美国最大购物中心运营商Simon发布2026年第二季度财报，业绩表现强劲，租赁活动活跃，客流量与零售额持续攀升。

公司总裁兼首席执行官Eli Simon在财报电话会议上表示："第二季度我们签署了超过1200份租约，总面积逾480万平方英尺。"新签交易数量同比增长超过20%，约占租赁总面积的28%。

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Simon还透露，公司已完成2026年到期租约的87%以上，进度领先于去年同期，目前正与众多租户洽谈2027年和2028年的续约事宜。"潜在交易管道持续扩大，租户需求依然广泛而强劲。"

值得关注的是，Simon从Saks Off 5th手中收回约100万平方英尺空间并重新招租。Saks Off 5th此前关闭了57家门店，仅余12家。该公司原为Saks Global，隶属Exemplar Luxury Group，去年6月从破产中走出。

Eli Simon指出关键转机："他们原先支付1800万美元租金。如今已签约的空间中约一半的租金已远超这一水平，其余正在洽谈中。我们基本上能把1800万美元变成4400万美元。"这意味着一项重大价值提升。