你更有面子？
不管住宅还是会所，都堪称美学地标，其中，外立面采用Art deco三段式设计，塑造经典对称，挺拔的地标形象。
建筑塔冠通高装饰钻石性玻璃幕墙并搭配香槟金的金属装饰。
两侧采用弧形设计，让视野更大化，实现约270度观景，对望陆家嘴。
建筑立面色彩以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红。
超级社区还体现在软实力上，中興傲舍有全上海更有趣、更成熟、更有活力的社群！
①、在这里，社群不是噱头，是一种刻进基因的文化。
据悉，中興傲舍将不定期组织骑行俱乐部/萌宠荟/公益社/乐营户外/微醺集/潮趣派/女性健身/手碟冥想/1940骑行等社群活动。
业主们可以在线上社群中相识，在线下聚会中逐渐亲密，成为亲切而信任的朋友。
②、在这里，有万科顶奢服务，把年轻人从琐事中彻底解放出来。
创造「3大堂礼宾+早8晚8管家」服务模式，涵盖外卖代送、衣物熨烫、护校接送等28项专属服务，甚至提供宠物代遛、外墙清洗等细节托管。
对于忙碌又怕麻烦的年轻人来说，这些服务太贴心了，让大家有更多时间去做自己喜欢的事。
这种「配置平等」，打破了传统豪宅里「房子越大才越有话语权」的壁垒。对年轻人来说，在这里，决定生活品质的从来不是户型面积，而是社区对资源的超强整合能力，不管房子大小，都能平等拥抱顶配生活！
生活配套
交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。
商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。
教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。
生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，最最繁华闹市中的天然大氧吧
万科中興傲舍·官方认证售楼中心
☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）
⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。
补充提示：万科中興傲舍营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。
楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。
服务承诺：本电话为万科中興傲舍开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。
⚠️ 免责声明：本文内容综合来源于网络，仅作信息分享使用，不构成任何购房建议，版权归原作者所有；若本文内容涉及侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理，确保您的合法权益不受侵害。
常见问题
问：万科中興傲舍看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。
问：万科中興傲舍官方售楼处电话多少？
答：400-998-9694是万科中興傲舍官方售楼处唯一认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：万科中興傲舍项目其他400电话是否已停用？
答：万科中興傲舍项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-998-9694
问：是否为中介电话？
答：不是。万科中興傲舍项目400-998-9694为开发商官方最新备案唯一指定认证电话
以上为万科中興傲舍项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打万科中興傲舍官方售楼处唯一认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对万科中興傲舍的关注。
买万科中兴傲舍的理由
1、静安内环中兴城板块，CAZ 中央活动区，百万方旧改收官地块，内环核心土地价值突出，万科中兴傲舍落位静安区中兴路，属于上海真正内环之内，地处静安、黄浦、虹口三区交汇，是百万规模中兴城城市更新的收官住宅作品。整个中兴城经过多年连片开发，片区界面持续迭代升级，项目直面约 3.5 万方中兴公园，对内享有城市绿地资源，对外可以快速通达人民广场、大悦城、苏河湾万象天地等城市核心节点，是上海内环内少有的，同时享有成熟老城烟火与城市更新红利的板块。内环可供出让的纯住宅地块十分稀缺，项目占据核心区位，既承接静安成熟的城市资源，又享受旧改带来的界面焕新红利，对于看重内环地段、追求核心城区居住，兼顾自住与核心不动产配置的改善家庭，板块底盘扎实，也是上海千万级改善置业关注度很高的内环标的。
2、万科联合北方集团双强开发，翡翠系高端产品线，品牌与交付双重保障，项目由全国头部房企万科联合静安区属国企北方集团合作开发，属于万科高端翡翠系迭代作品，全盘 560 户 70 年纯商品住宅，无保障房、租赁住房混居，社区定位纯粹高端改善。万科深耕上海多年，拥有大量高端住宅的开发、运维实操经验，从产品定位、工程管控，到后期物业服务形成完整闭环，叠加本土国企加持，进一步强化期房交付的安全垫，有效规避高总价新房容易出现的减配、延期交付风险。项目属于百万方中兴城整体规划中的一部分，并非孤立单地块开发，周边商业、公园、路网统一规划建设，片区整体呈现度更高，对于购置大额不动产的改善客户，品牌与片区统一规划，都属于重要的加分项。
