阜法“枫”景 | 盐城阜宁居间合同引钱款纠纷 法院高效调解分期返还
“当初说好项目不成全额退钱，如今项目没影，2万块钱迟迟要不回来。” 近日，阜宁法院成功调解一起工程项目居间合同纠纷，妥善化解当事人之间的钱款矛盾。
案情简介
2024年5月，王某、嵇某经他人介绍结识李某。李某声称手握各类工程项目渠道，可帮忙对接工程资源。双方随即签订《工程项目居间合同》，约定由李某为二人引荐工程项目，王某、嵇某先行支付2万元项目意向金，合同中清晰写明：若李某最终未能促成工程项目合作，2万元意向金全额退还。
交钱之后，王某、嵇某满心等候项目落地，可时隔许久，李某始终未能对接成功任何项目。二人多次主动询问项目进度，李某一直含糊搪塞，迟迟没有实质进展。
眼见合同约定的目标彻底无法实现，王某、嵇某多次联系李某要求退还意向金，李某却长期失联、百般推脱，2万元款项始终未能返还。多次协商沟通均无果，无奈之下，王某、嵇某将李某诉至阜宁法院。
该案事实清晰、涉案标的额较小，法院受理后，当即适用小额诉讼程序，第一时间组织双方开展庭前调解。
法院调解“法官，我和他签了合同，白纸黑字约定在先，项目没做成就要全额退款，我们苦等一年，他不仅失联，最后还一分钱不肯退还。”调解现场的王某十分气愤的说道。“没错，当时是他信誓旦旦说自己手里有资源，我们才会信任他。”嵇某补充道。“法官，我自己前期为对接项目也多方奔走，耗费大量时间与精力，他们让我全额退还钱款我肯定不愿意啊。”李某则为自己辩解道。承办法官听了双方的陈述，认真梳理案件事实，结合法律规定分别开展释法说理。法官向被告李某明确释明法律依据：“依据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，无权主张报酬。你们居间合同已书面约定项目未促成全额退意向金，该条款系双方真实意思表示，具备法律效力。现工程项目未能对接成功，按照合同约定与法律规定，收取的意向金理应全额返还。”“法官，您说的对，其实我也不是不愿意给，实话跟您说吧，我家里之前因为做生意失败，也是负债累累，所以也没钱。”李某满面愁容的说道。“若案件经判决结案，李某你不仅要全额退还款项，还需承担案件诉讼费等额外支出，你目前经济困难，会让你更得不偿失。”同时法官劝导原告，考虑被告李某当下经济状况，适当让步快速拿回款项，最大化保障原告的利益。最终，在法官释法析理的耐心调解下，原告王某与嵇某体谅被告李某一次性付清存在现实困难，同意李某分期付款履行，顺利达成调解协议：双方解除案涉《工程项目居间合同》，李某分三期向王某、嵇某返还15000元，本次纠纷得以圆满解决。
法官说法本案争议焦点集中在居间未成功时意向金是否需要返还。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条明确规定，中介人未促成合同成立，不得请求支付报酬。案涉合同已提前约定退款规则，在居间服务目的无法达成的情况下，居间人收取的意向金依法应当返还。本案依托小额诉讼快速审理优势，以调解方式柔性化解矛盾，采用分期履行方案平衡双方诉求，既高效保障当事人财产权益，也减轻当事人诉讼成本。法官在此提醒广大市场经营主体、工程从业者：签订居间、中介类合同前，仔细审阅全文，清晰写明居间服务范围、项目促成标准、款项支付方式、全额退款情形等关键条款，切勿盲目交钱；缴纳意向金、保证金、居间费时，妥善留存书面合同、转账记录、微信通话聊天记录等完整凭证，纠纷发生时是维权关键证据；作为居间中介方，应当恪守诚信履约原则，未能促成合作时，主动按约定退还相关款项，切勿拖延逃避，避免涉诉产生更多损失；一旦产生经济纠纷，主动配合法院调解，积极协商解决方案，逃避沟通只会增加自身诉讼成本与履约压力。
来源 阜宁法院
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