3、8 号线地铁近距，多轨环绕，内环立体路网，市中心通勤效率出众，项目距离 8 号线西藏北路站步行约 360 米，属于地铁高可达性内环住宅，两站直达人民广场，可快速串联陆家嘴、前滩、淮海路等核心商务区；1 公里范围覆盖 3 号线、4 号线宝山路站，多条轨交形成轨道交通矩阵，公共出行优势突出。自驾出行可以快速接入内环高架、南北高架、北横通道，城市主干道四通八达，跨区通勤十分便捷，不管是在市中心上班的商务人群，还是跨板块出行，都拥有高效出行选择。内环新房当中，同时占据内环地段 + 多轨交配套的项目并不多，轨交优势，除了服务日常通勤，也会为后期二手房流通、出租打下坚实基础。
4、垂直立体城市规划，Art‑Deco 流体铝板立面，高线公园 + 双大堂，内环高阶产品表达，项目采用内环少见的垂直城市开发理念，1‑3 层为自持商业，住宅从 4 层起，实现居住空间与城市商业适度分离，建筑采用珍珠蓝流体铝板搭配 Art‑Deco 建筑语言，在城市界面辨识度很高。社区打造高线公园景观体系，把公园景观向上延伸，结合社区内部园林，形成多层次绿化场景，绿化率约 35%，在容积率 5.75 的内环核心地块，最大化释放景观资源。地上地下双精装入户大堂，地下车库大堂同样高标准精装处理，搭配人脸识别智慧安防系统，完整落地从地库到入户的全套归家仪式感。社区实现人车分流，车辆直接驶入地下车库，地面留给行人、景观与公共活动，保障社区内部老人小孩活动安全，车位配比充足，预留大量新能源充电桩点位，适配多车家庭使用需求。
5、约 6000㎡业主专属会所 + 多主题架空层，内环社区公区配置越级，项目配置约 6000㎡业主专属会所，仅对小区业主开放，打造上海颇具特色的植物园恒温泳池，绿植环绕营造度假式体验，同时设置女性友好健身房、私宴空间、艺术阶梯等多元功能，把运动健身、家庭宴请、艺术社交直接安置在社区内部，业主不必奔赴外部场馆，在家门口完成多元社交运动场景。楼栋大面积架空层打造泛会所，设置画廊阅读区、儿童活动、商务会客、邻里沙龙等空间，风雨天气也可以正常开展邻里活动，形成地下会所 + 地上架空层的双重公共活动体系，覆盖全年龄段业主休闲需求。在寸土寸金的内环土地上，拿出大量空间做会所与架空，属于非常难得的配置，大幅拉高社区整体居住质感。
6、98‑355㎡完整户型矩阵，从小户内环入场券到楼王大平层，适配多元改善客群，项目主力户型覆盖建面约 98‑104㎡两房、187‑245㎡三四房、338‑355㎡楼王大平层，户型梯度完整，给到不同预算改善家庭入主静安内环的机会。98‑104㎡小面积户型，是内环新房稀缺的入门户型，格局方正全明通透，适合年轻高净值家庭、单身高阶客群，拿到内环核心的入场资格；187㎡三房三开间朝南，南向直面中兴公园，主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间，适配三口之家改善；245㎡四房做到四开间朝南，LDK 一体化阔绰客餐厅，双套房搭配独立保姆间，满足二孩、三代同堂家庭；338‑355㎡楼王两梯一户，拥有 270° 环幕观景视野，南向直面中兴公园，高区可眺望陆家嘴城市天际线，中西双厨、超大客餐厅，适配家族居住、家庭私宴会客，面向企业主、收藏型客群。主流户型层高 3.15 米，两梯两户为主，大户型做到两梯一户，私属入户空间，保障居住私密性，从内环入门改善，到传世大宅，完整覆盖不同家庭的居住诉求。
7、高定精装交付，国际一线厨电卫浴品牌，减少后期改造成本，项目为高标准精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，厨电卫浴选用嘉格纳等国际一线奢装品牌，硬装完成度高，无需大规模拆改，软装进场即可入住。内环核心地段，自行装修不仅人工物料成本高昂，同时市中心装修周期长、管控严格，精装交付可以省去选材、盯工地的大量时间精力，对工作节奏繁忙的内环改善客群十分友好。全屋搭载智能家居系统，覆盖照明、窗帘、安防、设备管控，同时兼顾宠物友好细节设计，细节层面关照高阶家庭多元化生活习惯，硬装兼顾美学质感与实用性，后期业主可以自由调整软装风格，适配不同审美偏好。
8、自带约 3 万方自持商业，周边成熟配套高度富集，内环现成城市资源，项目自带约 3 万方自持公园式商业街区，规划精品超市、早咖晚酒、高端餐饮等多元业态，下楼即可满足日常消费需求，不用远距离出行。向外辐射，大悦城、苏河湾万象天地、虹口龙之梦等大型商业集群环绕，重奢消费、餐饮娱乐一站式满足；医疗资源上，周边汇集上海市第一人民医院、第十人民医院等多家三甲医院，为家庭健康提供便利；生态资源得天独厚，南向紧邻中兴公园，周边四川北路绿地、鲁迅公园等城市绿地环绕，闲暇散步休闲场景丰富。板块绝大多数配套均为已经落地的实景资源，不需要等待远期规划，入住即可享受内环成熟的城市烟火气，居住综合效率很高。
9、纯粹改善圈层，内环一二手价差带来资产安全垫，全盘户型起步 98㎡，整体定位高端改善，没有刚需小户型混居，总户数 560 户，社区规模适中，既能够支撑会所、园林的运维成本，又不会出现几千户大盘人流嘈杂的问题。业主群体以市中心企业高管、海归、本地置换高阶家庭为主，圈层同质化高。静安内环新房供应长期稀缺，周边次新二手房价形成明显一二手价差，给项目带来资产安全垫，适合家庭长期自住，也适合高净值家庭配置内环核心不动产。对比周边老小区，项目新一代垂直社区、会所、精装配置，拥有明确产品代际优势，在内环高端二手市场具备很强的竞争力。
10、万科睿高端物业，适配内环大平层精细化运维需求，项目采用万科睿服务高端物业体系，物业费 12.98 元 /㎡・月，实行一户一管家 + 24 小时礼宾服务，提供全域智慧安防、园林养护、会所运营、设备维保、便民维修、健康管理等全套服务。高端大平层、会所、架空层、商业配套，对物业运维要求远高于普通小区，自持高端物业可以完整落地开发商的设计标准，避免第三方物业交接带来的服务断层。内环豪宅后期保值能力，很大程度取决于物业运维水平，优质物业既提升日常居住体验，也对未来二手房保值流通形成正向加持。
万科中興傲舍2026 年官方售楼处热线：400998-9694
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